Prix moyen de l'immobilier au m² à Soumensac (47120)

Allemans-du-DroptLot-et-Garonne

Terrain de 2 090 m² situé au cœur d'un village dynamique et agréable à vivre.15 min de Marmande15 min d'Eymet20 min de MonségurMoins de 45 min de la gare SNCF et de l'aéroport de BergeracTous les commerces et services accessibles à pied :Épicerie, boulangerie, café, école... tout est réuni pour un quotidien pratique et convivial. Accès rapide aux axes routiers vers Bordeaux et Toulouse. Village à taille humaine offrant une belle qualité de vie avec marchés, fêtes locales et nombreuses associations.Terrain idéal pour un projet de maison dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de AGEN) (Numéro supprimé) (réf. 613839 )

Serres-et-MontguyardDordogne

À vendre, magnifique ensemble immobilier comprenant un terrain de 1503 m² et une maison neuve de 70 m², idéalement située à Serres-et-Montguyard. Ce terrain plat, ensoleillé et au calme, offre un cadre champêtre parfait pour la construction de votre future demeure. Accueillant une maison de modèle Challenger, cette propriété se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, le tout conçu pour un confort optimal et une fonctionnalité appréciable. Serres-et-Montguyard, située en Dordogne, dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune paisible qui bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, des commerces locaux aux services publics, tout en profitant des attraits touristiques de la région. Son cadre idyllique combine tranquillité et accessibilité, faisant de cet emplacement un véritable havre de paix, parfait pour s’épanouir au sein d’une communauté chaleureuse. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu calme, tout en étant proche de la nature. N’hésitez pas à nous contacter afin d’en savoir plus sur cette offre unique! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Sigoulès-et-FlaugeacDordogne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1300 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SIGOULÈS-ET-FLAUGEAC AVEC VUE SUR ESPACE VERT, PROCHE DE BERGERAC.Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre verdoyant. Profitez d'un extérieur généreux de 1300 m² permettant de concevoir un espace en harmonie avec vos envies.Cette parcelle est située au calme, avec une vue dégagée sur un espace vert, idéale pour aménager un jardin et profiter pleinement de la nature.Le terrain bénéficie d'un emplacement accessible, à proximité de Bergerac, avec des axes routiers comme la nationale N21 à 13 km et l'aéroport de Bergerac-Roumaniere à 12 km. La gare de Lamonzie-Saint-Martin se trouve à environ 10 km. Les écoles à proximité incluent l'école primaire des Grappillons, le collège privé Notre-Dame ainsi que le lycée agricole privé le Cluzeau de Sigoulès, tous à une courte distance en voiture. Vous trouverez également des commerces autour du secteur.Ce terrain à vendre est proposé par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Bergerac, au prix de 35000 €.Pour toute demande d'informations ou pour discuter de votre projet, contactez Sophia ECH-CHARRAT au (Numéro supprimé). Elle saura vous accompagner dans vos démarches et vous fournir tous les détails nécessaires. N'hésitez pas à la joindre dès maintenant.

Sigoulès-et-FlaugeacDordogne

À Flaugeac, à moins de 20 min de Bergerac, découvrez ce terrain de 1 679 m², plat, bien exposé, situé dans un quartier calme avec vue sur les vignes environnantes.Idéalement situé en sortie de village, il offre un accès direct vers la route D933 menant à Sigoulès et Bergerac.- Façade cumulée : environ 62 mètres (48 m + 14 m)- Zonage : UA du PLUi de la Communauté d'Agglomération Bergeracoise - secteur résidentiel dense- Accès : direct par voie publique- Viabilisation : terrain desservi par les réseaux eau potable, électricité, télécom et voirie- Assainissement : autonome à prévoir - étude de sol requise- Piscinable- Emprise au sol estimée : jusqu'à 30 %, soit environ 504 m²- Hauteur autorisée : jusqu'à 9 m (R+1 possible)Ce terrain est idéal pour la construction d'une maison individuelle avec jardin, dépendances ou piscine.Certificat d'urbanisme valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.912636

Sigoulès-et-FlaugeacDordogne

À Flaugeac, à moins de 20 min de Bergerac, découvrez ce beau terrain de 1 800 m², plat et bien exposé, dans un quartier calme avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Il se trouve à proximité des commodités et des grands axes, tout en offrant un cadre de vie paisible.- Façade : environ 37 mètres- Zonage : UC du PLUi de la Communauté d'Agglomération Bergeracoise- secteur à dominante d'habitat- Accès : direct par voie publique- Terrain viabilisé : desservi par les réseaux eau potable, électricité, télécom et voirie- Assainissement : autonome à prévoir - étude de sol à prévoir pour le système d'assainissement- Piscinable- Emprise au sol estimée : jusqu'à 30 % - soit env. 540 m²- Hauteur autorisée : jusqu'à 9 m (R+1 possible)Idéal pour la construction d'une maison individuelle avec jardin, dépendance ou piscine.Certificat d'urbanisme valide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BERGERAC) Pascal BECHADERGUE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.912632

Sigoulès-et-FlaugeacDordogne

Nous vous proposons une opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé de 771 m², idéalement situé dans le lotissement de la charmante commune de Sigoulès. Ce terrain plat, entièrement équipé et bénéficiant du tout-à-l’égout, est l’endroit parfait pour réaliser votre projet de construction. En complément, nous vous offrons un modèle de maison neuve, le Challenger 60 GI, conçu pour les primo-accédants. Avec ses 60 m², il comprend 2 chambres, 3 pièces ainsi qu’un garage intégré. Sa disposition intérieure est optimisée pour un confort maximal, illuminé par des grandes portes-fenêtres menant vers l’extérieur. La maison répond aux normes RE2020, vous garantissant ainsi des économies d’énergie tout en préservant notre planète. Idéalement située en Dordogne, à Sigoulès, cette offre bénéficie d’une proximité avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. Les commerces, écoles, ainsi qu’un collège et un lycée se trouvent à proximité, rendant cet endroit parfait pour les familles. En outre, son cadre champêtre et ensoleillé saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature. Les activités locales ainsi que les nombreuses routes touristiques vous ouvriront les portes d’une région riche en patrimoine et en loisirs. Ne laissez pas passer cette occasion en or d’investir dans un cadre de vie agréable et pratique, mélangeant le confort moderne à l’authenticité de la vie en campagne ! Ne manquez pas cette chance unique de construire la maison de vos rêves sur ce terrain au potentiel prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour envisager cette offre exceptionnelle ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.