Prix moyen de l'immobilier au m² à Marnay (71240)

Varennes-le-GrandSaône-et-Loire

Nous vous proposons un superbe terrain d’une surface de 2000 m², idéal pour la construction de votre future maison. Situé à Varennes-le-Grand, ce terrain non viabilisé offre un cadre naturel arboré et paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Profitez d’un cadre de vie agréable tout en étant proche des principales commodités. Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement propice à l’épanouissement. Varennes-le-Grand, nichée dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne-Franche-Comté, se distingue par son ambiance conviviale et ses nombreuses attractions locales. La ville est à proximité immédiate de commerces et de services, tous accessibles à pied. Son cadre verdoyant en fait un lieu de vie très prisé, idéal pour les promenades en famille et les activités de plein air. De plus, la région est réputée pour sa culture viticole et ses paysages de campagne, offrant un cadre de vie enchanteur. Ce terrain représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’un projet de construction dans un environnement où nature et commodités se rencontrent. N’hésitez pas à nous contacter pour explorer cette offre captivante ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Germain-du-PlainSaône-et-Loire

Nous vous proposons un terrain d’une superficie généreuse de 1575 m², idéalement situé à Saint-Germain-du-Plain, parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Ce terrain non viabilisé présente un environnement propice, alliant tranquillité et espace de vie, à quelques pas des commodités locales. Son cadre champêtre offre une qualité de vie incomparable, ce qui en fait un choix de premier plan pour les futurs propriétaires en quête de sérénité. Située dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté, Saint-Germain-du-Plain est une commune qui charme par son atmosphère paisible et ses paysages verdoyants. Vous bénéficierez de la proximité de commodités nécessaires telles que les commerces et les services quotidiens, tout en profitant des attraits du cadre naturel environnant. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement calme tout en restant connectés aux activités locales. Ce terrain promet un potentiel remarquable pour votre futur projet. N’hésitez pas à envisager cette occasion unique d’investir dans un lieu où il fait bon vivre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Gigny-sur-SaôneSaône-et-Loire

Découvrez ce terrain d'exception de 1076 m² conçu pour ceux qui exigent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Accessible par une allée privée, ce terrain se situe en second rideau, loin du passage et des regards indiscrets.Les Atouts qui font la différence :L'Effet 'Cocon' : En retrait de la route communale, votre future maison sera protégée du bruit et de l'agitation. Un véritable havre de paix pour vos soirées en terrasse.Surface Rare : 935 m² d'espace pur, offrant une liberté totale pour une architecture audacieuse ou un jardin paysager luxuriant.Viabilisation Facilitée : Bien que le terrain soit en retrait, les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) vous attendent juste à l'entrée de votre allée en bordure de route. Le chemin est déjà tracé, il n'y a plus qu'à se brancher !Bornage Validé : Limites clairement définies par géomètre. Votre propriété est délimitée et sécurisée.Pourquoi vous allez l'adorer ?Imaginez franchir votre portail et laisser le stress de la ville derrière vous le temps de parcourir votre allée privée. Vous arrivez chez vous, dans un jardin spacieux où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence.L'avis de l'expert : 'Le terrain en retrait est le produit le plus recherché par les familles aujourd'hui. C'est l'assurance d'une sécurité totale pour les enfants et d'une valorisation immobilière supérieure grâce à l'absence de nuisances sonores.'Pour programmer une visite, contactez-moi au (Numéro supprimé).Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gigny-sur-SaôneSaône-et-Loire

OPPORTUNITÉ RARE : Terrain constructible de 935 m² - Prêt pour votre Projet de Vie !Vous rêvez de calme, d'espace et d'une maison qui vous ressemble ? Ne cherchez plus.Située dans un environnement privilégié, découvrez cette surface rare de 935 m² offrant un équilibre parfait entre jardin paysager et liberté architecturale. Que vous imaginiez une villa contemporaine de plain-pied, une maison familiale à étage ou une piscine ensoleillée, ce terrain est la toile blanche idéale.Pourquoi choisir ce terrain ?Surface généreuse : 935 m² pour respirer, sans vis-à-vis immédiat et avec un vrai potentiel d'aménagement extérieur.Zéro stress technique : Terrain déjà borné par géomètre. Les limites sont claires, votre sérénité est garantie.Économies de viabilisation : Tous les réseaux (eau, électricité, télécoms, assainissement) sont situés immédiatement en bordure de parcelle. Un raccordement simple, rapide et maîtrisé pour votre budget !Libre de constructeur : Gardez le contrôle total sur le choix de vos artisans et l'esthétique de votre futur foyer.Imaginez votre futur ici...Le café en terrasse face à votre jardin, le potager de vos rêves, ou simplement la sécurité d'un investissement foncier pérenne dans un secteur recherché.L'avis de l'expert : 'Un terrain de cette taille avec les réseaux en façade, c'est l'assurance d'un chantier qui démarre sous les meilleurs auspices. C'est le compromis idéal entre la ville et la nature.'Pour toute visite, contactez-moi au (Numéro supprimé).Rachel MILLET-Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉpervansSaône-et-Loire

Terrain à vendre - 54 000 €Laissez-vous séduire par ce vaste terrain à bâtir de 952m2, non viabilisé mais facilement viabilisable (réseaux EDF, eau et assainissement directement en bordure).Son emplacement idéal, au cœur d'Épervans et à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône, sa proximité des écoles et commerces sont autant d'atouts pour envisager une vie de famille heureuse dans une maison répondant à toutes vos envies.N'hésitez-pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ..

ÉpervansSaône-et-Loire

Découvrez ce terrain d’une surface généreuse de 1765 m², situé à Épervans dans le département de Saône-et-Loire. Ce bien rare, en zone non viabilisée, constitue une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre champêtre au calme. La tranquillité et l’espace disponibles permettent de concevoir un habitat sur mesure, adapté à vos envies et à votre mode de vie. Épervans, nichée en Bourgogne-Franche-Comté, est une charmante commune réputée pour son environnement paisible et sa proximité avec la richesse naturelle de la région. Les habitants bénéficient d’un cadre de vie agréable, agrémenté par de nombreuses attractions locales, commerces de proximité, et services de qualité. La situation géographique de la commune permet également de profiter de l’accès rapide aux grandes villes voisines tout en préservant le charme d’un village. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un terrain prometteur, idéal pour bâtir votre futur foyer. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel à Épervans – une réelle opportunité à saisir pour vos projets futurs. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.