Prix moyen de l'immobilier au m² en Hérault (34)

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L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous propose ce magnifique appartement de type 3 pièces avec terrasse exposée ouest de près de 15m² sans vis-à-vis et en étage élevé dans une résidence de 2020.Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier - Guylaine JOULAIN : (Numéro supprimé)Vous êtes à la recherche de l'appartement idéal au cœur de l'eco-quartier des Grisettes, dans une résidence de 2020, offrant deux chambres et une belle terrasse extérieure de 14 m² avec une exposition au soleil couchant?Ce 3 pièces situé au 3e étage sur 4, avec ascenseur, est fait pour vous!D'une surface de 62 m², il dispose d'un agencement en longueur avec une cuisine ouverte et équipée moderne, d'un séjour climatisé avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis où vous pourrez profiter et partager de chaleureux moments entre amis ou en famille.L'espace nuit, quant à lui, présente de deux chambres dont une de près de 16m², chacune climatisée, vous aurez également le plaisir de découvrir une salle de bains lumineuse équipée et un WC indépendant.Pour plus de confort, cet appartement est vendu avec un stationnement privatif couvert en sous-sol.Vous bénéficierez également d'un chauffage collectif, de la climatisation dans le séjour et les deux chambres, de la fibre optique, du double vitrage, d'une porte blindée, d'une VMC et d'un accès personne à mobilité réduite.Les charges de copropriété s'élèvent à 130€ / mois qui intègrent, l'entretien des parties communes, les charges ascenseur, l'eau, et le chauffage. La taxe foncière quant à elle, s'élève à 1600€ / an.Surface habitable : 62 m² | Pièces : 3 | Chambres : 2 | SDB : 1 | WC : 1 | Terrasse : 14 m² | Parking : 1 | Ascenseur : Oui | Chauffage : collectif | Fibre : Oui | Double vitrage : Oui | Accès PMR : Oui | Porte blindée : Oui | DPE : C | GES : C | Taxe foncière : €1,600Atouts de ce bien : Terrasse 14 m² | Parking privatif | Ascenseur | Climatisation | Cuisine ouverte | Fibre optique | Accès PMR | Porte blindée | Double vitrage | VMCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Résidence sécurisée au cœur de Montpellier, cadre calme et sûr. Arrêt de tram 1/2/4/5 à 180m, gare TGV à quelques minutes, tous commerces et établissements à proximité, déplacements simplifiés vers toute la ville. Studio fonctionnel avec séjour-cuisine et salle d'eau/WC, finitions de qualité, volets roulants électriques.Points forts logementStudio clair au deuxième étageEspace de vie ouvert combiné salle d'eau & WCVolets roulants électriques, nombreux rangementsRésidence fermée et sécuriséeAtouts quartierTram lignes 1/2/4/5 à 300mGare Saint-Roch TGV à 1,1kmCommerces, lycées et facultés à piedAccès rapide autoroute A9/A709Photos non contractuelles. Contact pour visiter : (Numéro supprimé)

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Spacieux appartement familial de 93,75 m² au 2ème étage, doté d'un immense séjour-cuisine et deux terrasses indépendantes totalisant 44,94 m² d'espace extérieur. Trois chambres dont une avec dressing, double sanitaire (salle de bains + salle d'eau) et deux WC séparés pour un confort familial maximal.Quartier calme, très sûr et parfaitement desservi : tram à courte distance, gare TGV Saint-Roch à 1,1 km, commerces, écoles et universités à pied, accès rapide aux autoroutes. Résidence sécurisée avec finitions haut de gamme et volets électriques.Caractéristiques du logementGrand 4 pièces familial de 93,75 m² au R+2Deux spacieuses terrasses privatives (44,94 m² au total)Vaste séjour-cuisine lumineux très convivialTrois chambres, une équipée d'un dressingDouble salle de bain/salle d'eau + deux WC indépendantsVolets roulants électriques, nombreux rangements intégrésRésidence fermée, cadre calme et sécuriséLes atouts du logement à livrer Frais de notaire réduits Éligible au PTZ sous conditions Faibles charges annuelles Bonne isolation thermique et phonique Garanties constructeur complètesPhotos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

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Studio lumineux 23,5 m² au 6ème étage très bien desserviImplanté dans le nouveau quartier renouvelé du Sud montpelliérain, cadre paisible doté de grands parcs et ruisseau aménagé. Tram à 300 m, commerces et écoles à proximité, plage accessible en 12 min en voiture.Ce studio clair de 23,5 m² au sixième étage propose un grand séjour-cuisine ouvert et une salle d'eau complète. La résidence dispose d'un grand jardin central planté d'essences méditerranéennes, construite selon la norme RE2020 seuil 2025, entièrement sécurisée avec parking sous-sol et local à vélos.Caractéristiques du logementStudio fonctionnel de 23,5 m² au 6ème étageVaste espace de vie combinant séjour et cuisineSalle d'eau équipée, volets roulants électriquesFinitions soignées, nombreux rangements intégrésAtouts quartier & résidenceArrêt de tram à 300 m, liaisons rapides vers la gare Saint-RochBoulangerie, centre commercial, crèches et écoles à courte distanceDeux grands parcs verts au voisinage immédiatJardin commun arboré au cœur de l'îlotRésidence fermée, accès sécurisé, parking souterrain et local vélosTrès faible consommation énergétiqueLes atouts du logement à livrer Frais de notaire réduits Éligible au PTZ sous conditions Faibles charges annuelles Excellente isolation thermique et phonique Garanties constructeur complètesPhotos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

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Situé dans un secteur très bien desservi, véritable nœud de transports en commun : station de tram à quelques pas, liaisons rapides vers les trams et la gare TGV centre-ville, autoroutes et aéroport à proximité. La plage est accessible en moins de 15min en voiture, idéal pour profiter de la Méditerranée tous les weekends. Commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied au quotidien.Appartement 2 pièces de 38,7 m² au 4ème étage composé d'un vaste séjour-cuisine lumineux, une chambre spacieuse et une salle d'eau complète, prolongé d'une grande loggia privée de 9,4 m². La résidence est fermée et sécurisée, dotée d'un grand jardin central méditerranéen, construite selon la norme RE2020 seuil 2025 avec parking souterrain et local vélos.Caractéristiques du logement2 pièces de 38,7 m² au 4ème étageSpacieuse loggia privée de 9,4 m² pour la détente extérieureGrand séjour-cuisine clair et ouvertChambre confortable + salle d'eau équipéeVolets roulants électriques, finitions haut de gamme, nombreux rangementsRésidence sécurisée, ascenseur, parking sous-sol, local vélosLes atouts du logement à livrer Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Faibles charges annuelles de copropriété Excellente isolation thermique et phonique Garanties constructeur complètesPhotos non contractuelles à caractère d'ambiance. Plus d'informations au (Numéro supprimé)

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Implanté dans un secteur très bien connecté, véritable carrefour de mobilités : tram à courte distance, accès rapide à l'autoroute et aéroport. La plage est atteignable en moins de 15min de voiture, parfait pour profiter du littoral au quotidien. Tous commerces, écoles et parcs verts se trouvent à pied.Appartement familial de 61 m² au 4ème étage doté d'un vaste séjour-cuisine lumineux, deux chambres confortables, salle de bain avec WC et dégagement, prolongé d'un grand balcon de 15 m². La résidence est fermée et sécurisée, avec jardin central méditerranéen, norme RE2020 Seuil 2025, parking souterrain et local vélos.Caractéristiques du logement3 pièces familial de 61 m²Grand balcon privatif de 15 m²Spacieux séjour-cuisine ouvert et clairDeux chambres indépendantesSalle de bain équipée avec WC séparéVolets roulants électriques, nombreux placards intégrésRésidence sécurisée, ascenseur, parking sous-solAtouts acquisition Frais de notaire réduits Éligible au PTZ sous conditions Faibles charges annuelles Bonne isolation thermique et phonique Garanties constructeur complètesPhotos non contractuelles. Contact : (Numéro supprimé)