Prix moyen de l'immobilier au m² à Saint-Michel-de-Fronsac (33126)

FronsacGironde

Fronsac - Terrain avec atelier et hangar Fronsac - Projet immobilier à fort potentiel - 300 m² de bâtis existants - Terrain 1 100 m²Sur la commune recherchée de Fronsac, à proximité de Libourne et des axes principaux, découvrez ce bien atypique offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation. Le bienParcelle d'environ 1 100 m² comprenant :Un atelier de menuiserie d'environ 120 m², raccordé à l'eau et à l'électricitéUn garage / hangar d'environ 180 m², raccordé à l'électricité, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond Le volume du hangar permet d'envisager la création d'un étage ou d'une mezzanine, augmentant significativement la surface exploitable. Potentiel / ProjetPlusieurs possibilités (sous réserve d'autorisations) :Transformation en habitation (loft, maison atypique...)Réhabilitation des volumes existantsDémolition et reconstruction sur l'empriseDivision parcellaire possible UrbanismeSecteur soumis au Règlement National d'Urbanisme (RNU) :les projets sont étudiés selon leur intégration dans l'environnement. Une étude de faisabilité ou un certificat d'urbanisme pourra être réalisé pour sécuriser votre projet. Idéal pourMarchand de biensInvestisseurArtisan / activité + habitationProjet de résidence atypique Dossier et projection d'aménagement disponibles sur demandePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sophie Herbert - Efficity au (Numéro supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Herbert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IzonGironde

Venez découvrir ce jolie terrain en plein cœur de Izon, idéal pour votre projet de construction, à deux pas des commerces de la ville et à seulement 20min de Bordeaux. Contacter Thomas Loeuillet au (Numéro supprimé).

IzonGironde

Très beau terrain à IZON, en partie clôturé au fond d'un lotissement au calme. Prix rare sur ce secteur, Idéal pour un projet de maison 110 m². Au tout à l'égout, borné. AN

IzonGironde

Dans un lotissement agréable, opportunité rare avec ce terrain plat de 534 m², déjà viabilisé pour accueillir votre projet. Vous profitez d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité offrant un quotidien confortable et fonctionnel. // Réf. : T219137. Prix terrain : 109 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

IzonGironde

Dans un lotissement agréable, opportunité rare avec ce terrain plat de 534 m², déjà viabilisé pour accueillir votre projet. Vous profitez d’un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité offrant un quotidien confortable et fonctionnel. // Réf. : T219137. Prix terrain : 109 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

IzonGironde

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 540 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. École, commerces de proximité et transport scolaire à disposition, idéal pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. // Réf. : T218358. Prix terrain : 110 000 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).