Prix moyen de l'immobilier au m² à Gimeux (16130)

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Vous rêvez de calme tout en restant proche de la ville ? Venez découvrir ce magnifique terrain diffus de 504 m², idéalement situé au coeur d'un petit hameau paisible sur la commune de Gimeux.Profitez d'une belle vue et d'un cadre verdoyant grâce à un terrain déjà joliment arboré.Le terrain est clos sur trois faces, ce qui vous offre une belle base pour votre futur projet de clôture.Tous les réseaux sont en bordure de terrain, avec notamment la connexion au tout-à-l'égout (un gain de temps et d'argent non négligeable pour votre construction).Emplacement recherché en zone de terrain diffus, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité immédiate de Cognac et de ses services.N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTION Cognac TONY DAIGRE (Numéro supprimé) pour plus de renseignements.

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Terrain à bâtir viabilisé, sur une parcelle de 1080 m², à 5 minutes de Cognac.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLONCLE Nathalie, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLONCLE Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 468866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente 53232 euros (honoraires agence inclus à la charge du vendeur). Nathalie ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 353 754 054 Angoulême - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Découvrez ce terrain exceptionnel de 2500 m² situé dans la charmante commune de Gimeux, au cœur de la Charente, en Nouvelle-Aquitaine. Accompagné d’une maison neuve, le modèle « Focus UP+ Sud », cette offre séduira les acheteurs à la recherche d’un cadre paisible et d’un logement spacieux. Avec une surface habitable de 95 m², cette maison comprend 4 pièces dont une confortable chambre, tout en offrant un garage intégré pour plus de praticité. Ce terrain plat permet d’envisager un projet d’habitation à votre goût, tout en bénéficiant d’un environnement calme et accueillant qui favorise la sérénité au quotidien. Gimeux allie tranquillité et commodités, avec des commerces locaux facilement accessibles garantissant un quotidien pratique pour les futurs résidents. Les écoles à proximité sont idéales pour les familles souhaitant s’installer dans la région. En plus de la sécurité apportée par ce cadre reposant, vous pourrez profiter des nombreuses opportunités de loisirs en Nouvelle-Aquitaine, notamment la beauté naturelle qu’offre la région. Envisagez de réaliser votre rêve d’emménagement dans cet environnement propice à la sérénité tout en étant à deux pas des infrastructures nécessaires à votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur qui pourrait donner vie à votre projet de construction. Contactez-nous pour plus d’informations et devenez propriétaire d’un espace où il fait bon vivre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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À la recherche du cadre idéal pour votre futur projet de construction ? Ce bien d’exception allie un terrain viabilisé de 1080 m², situé dans le charmant lotissement de Gimeux, et la maison modèle « Focus Cosy Sud » de Babeau-Seguin, conçue pour le meilleur rapport qualité/prix. Avec une surface habitable de 79 m², elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC indépendant, un cellier pratique, et un garage intégré de 15 m². Son plan optimisé et son esthétique raffinée se marient parfaitement dans ce cadre ensoleillé et calme, idéal pour concrétiser vos rêves de vie en famille. Gimeux est une commune agréable du département de la Charente, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Cette ville paisible saura séduire les amoureux de la tranquillité tout en offrant un accès rapide aux commodités du quotidien. Profitez de la beauté des paysages environnants pour vos promenades, et appréciez la proximité des marchés animés et des activités culturelles variées. La situation géographique stratégique permet également de rejoindre facilement les axes routiers majeurs, garantissant commodité et accessibilité. C’est le cadre rêvé pour allier épanouissement personnel et découvertes locales. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un terrain qui a tant à offrir, accompagné d’une maison neuve et performante. Contactez-nous dès maintenant pour envisager ensemble votre futur projet au sein de ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Terrain à bâtir viabilisé, sur une parcelle de 1200 m² à 5 minutes de Cognac.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALLONCLE Nathalie, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALLONCLE Nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 36ALLN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat ref 468706Prix de vente 70800 euros FAI ( honoraires à la charge du vendeur) Nathalie ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 353 754 054 Angoulême - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Découvrez ce terrain exceptionnel de 820 m², situé dans un tout nouveau lotissement paisible à Gimeux, en Charente. Soyez les tous premiers et choisissez parmi les 7 lots, le terrain de vos rêves. Ce terrain viabilisé offre une situation idéale pour un projet de construction de maison, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal. Profitez de l’absence de règlement de lotissement. Il est à proximité de la départementale sans en subir les nuisances sonores, ce qui vous permettra de concevoir votre future habitation selon vos désirs tout en respectant le PLU non contraignant. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied de 89 m², qui se distingue par ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. Cette maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, vous garantit un confort et des performances énergétiques optimales. Gimeux, située en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique qui combine tranquillité et accessibilité. À seulement 8 km de Cognac, vous bénéficierez de toutes les commodités locales, notamment une superette et des écoles à proximité. Ce cadre de vie privilégié vous offre une qualité de vie inégalée, tout en étant proche des attractions culturelles et historiques de la région. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un environnement calme et agréable. Ce terrain représente une opportunité rare pour les acheteurs souhaitant construire leur maison dans un cadre idyllique. N’hésitez pas à envisager cette chance d’investir dans votre avenir. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.