Prix moyen de l'immobilier au m² à Roquebrun (34460)

Saint-Nazaire-de-LadarezHérault

? Terrain constructible avec cadre exceptionnel ? Saint-Nazaire-de-LadarezDans un environnement privilégié, au coeur d'un charmant village de l'arrière-pays héraultais, découvrez ce magnifique terrain situé à seulement 30 minutes de Béziers.? Un cadre de vie rareNichée dans un secteur calme et naturel, cette parcelle offre un véritable havre de paix. Saint-Nazaire-de-Ladarez est un village dynamique et convivial, réputé pour sa qualité de vie, ses animations locales et ses paysages de collines propices aux balades et à la détente.? Caractéristiques du terrainSuperficie totale : 7 900 m²Surface cadastrée principale : 4 125 m²Dont :1 312 m² constructibles3 325 m² de bois (zone naturelle non exploitable)? Atouts et équipementsÉtude de sol réaliséeBornage effectué par géomètreAccords obtenus pour la viabilisation (eau, électricité)Présence de plusieurs sources naturelles sur le terrain (idéal pour projet de puits)Chemin traversant la parcelle (servitude de passage existante pour riverains)? PotentielUn terrain idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités. Des plans avaient été envisagés, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur lieu de vie.? Les +Environnement calme et naturelBelle superficieVillage vivant toute l'annéeProximité de BéziersPrix de vente : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Mandat Réf : 444484SG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Intéressé :Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite de ce site rare !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenne GERNE, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenne Gerne agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Nazaire-de-LadarezHérault

Terrain viabilisé de 2 011 m² avec fondations existantes - Saint-Nazaire-de-Ladarez (34)À Saint-Nazaire-de-Ladarez, charmant village niché entre vignes et collines, découvrez ce terrain de 2 011 m² qui n'attend que votre projet.Point fort de cette parcelle : des fondations enfouies, vestiges d'une ancienne construction, sont déjà présentes. Après validation par un professionnel, elles pourraient être partiellement réutilisées, ce qui représente une belle opportunité pour réduire les coûts liés à votre future construction.La pente du terrain permet d'envisager facilement différents styles d'implantation, tout en profitant d'un cadre naturel dégagé.Caractéristiques :Surface : 2 011 m² (parcelles cadastrales B n°812 et 815)Fondations existantes, avantage pour optimiser le budget de constructionÉtude géotechnique réalisée, garantissant la connaissance du solEnvironnement :Saint-Nazaire-de-Ladarez offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature, avec une école dans le village, idéale pour les familles.Les commerces et services se trouvent dans les villages voisins, et Béziers est accessible en environ 30 minutes en voiture.Si vous recherchez un lieu tranquille pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement préservé, ce terrain saura vous séduire.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.902289

Prades-sur-VernazobreHérault

Ce joli terrain d'une superficie de 1450m² est composé de 2 parcelles dont une de 1061m² constructible et viabilisée, la seconde située sur le bas du terrain d'une superficie de 389m² (bassin de rétention). Cette partie n'est pas constructible mais des arbres fruitiers peuvent y être plantés.Terrain libre de construction (si vous souhaitez faire une maison en bois, à étage, de plain pied).Un mur de clôture est déjà construit sur toute la longueur d'un côté de la parcelle.Coup de cœur assuré pour ce terrain d'une belle superficie.Cette annonce référence 311457 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.Prix du bien : 92 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prades-sur-VernazobreHérault

Très beau terrain constructible de 924m² situé dans un quartier calme avec jolie vue sur l'arrière pays.Ce terrain est plat et viabilisé.Facile d'accès pour les véhicules de chantier.Libre de toute construction.Accès au Bas Rhône.Coup de cœur assuré.A visiter rapidement !Cette annonce référence 328115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.Prix du bien : 107 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prades-sur-VernazobreHérault

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir la moitié d'une parcelle de terrain constructible de premier choix, mesurant environ 1500m² (division à réaliser), située dans le charmant village viticole de Pradez-Sur-Vernazobre, à proximité de la dynamique ville de marché de Saint Chinian. Cette parcelle presque plate présente un aspect légèrement incliné et dispose de connexions essentielles à l'eau, aux égouts et à l'électricité, en faisant le cadre parfait pour votre future maison.Pour l'ensemble de la parcelle, un permis de construire a été accordé pour une villa contemporaine exceptionnelle de 195m², magnifiquement conçue par un architecte britannique. Le projet comprend des commodités modernes telles qu'une piscine privée et des jardins paysagers exquis. Bien que des circonstances personnelles aient retardé l'achèvement du projet, cette opportunité vous permet de construire votre résidence de rêve sans attendre.Cette offre fournit une chance rare de sécuriser une moitié de parcelle spacieuse, adaptée à un développement substantiel, s'adressant à ceux qui désirent une maison privée significative et un jardin. L'ensemble de la parcelle de 3105m² est disponible à un prix plus attractif, mais veuillez noter que pour posséder la portion de 1500m², une division du terrain devra être effectuée.Bien que vous ne souhaitiez peut-être jamais quitter votre nouvelle maison sereine, vous vous trouverez à seulement quelques minutes de vélo de la magnifique rivière Orb et de tous les commerces nécessaires. Cessenon-sur-Orb et ses belles plages fluviales ne sont qu'à 5 km, tandis que le pittoresque village de Roquebrun est à seulement 10 km. La ville animée de Béziers est accessible en environ 30 minutes en voiture, et 15 minutes de plus vous mèneront vers les plages de sable méditerranéennes.Ne manquez pas cette incroyable opportunité de créer votre sanctuaire parfait dans un emplacement idyllique !

Prades-sur-VernazobreHérault

Beaucoup de charme pour cette parcelle constructible de 2318m² avec une vue imprenable sur l'arrière pays.Ce terrain est plat, arboré d'oliviers et facile d'accès pour les camions de chantier.De plus, ce terrain viabilisé est libre de toute construction.Accès au Bas Rhône.Produit rare.À visiter rapidement !Cette annonce référence 328114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.Prix du bien : 175 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr