Prix moyen de l'immobilier au m² à Péault (85320)

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LAVAU 85320 - TERRAIN À BÂTIR 500 M² HORS LOTISSEMENT AU CŒUR MEME DU VILLAGE - OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR EN DIRECTION DES PLAGES VENDEENNES! -EN EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON ET MAREUIL-SUR-LAY AU (Numéro supprimé) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER ET VOUS PROPOSE D'ACHETER CE TERRAIN À BÂTIR 500 M² SITUÉ AU CŒUR DU CHARMANT VILLAGE DE LAVAU (85320), À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS 85320 ET DE LUÇON 85400.Vous recherchez un terrain à bâtir en Vendée pour réaliser votre projet de maison individuelle ? Découvrez cette parcelle de terrain à bâtir hors lotissement offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant.Situé en plein bourg de LAVAU (PEAULT), ce terrain bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter de la tranquillité d'un village authentique tout en restant proche des commerces, écoles, services médicaux, infrastructures sportives et axes routiers principaux.LES ATOUTS DE CE TERRAIN À BÂTIR :- Terrain à bâtir hors lotissement- Libre de constructeur- Réseaux à proximité- Cadre résidentiel calme- Environnement préservé- Belle exposition sud ouest- Projet de maison de plain-pied ou à étage possible selon règlementation en vigueur- Rare terrain disponible dans le centre du village- Absence de contraintes liées à un lotissement- Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonialUN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Ce terrain à vendre à LAVAU bénéficie d'une situation géographique particulièrement attractive :- À quelques minutes de Mareuil-sur-Lay-Dissais et de ses nombreux commerces- À proximité des écoles maternelles et primaires- À proximité des collèges et lycées de Luçon- À environ 10 minutes de Luçon, ville dynamique du Sud Vendée- Accès rapide vers La Roche-sur-Yon- Accès facilité vers les plages vendéennes et le littoral atlantique- À proximité des sentiers de randonnée et espaces naturels de la vallée du Lay- À proximité du vignoble des Fiefs Vendéens de Mareuil sur Lay- Environnement idéal pour les amoureux de nature, de calme et de qualité de vieUN CADRE DE VIE RECHERCHÉ EN SUD VENDÉELavau séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et sa situation privilégiée entre campagne et services de proximité. Ce village apprécié du secteur de Mareuil-sur-Lay-Dissais attire les acquéreurs souhaitant construire leur maison dans un environnement agréable tout en restant proche des principaux bassins d'emploi de la Vendée.Les terrains hors lotissement sont aujourd'hui particulièrement recherchés pour la liberté qu'ils offrent dans la conception des projets de construction. Cette parcelle représente ainsi une opportunité rare pour les particuliers souhaitant bâtir une maison personnalisée dans un cadre privilégié.FICHE COMPLÈTE, PLAN CADASTRAL ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES SUR SIMPLE DEMANDE.Suivez-moi sur Instagram @franckaubret pour découvrir en avant-première mes nouveautés immobilières sur Luçon, Mareuil-sur-Lay-Dissais, Lavau et l'ensemble du Sud Vendée.MON AVIS D'EXPERT :UN TERRAIN À BÂTIR RARE SUR LE MARCHÉ DE LAVAU. SON EMPLACEMENT AU CŒUR DU VILLAGE, SON CARACTÈRE HORS LOTISSEMENT, SA LIBERTÉ DE CONSTRUCTION ET SA PROXIMITÉ IMMÉDIATE AVEC MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS ET LUÇON EN FONT UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER EN VENDÉE - 25.000€ FAI SEULEMENT ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (Numéro supprimé) (réf. 610784 )

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Nous vous présentons une exceptionnelle opportunité d’acquérir un terrain de 850 m², idéalement situé à Péault, dans le département de la Vendée. Cette parcelle entièrement viabilisée est prête à accueillir la maison de vos rêves. Conçue pour le confort, la maison qui pourra être construite sur ce terrain respecte la norme RE2025, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Avec un agencement bien pensé, la maison pourra comporter plusieurs pièces lumineuses et accueillantes, parfaites pour une vie de famille agréable. Péault, charmante commune des Pays de la Loire, attire par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Cette localité vous offre un accès facile à diverses attractions locales, notamment des écoles, des commerces et de vastes espaces verts propices aux activités en plein air. Que vous soyez passionné de nature ou désireux de profiter d’une vie de village sereine, Péault saura satisfaire toutes vos envies avec ses nombreux atouts et son atmosphère paisible. Ce terrain représente une occasion unique de bâtir votre maison dans un environnement qui allie tranquillité et commodités. Ne laissez pas passer cette chance et envisagez dès maintenant cette future propriété ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

La Bretonnière-la-ClayeVendée

Terrain de 644 m² en vente à La BretonnièreEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉEEn vente à 20 km de la côte atlantique et à deux pas de La Roche-sur-Yon et de lucon à La Bretonnière (85320), grand terrain viabilisé. Réalisez-y la maison de vos rêves. Ce terrain, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue dégagée.Le terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié est proche des commerces et des écoles. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, Niveau transports, on trouve la gare Luçon à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des tennis, trois bassins de natation, une bibliothèque, des commerces, deux bureaux de poste, deux épiceries, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries dans les environs.Ce terrain est à vendre pour la somme de 28980 €. Contactez notre agence (Jessica GAUTHREAU) pour plus d'informations sur le terrain ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur Angles vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.LMP CONSTRUCTION 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

La Bretonnière-la-ClayeVendée

Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 595 m² situé dans un charmant lotissement à La Bretonnière-la-Claye, dans le département de la Vendée. Ce terrain, idéalement placé au centre-ville, vous permettra de concrétiser votre projet de construction. Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle de maison Evoly 50, une maison bien isolée répondant à la norme RE2025. Avec une superficie de 50 m², cette maison comprend une pièce de vie spacieuse de 30 m², une chambre et une salle d’eau, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un garage de 34 m² complète cette offre, offrant un espace pratique pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. La Bretonnière-la-Claye est une ville dynamique, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des services de santé, facilitant ainsi votre quotidien. Les attraits naturels de la région, ainsi que les activités culturelles et sportives, font de cette localisation un cadre de vie agréable. La proximité des grandes axes routiers permet également un accès facile aux villes voisines et aux attractions touristiques de la Vendée. Cette offre représente une opportunité unique d’acquérir une maison adaptable et durable dans un environnement agréable. N’hésitez pas à envisager cette occasion rare de construire votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

La Bretonnière-la-ClayeVendée

Adresse idéale pour un projet compact avec ce terrain viabilisé de 599 m² en lotissement, offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Opportunité rare pour concilier confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T222677. Prix terrain : 29 950 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Adresse idéale pour un projet compact avec ce terrain viabilisé de 599 m² en lotissement, offrant un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants. Opportunité rare pour concilier confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T222677. Prix terrain : 29 950 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).