NATILIA VILLEFRANCHE

Fleurieux-sur-l'ArbresleRhône

PROJET PRÊT À DÉCORER : terrain 361 m² + maison ossature bois sur mesure à Fleurieux-sur-l'ArbresleUNE MAISON PENSÉE POUR VOUS, DANS UN CADRE NATUREL PRÉSERVÉ À 21 KM DE LYONVoici un projet qui ne ressemble à aucun autre : une maison ossature bois Natilia entièrement personnalisée, conçue sur mesure pour répondre exactement à vos besoins, sur un terrain plat de 361 m² avec belle vue et grand espace naturel de 697 m² attenant. À Fleurieux-sur-l'Arbresle, village bien connecté à Lyon grâce au tram-train accessible à 5 minutes à pied.Sur 120 m² répartis sur deux niveaux, chaque espace a été pensé avec soin. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 46 m², salon et cuisine ouverts réunis, forme le coeur chaleureux de la maison. Une suite parentale indépendante offre aux parents leur propre univers calme, complétée d'un grand cellier-buanderie pratique et d'un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses et un grand bureau facilement transformable en troisième chambre selon l'évolution de la famille, une salle de bain et un WC indépendant forment un espace nuit polyvalent et bien organisé. L'orientation nord de la maison apporte une lumière douce et constante toute la journée, sans éblouissement ni surchauffe estivale : un vrai confort visuel pour les espaces de vie et de travail, particulièrement apprécié au quotidien. La terrasse et les 697 m² d'espace naturel attenant complètent ce projet pour une vie dehors autant que dedans.Construite selon la norme RE2020 et couverte par la garantie CCMI avec assurance dommages-ouvrage, cette maison neuve ossature bois vous protège à chaque étape du projet. Boulangerie, pharmacie, écoles et collège Simone Veil sont accessibles sans contrainte, et Lyon est à portée du tram-train depuis la gare du village.Prix terrain + maison : 487 734 €.Votre future maison commence par une conversation. Contactez Natilia Villefranche, notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet.

Jassans-RiottierAin

PROJET PRÊT À DÉCORER : terrain 345 m² + maison ossature bois à Jassans-RiottierDEVENIR PROPRIÉTAIRE POUR LA PREMIÈRE FOIS, DANS UNE COMMUNE QUI A TOUT POUR PLAIREAccéder à la propriété, maîtriser son budget, construire neuf sans mauvaise surprise : c'est le projet que rend concret cette offre à Jassans-Riottier, sur la rive gauche de la Saône, à 30 km au nord de Lyon et à quelques minutes de Villefranche-sur-Saône.La Natiban Natilia, plain-pied de 75 m², est la réponse idéale pour un premier achat bien pensé. Construite en ossature bois, elle consomme peu dès la première année et ne demande aucun travaux : le prix est fixé à la signature, la maison est livrée prête à décorer, couverte par la garantie CCMI et l'assurance dommages-ouvrage. Pas de surprise, pas d'imprévu. Le plan, simple et fonctionnel, va droit à l'essentiel : un grand espace de vie entièrement ouvert, salon et cuisine réunis, baigné de lumière naturelle grâce à trois larges ouvertures sur le jardin, et trois chambres calmes bien séparées du bruit de vie. Un cellier pratique complète l'ensemble pour un rangement généreux dès le premier jour. Façade enduit et bardage bois, toiture tuile régionale, la Natiban s'intègre naturellement dans l'environnement résidentiel soigné du lotissement. Finitions, couleurs, panneaux solaires, récupération d'eau de pluie, chaque option renforce le caractère durable du projet.Construite selon la norme RE2020, cette maison ossature bois réduit l'empreinte carbone et protège votre pouvoir d'achat sur le long terme. Commerces, écoles et services accessibles au quotidien, l'autoroute A6 à 3 km, la gare SNCF de Villefranche-sur-Saône à 5 km : tout est réuni pour bien démarrer.Prix terrain + maison : 323 361 €.Un projet comme celui-ci mérite un accompagnement sur mesure. Contactez Natilia Villefranche pour une étude gratuite et sans engagement.