MAISON NEUVE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE DANS LA PERIPHERIE D AGEN MADAILLANPRÉSENTATION DU BIEN Construisez votre maison neuve de 85 m² sur un terrain de 1280 m², idéalement située à Agen.Cette maison à construire comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Vous découvrirez des espaces confortables adaptés à vos besoins.La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une organisation pratique.Le terrain de 1280 m² offre un espace extérieur important pour vos projets.ENVIRONNEMENT Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie de la proximité de la gare d'Agen. Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité, parmi lesquels l'école privée du Sacré-Coeur, l'école élémentaire Paul Bert, le collège privé la Salle Felix Aunac, et le lycée général et technologique Bernard Palissy. Autour du bien, de nombreux commerces sont également accessibles. Pour vos loisirs et sorties culturelles, vous pouvez rejoindre le cinéma Cgr Agen à 10 minutes à pied ainsi que le théâtre et le conservatoire situés à proximité.PRENEZ CONTACT AVEC EMILIE ESCUDER

43 000 €36 €/m²

1 203 m²

VilleréalLot-et-Garonne

terrain

À VENDRE - Terrain constructible de 1 203 m² à VilleréalVous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités du quotidien ? Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 203 m² idéalement situé à seulement 500 mètres du centre de Villeréal et de ses commerces.Cette belle parcelle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire pleine de charme ou encore un investissement patrimonial dans un secteur recherché et apprécié pour sa qualité de vie.Les atouts du terrain :o Terrain entièrement viabilisé : eau, électricité et tout-à-l'égouto Étude de sol réaliséeo AG1 réaliséeo Parcelle plate, facilitant l'implantation de votre future maison et limitant les coûts de constructiono Environnement calme et recherchéo Centre-ville et commerces accessibles à pied en quelques minuteso Belle exposition permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelleo Terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin paysager, terrasse, piscine, espace détente ou potagero Cadre idéal pour profiter d'une vie paisible tout en restant proche des services essentielsSitué dans l'un des plus beaux villages du Lot-et-Garonne, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité, praticité et qualité de vie. Vous apprécierez le charme authentique de Villeréal, sa bastide renommée, son marché typique, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale tout au long de l'année.Laissez libre cours à vos envies et imaginez votre future maison dans ce cadre accueillant et verdoyant. Profitez d'un terrain prêt à accueillir votre projet dans d'excellentes conditions, avec tous les raccordements déjà réalisés et les études nécessaires déjà effectuées pour avancer sereinement.À visiter sans tarder ! Rare sur le secteur. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement privilégié.Cette annonce référence 333643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL ORTEGA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 47965040000027.Prix du bien : 43 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

43 000 €27 €/m²

1 608 m²

VilleréalLot-et-Garonne

terrain

Terrain à bâtir de 1 608 m² à vendre à Villeréal - Cadre idéal pour votre futur projet de vieÀ seulement quelques minutes à pied du centre de Villeréal, venez découvrir cette belle parcelle constructible de 1 608 m² située dans un environnement calme et agréable, parfait pour accueillir votre future maison.Ce terrain plat bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Une opportunité rare pour construire dans un secteur recherché, au cœur d'un village dynamique et plein de charme.Caractéristiques du terrain :o Superficie confortable de 1 608 m²o Terrain viabilisé : raccordements eau, électricité et tout-à-l'égout déjà réaliséso Étude de sol effectuéeo AG1 réaliséeo Parcelle plate facilitant la construction et l'aménagemento Accès rapide au centre du village et aux commoditéso Secteur calme et agréable à vivreo Belle capacité d'aménagement pour créer un extérieur à votre imageo Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissementGrâce à sa configuration idéale, ce terrain permet d'envisager de nombreux projets : maison contemporaine, villa familiale, maison de plain-pied avec grande terrasse, jardin arboré, piscine ou encore espace détente. Sa surface généreuse offre un véritable confort pour imaginer un lieu de vie spacieux et harmonieux.Situé dans une bastide réputée du Lot-et-Garonne, Villeréal séduit par son authenticité, son marché traditionnel, ses commerces de proximité et sa qualité de vie appréciée tout au long de l'année. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels et des animations du village.Le terrain est prêt à accueillir votre projet sans contrainte majeure grâce aux viabilisations déjà réalisées et aux études effectuées. Un véritable avantage pour démarrer rapidement votre construction dans des conditions optimales.Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement privilégié.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce terrain rare sur le secteur.Cette annonce référence 333649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL ORTEGA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 47965040000027.Prix du bien : 43 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

187 900 €

85 m²

BoéLot-et-Garonne

terrain et maison

MAISON NEUVE 3 CHAMBRES CLASSE ENERGETIQUE APRÉSENTATION DU BIENConstruisez votre maison neuve à 15 minutes de Boé, et 5 minutes de CASTELCULIER dans un secteur idéalement situé. Cette maison de 85 m² s'implante sur un terrain de 1010 m², offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet immobilier.Cette maison à construire comprend trois chambres pour répondre aux besoins d'une famille. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire pour votre confort quotidien.La maison est de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces de vie sur un seul niveau.Le terrain de 1010 m² vous offre un bel espace extérieur pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTBoé est une commune idéalement située, proche de la ville d'Agen, distante de 4 km environ. Vous trouverez dans la commune l'école élémentaire René Muzas, accessible en moins de 10 minutes à pied. Deux gares se situent à proximité, celles d'Agen et de Pont-du-Casse. L'autoroute A62 est à 2 km, facilitant vos déplacements dans la région. Des commerces se trouvent également autour du bien.PRENEZ CONTACT AVEC EMILIE ESCUDER

43 200 €43 €/m²

1 010 m²

BoéLot-et-Garonne

terrain

TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ À BOÉ AVEC VUE DÉGAGÉEPRÉSENTATION DU BIEN Situé à 5 min de CASTELCULIER , ce terrain de 1010 m² exposé Est offre une vue dégagée. Idéalement situé dans une zone résidentielle, ce terrain vous permet de réaliser votre projet de construction de maison dans un environnement calme.Ce terrain à construire présente une belle surface de 1010 m², orientée Est, pour concevoir votre maison selon vos envies et besoins.Ce terrain est proposé à la vente dans un secteur résidentiel avec une vue dégagée, offrant de multiples possibilités d'agencement sur une belle parcelle bien exposée.ENVIRONNEMENT Boé est une commune bénéficiant d'une situation favorable proche de la ville d'Agen, accessible à environ 4 kilomètres. La zone pavillonnaire où se trouve ce terrain invite à une vie paisible. Les transports sont assurés par la gare d'Agen située à environ 5 kilomètres, ainsi que celle de Pont-du-Casse à 9 kilomètres.Pour les familles, l'école élémentaire René Muzas se trouve à 5 minutes à pied. Enfin, la présence de commerces en périphérie garantit l'accès aux services essentiels.PRENEZ CONTACT AVEC EMILIE ESCUDER

240 000 €

95 m²

VirazeilLot-et-Garonne

terrain et maison

Virazeil : maison de 3 pièces (95 m²) en venteCENTRE-VILLE - MAISON 3 PIÈCES NEUVEÀ vendre : dans le centre-ville de Virazeil (47200), notre agence Maisons de la Côte Atlantique Marmande est heureuse de vous proposer cette maison de 3 pièces de plain-pied de 95 m² et de 1 390 m² de terrain.Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées dans le quartier. Niveau transports, il y a la gare Marmande à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A62 est accessible à 11 km. On trouve un tennis, un commerce, une épicerie et une boucherie-charcuterie à proximité du logement.Elle est à vendre pour la somme de 240 000 €.