Prix moyen de l'immobilier au m² à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

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RARE - TERRAIN À BÂTIR DE 227 M² AU CALME, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLEDans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville, découvrez ce terrain à bâtir de 227 m², idéal pour réaliser votre projet de construction.Situé dans une rue paisible, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter du calme tout en restant proche des commerces, services et commodités.Le terrain est clos sur 3 côtés et libre de tout constructeur, vous offrant une totale liberté dans le choix de votre constructeur et la conception de votre future maison.Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux se trouve à proximité immédiate dans la rue, facilitant les démarches de raccordement.À noter : les photos, plans et propositions d'aménagement présentés dans l'annonce sont donnés à titre indicatif et constituent de simples suggestions de projet. Ils ne sont pas contractuels et ne préjugent pas du projet constructible. Ces propositions ont été effectuées avec les Maisons de Manon à Gignac.Une belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un emplacement recherché, au calme et à proximité du centre-ville.Cette annonce référence 345105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)011.Prix du bien : 160 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 519 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-GÉLY-DU-FESC AVEC VUE SUR ESPACE VERTRéalisez votre projet de construction sur cette parcelle exposée sud-ouest à Saint-Gély-du-Fesc. Ce terrain offre un cadre propice pour créer une maison sur mesure, avec un bel extérieur ouvert sur un espace vert.Il bénéficie d'une belle orientation sud-ouest qui invite à profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée. Il donne sur un espace vert, apportant douceur et nature à votre futur cadre de vie.Cette parcelle d'une surface de 519 m² vous permettra d'imaginer un espace extérieur agréable, adapté à vos envies et besoins.ENVIRONNEMENTLa commune de Saint-Gély-du-Fesc, idéalement située, propose un cadre de vie agréable avec des établissements scolaires proches, notamment plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. La grande ville de Montpellier se trouve à 10 km. Le littoral méditerranéen est accessible à 22 km. Les axes routiers principaux tels que l'autoroute A750 et la nationale 109 sont à une distance raisonnable.Des commerces de proximité facilitent les achats au quotidien. De nombreux restaurants se trouvent à moins d'une minute à pied, avec aussi un tennis situé à environ dix minutes.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 215 000 euros.Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Alexandre Matusz de Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 524 M² À SAINT-GÉLY-DU-FESC, PROCHE DE MONTPELLIERIdéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Profitez d'une parcelle de 524 m² pour imaginer votre future habitation selon vos envies.Ce terrain offre un volume appréciable pour concevoir un projet personnalisé dans un cadre à proximité de la mer, tout en bénéficiant de la quiétude de Saint-Gély-du-Fesc.Il n'y a pas de pièces à décrire actuellement, laissant toute liberté pour aménager selon vos besoins.Cette parcelle située à Saint-Gély-du-Fesc se présente comme une belle opportunité dans un secteur en vente. Elle offre un terrain suffisant pour un projet personnel.Le terrain se trouve dans un environnement avec plusieurs écoles à proximité : école élémentaire Grand Rue, école maternelle la Rompude, collège François Villon, école élémentaire Valene, école maternelle le Patus, et école élémentaire le Patus, accessibles à pied en quelques minutes. La commune bénéficie aussi d'une situation favorable à environ 10 km de Montpellier et à une vingtaine de kilomètres de la mer Méditerranée. Les grands axes autoroutiers comme l'A750 et la nationale N109 sont à 8 km, facilitant les déplacements. Vous trouverez également des commerces et de nombreux restaurants proches, à quelques minutes à pied.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 275000 euros.Pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet, contactez Xavier MONDIERE au (Numéro supprimé). Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre démarche.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M² À SAINT-GÉLY-DU-FESC PROCHE DE MONTPELLIER.Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Saint-Gély-du-Fesc offre un bel espace pour bâtir une maison sur mesure et profiter d'un environnement calme.Il dispose d'une surface totale de 600 m², parfaite pour imaginer un projet personnalisé avec des extérieurs agréables.Il bénéficie d'une belle superficie de terrain de 600 m².ENVIRONNEMENTSaint-Gély-du-Fesc est une commune située à proximité de Montpellier, distante de 10 km environ. La mer méditerranée se trouve à 22 km. Autour du terrain, vous trouverez plusieurs établissements scolaires comme l'école élémentaire Grand Rue, l'école maternelle la Rompude, le collège François Villon, ainsi que d'autres écoles élémentaires et maternelles. Des commerces sont présents à proximité, complétant ainsi le cadre de vie.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Montpellier au prix de 305000 euros.N'hésitez pas à contacter Xavier MONDIERE au (Numéro supprimé) pour obtenir davantage de renseignements et envisager votre projet. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans cette démarche.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 590 M² À SAINT-GÉLY-DU-FESC, PROCHE DE MONTPELLIER.Parcelle constructible de 590 m² offrant la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies.Cette parcelle dispose d'une superficie idéale pour concevoir un projet à votre image.Le terrain se situe dans une commune agréable, proche de Montpellier à 10 km, et à 22 km de la mer méditerranéenne.Il y a des commerces autour du terrain.ENVIRONNEMENTSaint-Gély-du-Fesc est une commune résidentielle située à proximité de Montpellier. La mer méditerranéenne se trouve à 22 km. Des écoles de différents niveaux sont accessibles à pied : école élémentaire Grand Rue, école maternelle la Rompude, collège François Villon, école élémentaire Valene, école maternelle le Patus, et école élémentaire le Patus. Les axes routiers A750 et N109 sont à 8 km, facilitant les déplacements.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Toits de France Nîmes. Le prix est de 322000 euros.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Yan GERIN au (Numéro supprimé). Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

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Sur la commune très recherchée de Saint-Gély-du-Fesc, à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, découvrez ce magnifique terrain à bâtir offrant un cadre de vie rare, alliant tranquillité, environnement privilégié et proximité immédiate des commodités.Nichée en fond d'impasse, la parcelle profite d'un environnement calme et sans passage, idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel de qualité. Sa position dominante lui confère une agréable vue dégagée, particulièrement appréciable au quotidien.D'une superficie de 754 m², ce terrain est :ViabiliséBornéLibre de tout constructeurL'emprise au sol maximale autorisée est de 375 m², permettant la construction d'une maison spacieuse et parfaitement intégrée à son environnement.Saint-Gély-du-Fesc séduit par sa qualité de vie, son dynamisme, ses commerces, ses services, ses établissements scolaires et son accès rapide à Montpellier.Par ailleurs, la commune accueillera à l'horizon 2027 un projet d'envergure internationale avec l'implantation du pôle cinématographique Pics Studio. Ce futur complexe générera plus de1 000 emplois permanents et contribuera au dynamisme économique local ainsi qu'au rayonnement de la commune.Emplacement recherché - Environnement calme - Fort potentiel de constructionUne opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de vie dans l'un des villages les plus prisés au nord de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de MONTPELLIER) (Numéro supprimé) (réf. 599500 )