Prix moyen de l'immobilier au m² à OUROUX (69150)

LantigniéRhône

Propriété viticole d'exception - BeaujolaisAu cœur du Beaujolais, cette propriété viticole d'envergure constitue une opportunité rare de reprendre un domaine historique, reconnu et immédiatement opérationnel, bénéficiant d'une solide implantation commerciale en France comme à l'international.Créé au début du XXe siècle, le domaine s'inscrit dans une longue tradition viticole et développe aujourd'hui une exploitation d'environ 38 hectares, répartie sur plusieurs terroirs emblématiques du Beaujolais.Le vignoble couvre notamment plusieurs appellations et crus reconnus tels que Morgon, Moulin-à-Vent, Fleurie, Brouilly, Régnié, Juliénas et Beaujolais-Villages, offrant une gamme particulièrement représentative de la richesse du vignoble beaujolais.Véritable référence du paysage viticole beaujolais, le domaine bénéficie d'une reconnaissance historique et commerciale solidement établie au fil des décennies, tant auprès des professionnels que des amateurs de vins, en France comme à l'international.L'ensemble dispose d'un outil de production complet et structuré, dimensionné pour une activité viticole de cette importance : plusieurs cuvages, cuverie inox et ciment, espaces de vinification, d'élevage et de stockage, caveau, bureaux, magasin, garages, logement ainsi que des espaces d'hébergement.La propriété développe plus de 850 m² bâtis, permettant de réunir sur un même site les différentes fonctions nécessaires à la production, au stockage, à la commercialisation et à l'accueil.La cession porte sur un ensemble complet et immédiatement exploitable, comprenant les actifs immobiliers et viticoles, les structures d'exploitation et de commercialisation, le matériel, les stocks, la marque, le fichier clients ainsi que les réseaux commerciaux associés.Au-delà de la qualité de son patrimoine viticole et immobilier, l'un des principaux atouts du domaine réside dans la solidité de son activité commerciale. Bénéficiaire depuis de nombreuses années, celle-ci repose sur un réseau historique et structuré, développé aussi bien auprès d'une clientèle française que sur les marchés internationaux.Le domaine bénéficie notamment d'une implantation ancienne et développée en Europe, en Amérique du Nord et en Asie, avec une présence commerciale dans de nombreux pays, notamment aux États-Unis, au Royaume-Uni, en Allemagne, en Belgique et en Chine.Cette ouverture internationale, associée à une présence solidement établie sur le marché français, constitue un véritable atout pour un repreneur souhaitant disposer dès l'acquisition d'un réseau de commercialisation existant et opérationnel.La gamme s'articule autour de nombreuses cuvées et de plusieurs crus majeurs du Beaujolais. Le domaine bénéficie également, au fil des années, d'une visibilité régulière dans la presse et auprès de professionnels et critiques du monde viticole, participant à sa notoriété et au rayonnement de ses vins.L'ensemble représente ainsi bien davantage qu'une propriété viticole : il s'agit de la reprise d'un outil économique complet, associant patrimoine foncier et immobilier, production, savoir-faire, marque établie, clientèle existante et débouchés commerciaux en France comme à l'étranger.Cette propriété s'adresse aussi bien à un professionnel du secteur, un groupe viticole, un investisseur ou un repreneursouhaitant acquérir une exploitation de premier plan, structurée et reconnue, avec un outil de production opérationnel et une activité commerciale déjà solidement implantée.Pour toute information complémentaire ou pour découvrir plus en détail cette propriété viticole d'exception, nous vous invitons à nous contacter directement. Un dossier de présentation complet pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés à l'issue d'un premier échange. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villié-MorgonRhône

Terrain à vendre - 115 500 €Sur la commune prisée de Villié Morgon, je vous propose de découvrir ce terrain à bâtir de 647m² environ. Le terrain plat se situe dans un environnement calme avec vue sur les vignes, à 3 minutes du centre village et de ses commodités (commerces, écoles primaires et collège) et à 10 minutes environ de Belleville (accès autoroute et gare). Le terrain permettra une construction de plain-pied ou en R+1, libre constructeur. Les viabilités se trouvent en bordure de la parcelle. Contactez-moi au *6.99.43.99.30 pour tout renseignements ou pour organiser une visite afin de découvrir ce terrain, rare à la vente sur le secteur. Arnaud DELAMARRE RE/MAX ImmoCalade (RSAC 900 538 950) Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Villié-MorgonRhône

EXCLUSIVITÉ RE/MAX - TERRAIN D'EXCEPTION DE 970 M² AVEC VUE PANORAMIQUE À CHIROUBLESUniquement chez RE/MAX ImmoCalade, Andréa vous présente un terrain à bâtir d'exception de 970 m², niché dans un environnement privilégié, au cœur des prestigieux crus du Beaujolais, sur la charmante commune de Chiroubles.Un emplacement rare, une vue à couper le souffle et un cadre de vie incomparable.Dominant les paysages vallonnés du Beaujolais, ce terrain bénéficie d'un panorama remarquable, offrant une vue dégagée sur les vignobles, la Madone de Fleurie et, par temps clair, jusqu'au Mont-Blanc.Un véritable tableau à ciel ouvert, où les paysages évoluent au fil des saisons. Un cadre idéal pour imaginer votre future maison, avec de belles ouvertures et une terrasse tournée vers cet environnement exceptionnel.Avec ses 970 m², cette parcelle offre l'opportunité de concrétiser un projet de construction dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, son authenticité et la beauté de ses paysages.Le charme de la campagne, sans renoncer à la proximité des commodités.À seulement 5 minutes du centre de Villié-Morgon, vous profitez de nombreux commerces et services du quotidien : commerces alimentaires, pharmacie, restaurants et autres commodités.Le village de Chiroubles dispose également d'une école primaire, d'une épicerie et de services de ramassage scolaire pour faciliter la vie des familles.Côté déplacements, la gare de Belleville-en-Beaujolais et l'accès à l'autoroute A6 se trouvent à environ 12 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de circulation.Une opportunité supplémentaire pour un projet d'exception !Une seconde parcelle constructible attenante de 821 m² est également proposée à la vente, vous offrant la possibilité de réunir les deux terrains en une magnifique propriété de 1 791 m². Un cadre rare et privilégié pour imaginer une villa d'exception avec de généreux espaces extérieurs, tout en profitant d'une vue panoramique remarquable sur les paysages du Beaujolais.Bien plus qu'un terrain, une adresse privilégiée pour votre futur projet de vie.Entre panorama exceptionnel, tranquillité et proximité des services, cette parcelle réunit de nombreux atouts pour celles et ceux qui rêvent de construire leur maison dans l'un des plus beaux environnements du Beaujolais.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Andréa, votre conseillère RE/MAX ImmoCalade. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

LanciéRhône

Dernière opportunité à LANCIE !Dans un secteur résidentiel très calme et particulièrement recherché de la commune de LANCIE, découvrez cette magnifique parcelle de terrain à bâtir de 400 m², entièrement plate, viabilisée et sans vis-à-vis.Vous apprécierez son environnement privilégié, idéal pour réaliser votre projet de vie dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités.Ce terrain est proposé avec un projet de construction signé Maisons France Confort, premier constructeur national depuis 1919.Votre future maison bénéficiera de prestations de qualité et des dernières normes de performance énergétique :Construction conforme à la réglementation RE2020Pompe à chaleur réversibleVide sanitaireCarrelage grand format 60 x 60Grandes baies coulissantes en aluminium offrant un séjour spacieux et très lumineuxPrestations soignées et personnalisables selon vos enviesDernières parcelles disponibles sur le secteur !N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction dans l'un des secteurs les plus prisés de Meyzieu. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet. Réf BB

LanciéRhône

VOTRE MAISON BOIS NATILIA SUR 400 M² À LANCIÉ (69)Terrain de 400 m² entièrement viabilisé et raccordé au tout à l'égout, au sein d'un lotissement de 5 lots à deux pas du centre bourg de Lancié. Village du Beaujolais entouré de vignes à 7 km de Belleville en Beaujolais et 35 minutes de Lyon via l'A6. La gare TER de Romanèche Thorins à 2 km relie Lyon et Mâcon. École sur place, commerces et services à Belleville.Ce terrain permet de bâtir une maison neuve jusqu'à 180 m² de surface de plancher en R+1. Natilia Villefranche conçoit votre projet à ossature bois conforme RE2020, combinant isolation performante, faible consommation énergétique et construction durable.Atouts Natilia : Spécialiste de la maison à ossature bois Garantie CCMI Confort thermique et acoustique supérieur Rapidité de constructionPrix : 90 000 €Un terrain, un modèle, une équipe à vos côtés ! Clément BONNARD de Natilia Villefranche vous accompagne pour transformer ce projet en réalité, étude gratuite sur demande.

ChauffaillesSaône-et-Loire

Terrain constructible - Chauffailles (71170) - Lotissement du VerchèreSitué au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du lotissement du Verchère à Chauffailles, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour un projet de construction.Implanté en zone Uc du PLUi, ce terrain est destiné à accueillir une maison individuelle. Il bénéficie d'un environnement pavillonnaire de qualité, tout en profitant d'une ouverture directe sur une zone agricole, garantissant une vue dégagée et l'absence de vis-à-vis sur une partie de la parcelle.Le règlement d'urbanisme autorise la réalisation d'une maison individuelle en R+1 avec combles, avec une hauteur maximale de 7 mètres à l'égout du toit. L'implantation des constructions devra respecter un recul minimum de 3 mètres par rapport à la voirie, permettant une organisation harmonieuse du projet.L'absence de coefficient d'occupation des sols offre une réelle liberté dans la conception du projet, sous réserve du respect des règles d'implantation et d'intégration architecturale.Le terrain permet également l'aménagement d'annexes et d'équipements extérieurs tels qu'un garage ou une piscine, dans le respect des règles en vigueur.Situé à proximité des commodités, ce terrain constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre agréable et préservé.Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous restons à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .