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Prix moyen de l'immobilier au m² à La Gaude (06610)

Prix moyen du terrain constructible à La Gaude - 06610 : 276.07 €/m²

La Gaude
Saint-Laurent-du-Var
Saint-Paul-de-Vence
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Prix moyen des appartements à La Gaude - 06610 : 276.07 €/m²

Saint-Laurent-du-Var
Nice
Carros
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Prix moyen autour de La Gaude

Calculé sur 44 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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Terrains constructibles

Exemple de terrains à vendre à La Gaude

8
Logo de OPTIMHOME pour l'annonce 133001958
519 000 €250 €/m²
2 079 m²

La GaudeAlpes-Maritimes

terrain

Saisissez cette opportunité d'acquérir ce terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel.Il se trouve dans un quartier résidentiel proche du Domaine de l'Etoile à La Gaude, commune réputée pour son atmosphère paisible et son cadre verdoyant.Environnement calme tout en étant à proximité des commodités, des commerces locaux, des établissements scolaires et à 20 minutes de l'aéroport de Nice.Le terrain en triple exposition (est, sud et ouest) est quasiment plat avec vue dégagée sur une parcelle voisinant complantée d'oliviers (pas de vis-à-vis).Superficie d'environ 2079m² offrant la possibilité de:- bâtir une villa sur l'ensemble du terrain pour environ 310m² d'emprise au sol.- ou éventuellement de construire deux maisons.La division parcellaire avec bornage géomètre a déjà été effectuée.Travaux d'accès voirie réalisés avec DP purgée de tous recours.VRD : tous réseaux à proximité - assainissement collectif (possible avec pompe de relevage).Quelques dispositions techniques du PLUm concernant le secteur en zone pavillonnaire :-le coefficient d'emprise au sol maximale des constructions est de 15%.-55% de la superficie du terrain doit être traité en espaces verts en pleine terre.-la hauteur maximale de la construction à l'égout est fixée à 4m avec la possibilité d'atteindre 7m sur 50% de l'emprise au sol totale de la construction.-Les toits plats sont autorisés.-Piscinable sous conditions.Aucunes charges de copropriété.Libre constructeur.À voir rapidement. Informations et visites possibles 7j/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alessandra PERLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de CANNES) (Numéro supprimé) (Lien supprimé) (réf. 553972 )

Terrain à Saint-Paul-de-Vence en Alpes-Maritimes (06) de 1338 m² à vendre au prix de 590000€
590 000 €441 €/m²
1 338 m²

Saint-Paul-de-VenceAlpes-Maritimes

terrain

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO Antony Lancelot (Numéro supprimé). -PETITE PROMOTION IMMOBILIÈRE SAINT PAUL DE VENCE - Au cœur d'un écrin de verdure avec majorités de chênes, au calme absolue dans une impasse, ce terrain dispose d'un permis de construction accordé et purgé de tous recours pour quatre habitations Jumelées composés de types 3. Située à mi-chemin entre POLYGONE et le Village de ST PAUL-DE-VENCE dans le quartier des Espinets, le terrain est orienté SUD, les viabilités sont en limite de propriété. Il est toutefois possible de modifier le permis pour une villa individuelle de 240 M2 auprès des services d'urbanismes sous réserve de leurs accords. Vente sans conditions suspensive de financement sera exiger par les propriétaires. Idéal pour promoteur familial. Prix moyen constaté au M2 a la revente de 7200 euros dans le quartier. Les Tarifs appliqués en locatif dans ce quartier sont de l'ordre de 1400 euros hors charges mensuel pour un T3, soit 67200 euros de revenu brut locatif annuel pour l'ensemble du projet de construction . POLYGONE RIVIERA : 5mn en voiture VILLAGE DE ST PAUL : 10 mn en voiture AÉROPORT NICE : 15 mn en voiture CAGNE SUR MER :5 mn en voiture Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antony LANCELOT Inscrit au RSAC de CANNES 499 952 240, Tel : (Numéro supprimé), Site 3gimmo : (Lien supprimé) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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