Prix moyen de l'immobilier au m² à Pierrefeu (06910)

PierrefeuAlpes-Maritimes

Situé sur la commune de Pierrefeu, ce terrain, très bien entretenu, de 1 605 m² en position dominante bénéficie d'un environnement calme, ensoleillé et préservé, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de l'Estéron et les reliefs environnants.Les atouts du terrain :- Vue panoramique sans vis-à-vis,- Exposition plein sud idéale pour une construction bioclimatique,- Légère pente permettant une implantation harmonieuse avec jardin, restanques ou piscine,Terrain libre de constructeur et sans permis déposé, offrant une totale liberté de conception.Caractéristiques techniques :- Viabilités en bordure : eau, électricité, téléphone,- Tout-à-l'égout à raccorder à 80 mètres,Autorisation d'accès routier déjà délivrée par le Département (à renouveler) : un élément rassurant pour le dépôt d'un futur permis de construire.Un cadre de vie de qualité à Pierrefeu :Pierrefeu est une commune de l'arrière-pays niçois, prisée pour son calme, sa nature généreuse et sa proximité avec les grands axes. Vous y trouverez :Un environnement préservé propice à un projet de résidence principale ou secondaire,Un accès rapide vers Nice, Carros, Le Broc, Gilette ou Roquestéron,Ce terrain offre un potentiel rare dans la vallée, pour ceux qui recherchent espace, lumière et nature, tout en restant à moins d'une heure de Nice.Cette annonce référence 288536 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 99 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous cherchez un terrain pour construire votre future maison ? Découvrez cette magnifique parcelle de 3 077 m², dont 1 998 m² constructibles, exposée plein sud avec une très belle vue dégagée sur la nature environnante.Un terrain rare, déjà prêt pour votre projet : Bornage officiel réalisé Certificat d'urbanisme informatif confirmant la constructibilité Étude géotechnique G1 ES (2022) : terrain stable, en restanques, aucun mouvement dans un rayon de 2 km Accès direct par la route du Vieux Pierrefeu Viabilités en bordure du terrain Raccordement à l'assainissement collectif confirmé par le service urbanisme Environnement paisible avec oliviers, chênes et vallon naturel en bordure Est Localisation : Pierrefeu (06910), proche de l'Esteron, des axes vers Nice et la vallée du Var.Un cadre idéal pour une villa familiale, un projet contemporain ou une résidence secondaire au calme, avec un dossier technique complet déjà prêt.Un terrain bien orienté, dans un environnement naturel préservé.Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 300075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 135 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PierrefeuAlpes-Maritimes

Sur la commune de Pierrefeu, à seulement 50 km de Nice, découvrez ce terrain rare niché en position dominante, au cœur d'un environnement naturel préservé. Un véritable havre de paix, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Estéron et les montagnes environnantes. UN PROJET DÉJÀ CONCRÉTISÉCe terrain bénéficie d'un permis de construire accordé pour une villa contemporaine en R+1 d'environ 96 m² de surface de plancher, avec garage et terrasse. Un projet déjà étudié et validé Un gain de temps estimé de 12 à 18 mois Une base solide que vous pouvez adapter selon vos envies UN TERRAIN AUX MULTIPLES ATOUTSo Superficie d'environ 1 562 m²o Exposition plein Sudo Terrain en restanques naturelleso Vue totalement dégagée, sans vis-à-viso Environnement calme et préservé UN PROJET TECHNIQUEMENT AVANCÉo Terrain pré-viabiliséo Accès déjà prévu et validéo Stationnements aménageableso Études réalisées (terrassement optimisable)o Toiture terrasse idéale pour panneaux solaires CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Vous n'achetez pas seulement un terrain Vous achetez un projet prêt à démarrerUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de nature souhaitant allier tranquillité et accessibilité. LOCALISATIONo 15 min de Giletteo 50 min de Nice et de l'aéroporto Accès rapide aux axes principaux À SAVOIRLe projet est libre de constructeur.Des devis de terrassement ont déjà été réalisés (à affiner selon votre projet). Une opportunité rare pour concrétiser une maison dans un cadre uniqueCette annonce référence 294482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 135 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PierrefeuAlpes-Maritimes

Un projet rare, sécurisé, et évolutif.Situé au cœur d'un hameau résidentiel de la commune de Pierrefeu, ce terrain de 1 530 m² est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la construction d'une maison individuelle de plain-pied d'environ 155 m² de surface de plancher, avec piscine.Mais ce projet va bien au-delà d'une maison classique.La conception architecturale, validée au permis, permet une organisation intelligente des volumes, offrant plusieurs possibilités d'usage et d'évolution, sans remise en cause de l'existant.Le projet prévoit notamment :- une maison principale de plain-pied, parfaitement adaptée à une vie familiale- un accès à une large terrasse supérieure type rooftop, ouverte sur l'Ouest, avec vue dégagée sur les montagnes- une distribution des espaces permettant d'envisager plusieurs zones indépendantesGrâce à la configuration du bâti, à la circulation extérieure et à la séparation naturelle des volumes, le projet se prête parfaitement à la création de jusqu'à trois espaces autonomes de type studios indépendants (usage privé, accueil, profession libérale, hébergement, etc.), tout en conservant une habitation principale confortable.Chaque espace peut être pensé avec :- son propre accès- son indépendance fonctionnelle- une parfaite intégration au cadre naturelLe permis actuel autorise déjà un usage d'habitation avec accueil ponctuel, ce qui ouvre la voie à des projets hybrides :résidence principale + activité, maison familiale avec espaces invités, ou projet patrimonial évolutif.Le terrain bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, d'un environnement calme et verdoyant, et d'une vue totalement dégagée. Les oliviers existants sont conservés et replantés sur la parcelle.Accès existant par servitude reconnue, réseaux à proximité immédiate.Assainissement non collectif validé avec étude prévue.Projet conforme au RNU et aux règles d'urbanisme.Un bien rare, sécurisé, pensé pour ceux qui veulent construire aujourd'hui tout en gardant une vraie liberté d'évolution demain.Dossier complet sur demande : permis purgé, plans, études.Prix : 137 500 €Honoraires à la charge du vendeur.Cette annonce référence 320296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 137 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PierrefeuAlpes-Maritimes

Terrain avec vue panoramique - Projet prêt à construire - Libre constructeurSitué sur la commune de Pierrefeu, au sud du village et à proximité immédiate de Gilette, ce terrain bénéficie d'une position dominante et d'une exposition plein Sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages préservés de l'Estéron.Implanté dans un environnement naturel et verdoyant, le terrain profite d'un cadre particulièrement calme, sans vis-à-vis direct et sans risque de construction future à proximité. À l'ouest, une oliveraie ; au nord, la fin de la colline ; au sud, une seule habitation lointaine en contrebas. Un cadre rare, garantissant une tranquillité durable.D'une surface totale de 2 126 m², le terrain dispose d'un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours, avec reconduction tacite.Le projet prévoit la construction de deux villas individuelles non jumelées, chacune avec garage et piscine.La surface de plancher totale autorisée est de 325 m², avec une hauteur maximale de 6,95 m.Le projet est immédiatement opérationnel.Les principales démarches ont déjà été réalisées : taxe d'aménagement réglée, déclaration d'ouverture de chantier déposée, gaines techniques en place pour les raccordements (eau, électricité, tout-à-l'égout) et accès direct depuis une voie existante. Aucun délai administratif ni surcoût à prévoir.Ce terrain est idéal pour un projet résidentiel de standing, une opération patrimoniale ou un projet de location saisonnière haut de gamme, dans un secteur recherché de l'arrière-pays niçois.Prix de vente : 150 000 € frais d'agence inclus.Dossier complet, plans et permis disponibles sur demande.Visite possible sur rendez-vous.Cette annonce référence 304685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 150 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PierrefeuAlpes-Maritimes

Terrain constructible 1 084 m² - Parcelle 3 046 m² - PierrefeuDans un environnement naturel privilégié, au sein d'un secteur recherché, découvrez ce superbe terrain de 3 046 m² dont 1 084 m² actuellement constructibles.Les atouts immédiats :Accès direct depuis la route en partie hauteCréation d'accès simple et peu coûteuseRéseaux en bordureAssainissement individuel à prévoirTerrain parfaitement entretenu, composé de larges restanques longues et peu élevées -- un vrai avantage pour limiter les coûts de terrassement.Implantation facilitée :La zone constructible est clairement définie et matérialisée.Plan topographique disponible.Les arbres existants sont localisés, permettant d'adapter l'implantation selon votre projet.Exposition dominante sud / sud-ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les collines environnantes.Environnement & cadre de vie :Accès rivière à piedMairie, école et bus accessibles à pied depuis le bas de la parcelleAccès rapide aux axes principaux et communes voisinesVous profitez d'un cadre naturel préservé tout en restant connecté aux commodités.Dossier sécurisé :Plan topographique, bornéÉtude géotechnique G1 réaliséeCertificat d'urbanisme en coursUn terrain prêt à accueillir votre projet dans un cadre maîtrisé.Potentiel d'évolution possible à long terme sous réserve d'autorisations administratives.Cette annonce référence 321506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE PFAFF (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 95111191300012.Prix du bien : 160 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 145 600,00 €Honoraires TTC : 9,89 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr