Prix moyen de l'immobilier au m² en Seine-Saint-Denis (93)

DugnySeine-Saint-Denis

Seqens (164830) vous ouvre les portes d'une opportunité rare : devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec ce bel appartement 2 pièces de 47,7 m² au 4ème étage avec ascenseur, idéalement situé dans un environnement recherché, bien desservi à Dugny et à 10 minutes en voiture de la future station de métro Le Bourget-Aéroport (ligne 17).Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien.Dès l'entrée avec placard, les volumes s'expriment naturellement :- Un séjour baigné de lumière donnant sur un balcon de 6,1 m²,- Une grande cuisine séparée permettant de préserver les espaces de vie,- 1 belle chambre avec placard- Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant- Chauffage et eau individuel pour mieux gérer votre consommation.Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de parking privatif complète ce bien.Les avantages qui font la différence aujourd'hui :- Jusqu'à 20 % de votre financement à taux zéro*- Prêt Action Logement jusqu'à 30 000 euros à 1 %*- Garantie de rachat**sous certaines conditionsDes conditions financières attractives et une opportunité.Prévoir travaux d'embellissement.- Taxe Foncière 2025 : 1 390 euros- Charges de copropriété 2025 : 1 250 euros soit 115 euros/moisModalités de remise des offres :- Visites uniquement sur rendez-vous- Les offres d'achat doivent être remises par lien sécurisé/email dans un délai d'1 mois à compter du 30/10/2026.Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent êtreaccompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).Copropriété de 135 lots.Charges annuelles : 1250 euros.

DrancySeine-Saint-Denis

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement familial lumineux à la vente et situé à Drancy (93700).Véritable rareté sur le marché, ce rez-de-jardin propose plus de 110 m² d'espaces extérieurs privatifs. Composé d'une terrasse de 24 m² et d'un jardin de 89 m², il permet de prolonger agréablement la surface habitable à la belle saison.L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée qui dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière. Grâce à ses larges baies vitrées, le séjour bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct au jardin et à la terrasse.La cuisine indépendante offre un aménagement fonctionnel et complète harmonieusement cet espace de vie.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux disposent de placards intégrés. Une salle de bains moderne, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter l'agencement.Conçu pour offrir confort et praticité au quotidien, l'appartement bénéficie également de prestations de qualité :• Résidence sécurisée construite en 2021• Jardin privatif de 89 m²• Terrasse de 24 m²• Larges baies vitrées offrant une belle luminosité• Double vitrage• Fibre optique• Accès PMR• Porte blindée• Place de stationnement en sous-solUn appartement familial rare, offrant de beaux volumes et un extérieur exceptionnel, au sein d'une résidence récente et sécurisée à Drancy.La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (accès rapide au RER B, bus et axes routiers majeurs).Les + du bien :- Superbe jardin privatif de 89 m² et grande terrasse de 24 m²- Résidence récente (2020) sécurisée avec accès PMR et ascenseur- Parking en sous-sol- Prestations de qualité avec une disposition intelligente et des rangements intégrés.À noter :- Taxe foncière : 1 487 € / an- Charges courantes annuelles : 3 576 € (chauffage et eau chaude collectifs inclus)- État du bien : excellent état, aucun travaux à prévoir- Nombre de lots : 195- Appartement n° 1562 Quote part : 847 / 10000- Bien relié au tout-à-l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle : 97 kWhEP/m².an (C)Estimation des émissions : 17 kg CO2/m².an (C)Coût annuel de l'énergie : à venirAnnée de référence des prix : 2021-2022-2023Prix de vente : 383 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frJaume BOSCHEI • RSAC CRETEIL 100 239 078

Les Pavillons-sous-BoisSeine-Saint-Denis

À louer – Studio à partir de 17m² 690€Au sein d'une résidence neuve et sécurisée, appartement à partir de 17m² situé au sein de la ville Les Pavillons Sous Bois, offre un cadre de vie pratique et confortable. Le logement se compose d'un coin cuisine équipée, un espace nuit, et une salle d'eau wc privatif.L'appartement bénéficie d'un agencement généreux et fonctionnel.Le tarif comprend : le wifi, l'accès à un espace fitness ….Possibilité de louer une place de parking.L'environnement est proche des commodités, avec un accès rapide aux transports, commerces et services.* photo du logement non contractuelle *