Prix moyen de l'immobilier au m² à Nieul-sur-Mer (17137)

Nieul-sur-MerCharente-Maritime

17137- NIEUL SUR MER- TERRAIN A BÂTIR VIABILISE- 421 M2- Effcity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain constructible issu d'une division parcellaire, clos de murs. Idélament situé, au calme, à 100 m du Super U et du secteur commerçants de Nieul sur Mer. Vous souhaitez en savoir plus, contactez Carole HURTAUD au (Numéro supprimé) ou (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nieul-sur-MerCharente-Maritime

Terrain à vendre - 306 000 € Terrain à batir vendu viabilisé d'une surface de 399,78m2 situé dans un petit lotissement de 6 lots à LAUZIÈRES, village très demandé sur la commune de NIEUL-SUR-MER. A 4 minutes à pied de la mer et à 15min de LA ROCHELLE.LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Prix 290 000 € honoraires exclus.Honoraires de 16 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur..

L'HoumeauCharente-Maritime

Terrain à vendre à l'Houmeau - à quelques minutes de La Rochelle et de l'Ile de Ré Ne manquez pas ce superbe terrain en lotissement, idéalement situé dans un cadre calme et recherché. ✅ Surface : 288 m² ✅ Prix : 146 000 € ✅ Projet de construction proposé par IGC - Spécialiste de la maison individuelle sur-mesureCe terrain est prêt à accueillir votre projet de vie. Profitez de plusieurs parcelles encore disponibles pour construire la maison de vos rêves avec IGC, constructeur reconnu pour son savoir-faire et ses garanties.📍 Localisation : L'Houmeau, à proximité de La Rochelle et des commodités.Contact : Ugo DA SILVA (Numéro supprimé) – Chargé de projet IGC

L'HoumeauCharente-Maritime

Proche océanSitué aux portes de La Rochelle, L'HOUMEAU offre un cadre de vie tranquille. Cette agréable commune dispose d'un superbe port ostréicole, d'une plage de galets et offre une vue imprenable sur le pont de l'Ile de Ré.Ce terrain borné et viabilisé de près de 530 m2 se trouve à proximité du centre bourg. Il est exposé Sud-Est.IGC vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle.Prix du terrain : 240 000 €. (Hors frais de notaire).Contact : Ugo DA SILVA (Numéro supprimé) - Chargé de projet IGC - Pour plus d'informations(Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier).

L'HoumeauCharente-Maritime

17137, L'HOUMEAU - TERRAIN CONSTRUCTIBLE RARE AVEC VUE MER, VUE MARAIS ET PROJET ÉTUDIÉRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité un terrain constructible de 1 128 m², une opportunité extrêmement rare sur le secteur, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel à L'Houmeau.Situé dans un cadre privilégié, ce terrain bénéficie d'une vue mer et d'une vue dégagée sur les marais, offrant une atmosphère paisible, ouverte et particulièrement recherchée. Par sa surface, son emplacement et la qualité de son environnement, il représente une occasion unique de concrétiser un projet immobilier sur mesure, à proximité immédiate de La Rochelle et de l'île de Ré.Pour faciliter la projection des futurs acquéreurs, un projet de maison a été étudié avec Maisons d'en France, partenaire du projet. Cette proposition de construction a été pensée pour respecter le PLUi en vigueur.Une CUB a également été déposée et acceptée par la CDA de La Rochelle, apportant un premier cadre favorable au projet envisagé.Les visuels intégrés à l'annonce permettent d'imaginer une maison contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Comme vous pouvez le voir, le projet prévoit notamment un rooftop côté ouest, idéal pour profiter pleinement de la vue mer, de la lumière de fin de journée et des couchers de soleil.Dans le cadre de mon partenariat avec Maisons d'en France, je peux vous mettre en relation avec le constructeur afin de répondre à vos questions, d'étudier le projet présenté ou d'envisager d'autres possibilités de construction.Le terrain reste toutefois libre de constructeur : vous conservez naturellement la possibilité de choisir le professionnel de votre choix pour concevoir et réaliser votre future maison.Pour toute information complémentaire concernant le terrain, le projet étudié, les éléments d'urbanisme ou la CUB acceptée, n'hésitez pas à me contacter.Un cadre de vie idyllique à L'HoumeauL'Houmeau est une commune très recherchée de la première couronne rochelaise, appréciée pour son esprit village, son environnement littoral et sa douceur de vivre.Idéalement située, elle permet de rejoindre en voiture La Rochelle en environ 10 minutes, l'île de Ré en environ 10 minutes, la gare de La Rochelle en environ 20 minutes et l'aéroport La Rochelle - Île de Ré en environ 10 minutes. Ces temps de trajet sont donnés à titre indicatif et peuvent varier selon la circulation et l'itinéraire emprunté.La commune dispose également de sa propre plage, un véritable atout pour profiter du bord de mer au quotidien. Les premières plages de l'île de Ré sont accessibles à vélo en environ 30 minutes, selon le rythme et l'itinéraire choisi.L'Houmeau bénéficie aussi d'un accès cyclable très apprécié : une piste cyclable permet de rejoindre La Rochelle depuis la commune, sur un itinéraire sécurisé et aménagé pour les vélos. C'est un avantage majeur pour les déplacements du quotidien comme pour les balades vers le littoral rochelais.Commune classée 1re en Charente-Maritime et 5e au niveau national pour sa qualité de vie, dans la catégorie des communes de 2 000 à 3 500 habitants, L'Houmeau séduit par son équilibre entre nature, authenticité et dynamisme local.Sa plage, seule plage du nord de La Rochelle à être surveillée en été, est également équipée de toilettes publiques. À proximité, un food truck s'installe de juin à septembre, avec des concerts et soirées conviviales en plein air.Grâce à sa situation plein ouest, L'Houmeau est un lieu privilégié pour profiter des couchers de soleil face à l'océan.Le Port du Plomb, typique et vivant, participe pleinement au charme de la commune avec ses marchés et animations tout au long de l'année.Un marché local se tient également les mercredis et samedis matins sur la place du 14 juillet.Les commerces et services de proximité sont accessibles à pied : boulangerie, bureau de tabac, boucher, supérette, pizzerias, coiffeur, dentiste et pôle médical.Côté scolarité, L'Houmeau dispose d'une école primaire publique regroupant maternelle et élémentaire. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines et à La Rochelle.La commune est également desservie par le réseau de transports de l'agglomération rochelaise, facilitant les déplacements vers La Rochelle et les communes environnantes.FinancementSi vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter.Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider.Réseau professionnel - Collaboration inter-cabinetCHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRESSi vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier, agent, mandataire ou chasseur immobilier, sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet.N'hésitez pas à me contacter pour en discuter.Je serai ravi de vous faire découvrir ce terrain et son potentiel.N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LagordCharente-Maritime

Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain à vendre d’une superficie généreuse de 300 m², situé dans le quartier privilégié de Lagord. Ce terrain, bien que non viabilisé, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de construction de maison. Sa situation idéale en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent bâtir leur foyer dans un cadre agréable et en pleine expansion. Lagord, commune dynamique de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine, est réputée pour son ambiance conviviale et ses commodités. Les futurs propriétaires bénéficieront de la proximité avec les grandes villes, tout en profitant d’un cadre de vie paisible. La commune est entourée de nombreux atouts, tels que des commerces, des écoles, et un accès facile aux transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts et les parcs environnants, idéaux pour se détendre ou pratiquer des activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel illimité dans une localisation prisée. Contactez-nous pour plus de détails et envisagez les nombreuses possibilités qu’offre ce bien rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.