Prix moyen de l'immobilier au m² en Hérault (34)

CorneilhanHérault

Vous rêvez d'une maison clé en main, lumineuse et économe ?Cette villa de 2024 à Corneilhan est peut-être votre future adresse !Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes :- 140 m² habitables, séjour baigné de lumière,- Cuisine équipée avec accès direct au jardin,- Suite parentale en rez-de-chaussée,- À l'étage : 3 belles chambres + salle de bain moderne,- Garage de 24 m², terrain de 418 m² piscinable.Confort total :- Climatisation gainable réversible- Normes RE2020 + excellente isolation- Alarme, vidéosurveillance, placo phonique- Garantie décennale incluseCadre de vie idéal : un village paisible à seulement 20 min des plages !Cette villa est prête à vous accueillir !Appelez-moi vite pour une visite :Yves Le Goc – Keller Williams Immobilier06*84*40*38*08(Email supprimé)Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OxygèneRéférence 6713Prix FAI 335 000€Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 36 kWh/m²/an et de 1 Kg CO2/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nissan-lez-EnseruneHérault

Inter-agence bienvenue !Yves Le Goc – 06*84*40*38*08Villa contemporaine avec piscine – Nissan-lez-Enserune (34440)À seulement 10 min de Béziers et 20 min des plagesVous rêvez d'une maison récente, lumineuse et sans travaux ?Cette villa de plain-pied de 2022 vous séduira par son confort moderne, son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités.Implantée sur un terrain joliment arboré de 300 m² avec pelouse et arrosage automatique, cette maison non mitoyenne offre 95 m² habitables parfaitement agencés.L'espace de vie, baigné de soleil, s'ouvre grâce à une baie vitrée à galandage de 4 m sur la terrasse et la piscine au sel (6,60 × 3 m) équipée d'une bâche à bulles et d'une bâche d'hiver.À l'extérieur, une élégante pergola bioclimatique prolonge vos moments de détente autour du bassin.Côté nuit, trois chambres avec placards (10 m², 10,80 m², 11,30 m²) dont une suite parentale avec douche à l'italienne et lavabo.La seconde salle d'eau offre un bel espace avec baignoire d'angle, grande douche à l'italienne et double vasque, complétée par un WC indépendant.Dans le garage, des combles aménagés offrent un rangement supplémentaire.Le tout est équipé pour un confort optimal : climatisation réversible, ballon thermodynamique, excellente isolation thermique, volets roulants et porte de garage motorisés.Bien sûr, la maison bénéficie toujours de sa garantie décennale.Une villa récente, élégante et clé en main, parfaite pour une famille ou un couple recherchant le calme sans renoncer à la proximité de Béziers et des plages.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite — ce type de bien se fait rare à Nissan-lez-Ensérune !Yves Le Goc – 06*84*40*38*08(Email supprimé)Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OxygènePrix : 327000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Référence 6954DPE A - GES ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BéziersHérault

LES ÉCLUSES DE FONSERANES COMME DÉCOR : VOTRE MAISON DE 105 m² VOUS ATTEND !Vous cherchez le compromis parfait entre vie urbaine dynamique et sérénité ? Ne cherchez plus. Située dans un quartier en plein essor, à seulement quelques pas du site emblématique des Écluses de Fonseranes, cette maison R+1 allie modernité, confort et un cadre de vie absolument privilégié.Dès l'entrée, Dès votre arrivée, vous apprécierez une entrée sécurisée avec portail électrique ouvrant sur une cour privative, idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.À l'intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière où la cuisine équipée invite à la convivialité. Mais l'atout majeur de cet espace reste son accès direct à une terrasse de 15 m², réel prolongement de votre salon pour profiter des douces soirées d'été.Côté pratique, tout a été pensé pour votre confort :Rez-de-chaussée : Une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec WC et une buanderie indispensable.Étage : Deux belles chambres supplémentaires et une salle de bain principale avec WC.Imaginez-vous vivre ici : une température idéale toute l'année grâce à la climatisation réversible, une place de parking privée pour oublier les soucis de stationnement, et surtout...une tranquillité d'esprit financière. Avec une taxe foncière de 790 € et des charges de copropriété dérisoires (90 €/an) grâce à une gestion bénévole, c'est un investissement intelligent et serein.Ce coup de coeur ne restera pas longtemps sur le marché ! Soyez le premier à visiter ce cocon aux portes d'un des plus beaux sites de la région.Contactez-moi dès maintenant par téléphoneYves Le Goc - 06*84*40*38*08(Email supprimé)Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de KW OxygènePrix : 220 000FAIRéférence VM16793Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yves LE GOCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800456600