Prix moyen de l'immobilier au m² à Noé (31410)

NoéHaute-Garonne

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NoéHaute-Garonne

Idéal jeunes couples - Vie de village - Toutes commoditésÀ Noé, charmant village dynamique aux portes de Toulouse, découvrez ce terrain à bâtir de 574 m². Une belle opportunité pour un premier projet immobilier, dans un cadre qui allie authenticité et praticité.Pourquoi choisir Noé ?Un village vivant avec écoles, commerces, services de santé.Une localisation stratégique, à seulement quelques minutes de Muret et avec un accès rapide à Toulouse.Une ambiance conviviale, parfaite pour s'installer en couple et construire une vie de famille.Les atouts du terrain :574 m² plats pour imaginer une maison avec jardin, terrasse et espaces extérieurs.Calme et nature, tout en restant au coeur d'un village dynamique.Exposition idéale, ensoleillement généreux toute la journée.Avec Maisons France Confort :Conception sur mesure : maison contemporaine ou traditionnelle selon vos envies.Accompagnement de A à Z : démarches administratives, permis de construire, suivi de chantier.Solutions financières adaptées, garanties et respect des délais pour construire en toute sérénité.Un cadre idéal pour débuter une nouvelle vie à deux, dans un village occitan chaleureux et plein de ressources.Contactez notre agence MAISONS FRANCE CONFORT de Muret au (Numéro supprimé) pour plus d'informations ou une étude personnalisée.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

NoéHaute-Garonne

TERRAIN DIFFUS dans un véritable ÉCRIN DE VERDURE - Un grand bol d'air frais !Sur la charmante commune de NOÉ (31410), idéalement situé à seulement 2 km du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1213 m² (env. 39 m en longueur x 31 m en profondeur).Parfaitement PLAT, ARBORÉ en pourtour avec de généreux arbres fruitiers invitant à la dégustation (figuiers, pruniers, cerisiers, noyers), ce terrain est une véritable invitation à profiter du calme ambiant bercé par le doux chant des oiseaux. PISCINABLE et entièrement clôturé sur ses quatre côtés, il bénéficie d'une orientation optimale SUD-EST / SUD-OUEST. Situé en retrait d'un chemin sans issue très calme, cet espace offre une totale tranquillité sans aucun vis-à-vis, garantissant sécurité et sérénité pour votre famille et vos animaux de compagnie.L'environnement résidentiel familial et naturel préservé fait de ce lieu le cadre idéal pour votre future résidence principale ou un projet d'investissement qualitatif.Points techniques :>Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR>Viabilisation à prévoir (réseaux disponibles à 55 m en bord de chemin) avec un assainissement autonome>Coefficient d'Emprise au Sol : 25 % (jusqu'à 303 m² de construction)>Certificat d'Urbanisme validé le 05/07/2024 pour une maison type T5 avec double garage et assainissement autonome.>Zone U2a du PLU de Noé>Étude de sol G1 réalisée>Hors périmètre Architectes des Bâtiments de France>À proximité des écoles (ramassage scolaire), commerces et accès rapide à l'autoroute A64 pour rejoindre Toulouse ou les Pyrénées.À découvrir sans attendre pour imaginer votre projet de vie !Pour plus de détails et organiser une visite, je suis à votre disposition à 360°.Jean-Antoine PocinhoOptimhome Immobilier#JeanAntoinePocinho #Optimhome #Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de TOULOUSE) (Numéro supprimé) (réf. 582573 )

NoéHaute-Garonne

Située dans un environnement privilégié au calme et en retrait de la route, très belle parcelle d'environ 1732 m² issue d'une division parcellaire, emprise au sol 25 %. Belle proportion (38 ml X 43 ml). Prévoir viabilisation (assainissement individuel, eau, edf).Terrain en partie clôturé et arboré.Renseignements et visites Bénédicte MACE - (Numéro supprimé)

CapensHaute-Garonne

Oc Résidences, constructeur de maisons depuis 1983 vous propose :Dernière opportunité ! Un terrain de 215 m² au prix attractif de 49 000 €, situé sur la commune de Capens et livré viabilisé.Dans un cadre calme et agréable, Capens séduit par son environnement verdoyant et sa proximité avec la nature, tout en restant facilement accessible.La commune bénéficie de commodités pratiques : école primaire, commerces de proximité, services et accès rapide à l'A64 permettant de rejoindre Toulouse en moins de 30 minutes.Tous les devis de viabilisation sont disponibles afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet.👉 Une offre rare à saisir sans tarder ! Contactez Oc Résidences au (Numéro supprimé) pour construire la maison qui vous ressemble.

CapensHaute-Garonne

Lot numéro 24 b - Surface 215m² - SDP 100m² - Capens est un village de 677 habitants niché au bord de La Garonne où la nature se fait la part belle. Son Église et son château témoignent d'un patrimoine conservé, sur lequel le temps n'a pas eu d'emprise.Capens vous offrira le privilège de profiter pleinement de votre temps, de la nature et des bords de la Garonne.Situé dans la continuité du village, La Belle Allée et ses 26 parcelles privilégiées s'offrent un panorama valloné avec en point de mire Les Pyrénées.Profitez pleinement de l'espace !PA 03110420G0002 du 11/03/2021 consultable en mairie de Capens