Prix moyen de l'immobilier au m² à Agen (47000)

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Magnifique terrain sur Agen de 2000m² entièrement constructible, avec l'étude de sol G1 effectuée et viabilisé. Ce terrain est parfaitement située à l'entrée d'Agen à moins de 5 min de la gare d'Agen et moins de 10 min du centre d'Agen ce terrain offre l'accessibilité a tout en quelques minutes. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Pour un renseignement, veuillez nous contacter au (Numéro supprimé).

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Terrain constructible d'exception de 4 603 m² - À 5 min d'AgenSitué sur les hauteurs de BON-ENCONTRE, au fond d'une impasse, découvrez ce rare terrain plat de 4 603 m², idéal pour un projet résidentiel de qualité alliant calme et proximité des commodités.Les atouts du terrain :Superficie rare : 4 603 m² plats, facilement aménageables et partiellement boisés pour un cadre verdoyant.Terrain déjà viabilisé avec raccordement au tout-à-l'égout possible.Environnement préservé : Situé au calme absolu, bordé au sud-est par un espace boisé classé non constructible, garantissant une tranquillité durable et sans vis-à-vis.Exposition idéale : Parfaitement configuré pour une orientation plein sud-est, maximisant la luminosité naturelle.Emprise idéale pour une grande maison contemporaine ou traditionnelle, piscine, vaste terrasse, jardin paysager et garage, tout en préservant une grande intimité.Un bien rare sur le secteur, parfait pour construire une demeure sur mesure dans un cadre naturel privilégié à deux pas d'Agen. Etude de sol réalisée.À découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel.Renseignements: Yannick OCTEAU (Numéro supprimé)Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.Référence de l'annonce : YAN_9473Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.Prix hors honoraires : 200 000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr