À louer – T1 – 17m²

Livry-GarganSeine-Saint-Denis

EXCLUSIVITÉ – SECTEUR CHANZY*** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ***Comme une maison ! Idéalement situé dans un quartier animé et bien desservi, charmant duplex d'environ 30 m² alliant caractère et fonctionnalité. Ce logement atypique se compose d'un espace séjour/cuisine ouvert au rez-de-chaussée et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC au 1er étage.À PROXIMITÉ :Transports Arrêt bus République / Marx Dormoy — 1 min à pied RER B Sevran-Livry — 10 min en voitureCommerces Boulangerie L'Opéra — 1 min à pied Carrefour City (Bd de Chanzy) — 4 min à pied Intermarché Market (Bd Marx Dormoy) — 5 min à piedSanté Pharmacie de la Gare — 1 min à pied Pharmacie Centrale (Bd Chanzy, 7j/7) — 3 min à pied Cabinet médical Dr Lascaux — 2 min à pied Centre Municipal de Santé Simone-Veil — 10 minÉcoles École maternelle Bayard — 5 min à pied École maternelle Vauban — 6 min à piedRestauration The Grand — 2 min à pied Le Scam Lounge — 5 min à pied Provision mensuelle sur charges récupérables : 50€.Dépôt de garantie : 800 €.Honoraires charge locataire :- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 279,19 € TTC.- état des lieux d'entrée: 83,84 € TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Champigny-sur-MarneVal-de-Marne

EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE*** DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ***PROCHE RER A ET BORDS DE MARNEAu cœur du centre-ville de Champigny-sur-Marne, à deux pas des commerces et des bords de Marne, découvrez ce studio meublé entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.Le logement s'organise autour d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres sur rue. L'espace est pensé pour réunir coin nuit, coin repas, coin bureau et rangements, sans rien sacrifier au confort.Le logementPièce principale lumineuse, double expositionFenêtres PVC double vitrage avec voletsSol en parquet stratifié, peintures en bon étatChauffage électriqueKitchenette équipée : plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, évier, meubles hauts et bas, crédence en carrelage métroTable haute avec 4 chaises de barEspace bureau avec chaiseCanapé convertible, meuble TV et télévision, table basseArmoire penderie, commodes et grand placard à portes coulissantesEntrée avec patèresSalle d'eau avec fenêtre : cabine de douche, lavabo, WC, étagèresTransportsGare RER A de Champigny à environ 10 minutes à pied, pour rejoindre Nation en une vingtaine de minutes et Châtelet en moins de 30 minutesNombreuses lignes de bus à proximitéFuture gare Champigny Centre de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express (mise en service annoncée pour 2027)Accès rapide à l'A4 et à l'A86Commerces et servicesSupérette de proximité dans la rue, ouverte 7 jours sur 7Boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces du centre-ville à piedMarché de Champigny centre à quelques minutesSupermarchés à proximitéLoisirs et centres d'intérêtBords de Marne à environ 5 minutes à pied : promenades, footing, vélo, guinguettesParc départemental du Plateau à une quinzaine de minutes à pied, avec plus de 20 hectares d'espaces vertsÉquipements sportifs et culturels de la ville à proximitéBois de Vincennes et Nogent-sur-Marne facilement accessibles Provision mensuelle sur charges récupérables : 70 €.Dépôt de garantie : 1660 €.Honoraires charge locataire :- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 269,80 € TTC.- état des lieux d'entrée: 81,02 € TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Paris 11Paris

Situé dans un secteur recherché du 11ᵉ arrondissement, rue Oberkampf, ce studio de 18 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur, dans un immeuble calme et bien entretenu, offrant un bon voisinage.L'appartement propose une pièce principale bien agencée, équipée d'un canapé convertible, idéale pour optimiser l'espace jour/nuit. Un coin salle à manger permet de prendre ses repas ou de travailler confortablement.La cuisine dispose de nombreux rangements et est équipée d'un grand réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'une plaque amovible.Une grande armoire à l'entrée offre un espace de rangement appréciable.La salle de bain comprend une cabine de douche ainsi qu'une machine à laver.- Le tapis visible sur les photos part avec le locataire sortant. -Disponible immédiatement -Loyer : 580 € -APL possibleUn studio pratique et bien situé, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve).Contactez-nous pour une visite.Les candidatures et le suivi des dossiers sont centralisés sur Loximo. L'accès aux candidatures nécessite un abonnement Loximo.