Prix moyen de l'immobilier au m² à Charmeil (03110)

VendatAllier

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 1 723 m² à une maison moderne, le modèle Focus 80, qui propose une superficie de 80 m². Ce logement optimisé pour le confort familial se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. Construite dans le respect des normes RE2020, la maison garantit une efficacité énergétique maximale, permettant ainsi de réduire vos factures tout en préservant l’environnement. Le terrain, non viabilisé, jouit d’une vue dégagée, se trouve en légère pente et offre un cadre champêtre au calme, idéal pour bâtir votre projet de vie dans un environnement paisible. Situé à Vendat, dans le département de l’Allier, cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix. La commune se distingue par son ambiance rurale chaleureuse tout en étant à proximité de Vichy, célèbre pour ses thermes, ses parcs et ses événements culturels. Les commodités essentielles comme les commerces, les écoles et les infrastructures sportives se trouvent facilement accessibles, garantissant ainsi un quotidien agréable et pratique. Cet endroit est parfait pour les amoureux de la nature souhaitant allier tranquillité et accessibilité aux richesses de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Ce terrain et cette maison représentent un potentiel immense pour ceux qui aspirent à un mode de vie alliant confort et nature. N’attendez plus pour saisir cette opportunité qui pourrait transformer vos projets immobiliers en réalité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain. (Le projet Maison + terrain inclus les frais de notaire pour l’achat du terrain, le coût de viabilisation de la parcelle, l’assurance dommage ouvrage). + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur.

VendatAllier

A 5 min de VICHY. A l'entrée de Vendat. Secteur prisé, terrain plat de 1730 m² constructible.EAU, Électricité, assainissement, tout à égout et de la fibre devant le terrain.46,5 m de façade et 37 de profond environ. Bornage et étude de sol G1 effectués.CU OK, Zone U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 47 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

VendatAllier

Découvrez cette opportunité unique à Vendat, dans le département de l’Allier, avec une offre comprenant un magnifique terrain de 952 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Access 90, une construction neuve de 90 m² qui allie modernité, confort et optimisation des espaces. Avec ses 3 chambres et ses 4 pièces au total, cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir une famille. De plus, le terrain est partiellement viabilisé, avec d’autres viabilités en bordure, ce qui facilitera la réalisation de votre projet. Situé à Vendat, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez commerces, écoles et services de santé à quelques minutes, tout en profitant de la tranquillité d’un secteur résidentiel. La région Auvergne-Rhône-Alpes est reconnue pour ses paysages naturels exceptionnels et son patrimoine culturel riche, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités de plein air. N’attendez plus pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire dans cette belle région ! Cette offre représente une occasion unique de concrétiser votre projet d’acquisition d’une maison moderne et performante. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

VendatAllier

Nous vous présentons un terrain d’une superficie de 645 m², situé dans un lotissement viabilisé au cœur de Vendat, dans le département de l’Allier. Ce terrain plat et sécurisé est idéal pour la construction de votre future maison, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Avec une belle façade, ce bien présente de nombreuses possibilités d’aménagement pour votre projet immobilier. Vendat, nichée en Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville qui combine tranquillité et accessibilité. Vous trouverez à proximité des commerces, des services divers et une qualité de vie appréciable. Les attractions locales, telles que des parcs et des espaces verts, contribuent à un environnement chaleureux et convivial, parfait pour les familles. Ce terrain représente une opportunité unique d’acquérir un bien dans une commune dynamique et pleine de charme. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction dans un cadre idéal. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce terrain exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Bon à savoir : le tarif du projet « maison + terrain » comprend les frais de notaire, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’accès gravier jusqu’à la porte de garage. Venez visiter ce bien pour y construire votre future maison tel que la Focus 80. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

VendatAllier

Découvrez cette offre exceptionnelle combinant un terrain viabilisé de 665 m² et le modèle de maison Louna, idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain, situé dans un lotissement paisible à Vendat, est parfait pour la construction de votre maison. La maison Louna, d’une superficie habitable de 75 m², est soigneusement agencée et comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Conçue pour répondre aux normes RE2020, elle assure un confort optimal et une excellente isolation. Vendat, dans le département de l’Allier, bénéficie d’un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité, telles que parcs, commerces et écoles. La tranquillité de la ville, associée à la facilité d’accès grâce aux infrastructures routières, offre une qualité de vie recherchée. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité rare sur le marché, permettant de vivre dans un environnement privilégié tout en restant connecté aux services essentiels. Ce projet immobilier est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent bâtir leur maison dans un cadre de vie serein. N’hésitez pas à envisager cette maison Louna, qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain. Bon à savoir : le tarif du projet « maison + terrain » comprend les frais de notaire, l’assurance dommage ouvrage ainsi que l’accès gravier jusqu’à la porte de garage. Venez visiter ce bien pour y construire votre future maison tel que la Louna. + de 80 autres modèles possibles. D’autres terrains sont disponibles dans le secteur. Contactez votre conseiller commercial: Anthony GRASSI

VichyAllier

Terrain Plat Idéalement d'environ 579 M2Situé en Centre-ville du village à 10 minutes de vichy, Calme et Bien DesserviCe terrain plat offre une situation calme, en plein cœur de la commune, tout en étant préservé des nuisances sonores dues au passage des véhicules. La voirie est peu fréquentée, garantissant tranquillité et discrétion.Points Forts :o Accessibilité : Emplacement au centre du village, à 10 minutes de Vichy et Cusset, avec commerces et services de proximité.o Stationnement : Des places de parking extérieures sont prévues pour accueillir votre véhicule et celui de vos visiteurs.o Mobilité Douce : Une voie piétonne et cyclable (voie douce) permet un accès direct et sécurisé au centre-ville.Infrastructures et Raccordements :o Branchements Complétés : Raccordé à l'eau potable, EDF, et assainissement collectif (tout-à-l'égout), le terrain est prêt pour la construction de votre maison, sans frais additionnels.o Étude de Sol Réalisée : Aucune mauvaise surprise n'est à prévoir, le terrain est en parfait état pour accueillir une construction.Avantages Pratiques :o Réglementation Flexible : Peu de contraintes, hormis l'orientation de la maison qui doit idéalement bénéficier de l'ensoleillement naturel.o Zone Sans Risque d'Inondation : Aucun risque, même en cas d'événement climatique exceptionnel.Vie de Village :o Écoles et Services : Présence d'écoles maternelles et primaires dans la commune.o Ambiance Dynamique : Village vivant avec une communauté active.Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu paisible, bien desservi et proche de toutes commodités.Christophe Debus, votre expert en immobilier sur Vichy et ses environs.Que vous recherchiez des murs commerciaux, des surfaces commerciales, fond de commerces ou encore un immeuble, terrain, appartement ou maison, je mets à votre disposition un large choix d'opportunités.Avec un accompagnement personnalisé, je m'assure que vous trouviez l'emplacement idéal, parfaitement adapté à vos besoins.Mon expertise reconnue et la fidélité de mes clients me permettent de vous proposer en avant-première des biens uniques, souvent avant leur mise en ligne.Pour ne rien manquer et saisir les meilleures opportunités immobilières, suivez-moi dès maintenant sur ma page FB Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne et recevez en temps réel toutes les nouveautés. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.880808