Prix moyen de l'immobilier au m² en Essonne (91)

Soisy-sur-SeineEssonne

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce bel appartement lumineux de 51,30 m² Loi Carrez (53,30 m² habitables), situé en rez-de-chaussée avec jardin privatif (terrain de 116 m²), au sein d'un élégant hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle, niché dans une petite copropriété parfaitement entretenue.Ce deux pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, avec une véritable ambiance “maison”. Idéalement situé à proximité immédiate du centre du village, des commerces et des bords de Seine, il séduira les amateurs de calme et de charme.L'appartement, à l'agencement optimisé et à la décoration soignée, se compose de :Une entrée accueillanteUne superbe pièce de vie traversante de 33 m² (Loi Carrez), baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (possibilité de créer une seconde chambre)Des toilettes séparées avec point d'eauUn couloir agrémenté d'une bibliothèque sur mesure, alliant esthétisme et fonctionnalitéUne suite lumineuse de 13 m² avec salle d'eau attenante (3,84 m²)À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout rare : un jardin privatif, à l'abri des regards, offrant un espace végétalisé propice à la détente ainsi qu'une zone aménagée permettant de stationner jusqu'à deux véhicules, avec accès par portail électrique. Une jouissance d'un jardin commun complète ce bien, dans un environnement paisible et verdoyant.Les + du bien :Appartement traversant, lumineux et en excellent étatDécoration élégante et atmosphère chaleureuse, esprit maisonCadre de vie unique dans un hôtel particulier du XVIIIᵉ siècleJardin privatif intime et sans vis-à-visSituation idéale : centre-ville, commerces et transports à deux pasA noter :- Taxe foncière 2025 : 1 058 €- Charges de copropriété : 120 € / trimestre (eau froide, électricité des parties communes, élagage, entretien des parties communes)- État général : très bon état- Nombre de lots dans la copropriété : 10 (dont 5 à usage d'habitation)- Entrée de l'escalier de l'hôtel particulier refait et travaux sur le toit payés par le vendeur- Appartement Lot n°12 représentant 117/1 0000èmes dela propriété du sol et des parties communes générales.Terrain Lot n°1 représentant 14/1 000èmes dela propriété du sol et des parties communes générales.-Coût estimatif annuel des dépenses énergétiques : entre 1 340 € et 1 860 € / anPerformances énergétiques :Consommation conventionnelle : 224 kWhEP/m².an (Classe D)Estimation des émissions de gaz à effet de serre : 49 kg CO2/m².an (Classe D)Prix de Vente : 225 000 €Honoraires agence à la charge du vendeurVisite VirtuelleDécouvrez ce bien grâce à notre visite 3DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frPascale FERRANTIRSAC PARIS 900 781 139

MassyEssonne

MAGNIFIQUE 3 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF DE 100M2 AU CALME + PARKINGFuture résidence de standing BBC proposant une qualité de construction en pierre à fort potentiel patrimonial. Cadre de vie privilégié au cœur d'un vaste parc paysager avec toutes les commodités à distance piétonne. Gare accessible rapidement.Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020Logement BBC - Accès PMR – Faibles charges – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ.** Visuels d'illustration non contractuels – Propositions d'aménagement **PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Spacieux séjour de 33m2 bien agencé avec cuisine américaine- Terrasse avec jardin privatif au calme- 3 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche- 1 salle de bain avec wc indépendants.PARKING inclus.Plan, informations et accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Clémence au (Numéro supprimé).

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PROCHE GARE : MAGNIFIQUE 5 PIECES LUMINEUX EN ETAGE AVEC BALCON + PARKINGFuture résidence de standing certifiée BBC nichée au cœur d'un vaste parc paysager avec toutes les commodités à distance piétonne. Gare accessible rapidement.Cadre familial IDEAL !Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020Logement BBC - Accès PMR – Faibles charges – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ.** Visuels d'illustration non contractuels – Propositions d'aménagement **PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Séjour bien agencé à double orientation avec cuisine américaine- Balcon bien exposé- 4 chambres avec placards- 1 cellier/buanderie- 1 salle de bain et 1 salle de douche avec wc indépendants.PARKING inclus.Plan, informations et accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Clémence au (Numéro supprimé).

MassyEssonne

MAGNIFIQUE 5 PIECES EN ETAGE AVEC TERRASSE DE 53M2! + PARKINGSFuture résidence de standing BBC proposant une qualité de construction en pierre à fort potentiel patrimonial. Cadre de vie privilégié au cœur d'un vaste parc paysager avec toutes les commodités à distance piétonne. Gare accessible rapidement.Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020Logement BBC - Accès PMR – Faibles charges – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ.** Visuels d'illustration non contractuels – Propositions d'aménagement **PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Spacieux séjour de 36m2 bien agencé avec cuisine américaine- Terrasse PLEIN CIEL- 4 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de douche- 1 salle de douche et 1 salle de bains avec wc indépendants.PARKING DOUBLE inclus.Plan, informations et accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Clémence au (Numéro supprimé).

MassyEssonne

APPARTEMENT FAMILIAL DE 112M2 EN DUPLEX - 4 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF + PARKINGSFuture résidence de standing BBC proposant une qualité de construction en pierre à fort potentiel patrimonial. Cadre de vie privilégié au cœur d'un vaste parc paysager avec toutes les commodités à distance piétonne. Gare accessible rapidement.Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020Logement BBC - Accès PMR – Faibles charges – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ.** Visuels d'illustration non contractuels – Propositions d'aménagement **PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Spacieux séjour de 38m2 bien agencé avec cuisine américaine- Terrasse avec jardin privatif au calme- WC de plain piedA l'étage :- 4 chambres dont 1 SUITE PARENTALE avec salle de bains- 1 salle de douche avec wc indépendants.PARKING DOUBLE inclus.Plan, informations et accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Clémence au (Numéro supprimé).

MassyEssonne

APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX EN DUPLEX - 3 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE + PARKING ET CAVEFuture résidence de standing BBC niché dans un environnement résidentiel dynamique en plein essor à distance piétonne de la Gare RER B.Cadre familial IDEAL avec toutes les commodités, commerces et services à proximité.Normes phoniques & thermiques dernière génération RE 2020Logement BBC - Accès PMR – Faibles charges – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ et TVA réduite 5,5%.** Visuels d'illustration non contractuels – Propositions d'aménagement **PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES :- Spacieux séjour LUMINEUX de 38m2 avec coin salle à manger et cuisine américaine- Magnifique terrasse PLEIN CIEL de 55m2- 1 salle de bains avec wc de plain piedA l'étage :- 3 chambres- 1 salle de douche avec toilettes séparées.PARKING + CAVE inclus.Plan, informations et accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Clémence au (Numéro supprimé).