Terrain de 1723m² à 42000€ à Vendat (03110)

VendatAllier

A 5 min de VICHY. A l'entrée de Vendat. Secteur prisé, terrain plat de 1730 m² constructible.EAU, Électricité, assainissement, tout à égout et de la fibre devant le terrain.46,5 m de façade et 37 de profond environ. Bornage et étude de sol G1 effectués.CU OK, Zone U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 47 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539739359

CharmeilAllier

À vendre, cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 1251 m², situé dans le charmant quartier de Charmeil, dans l’Allier. Ce terrain, au calme et bénéficiant d’une large façade de 32 mètres, est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous y trouverez un cadre paisible propice à une qualité de vie optimale, parfait pour les futurs propriétaires souhaitant s’établir dans un environnement serein. Ce projet comprend également la maison neuve Bruyère, un modèle de plain-pied de 105 m², alliant confort, esthétique et fonctionnalité. Avec ses 4 chambres et un bel espace de vie lumineux, cette maison est conçue pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux. Conforme à la norme RE2025, la Bruyère garantit des performances énergétiques optimales, en faisant un choix judicieux pour un projet familial durable. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Cognat-LyonneAllier

Découvrez cette offre unique alliant un terrain de 1044 m² et la maison neuve Eva, un modèle de construction contemporain. Cette charmante maison de 103 m² se compose de 4 pièces spacieuses, avec 4 chambres confortables, idéales pour une vie de famille chaleureuse. Son architecture en V permet une séparation optimale entre les espaces de vie et de nuit, garantissant intimité et confort. Située sur un terrain plat, cette combinaison vous offre l’opportunité de bâtir votre foyer idéal, dans un quartier recherché, propice à la sérénité et au bonheur familial. La maison se trouve dans la sympathique commune de Cognat-Lyonne, nichée dans le département de l’Allier (03110), réputée pour son cadre de vie agréable. Vous apprécierez la proximité des axes routiers qui facilitent vos déplacements vers les villes environnantes, ainsi que la diversité des commodités locales pour rendre votre quotidien plus pratique. Cognat-Lyonne est également entourée d’une nature abondante, offrant des attractions locales variées pour les passionnés de balades en plein air et de tranquillité. En somme, cette localisation privilégiée vous permettra de profiter de la douceur de vivre à la campagne tout en restant connecté à l’effervescence urbaine. Ce projet immobilier représente une occasion à ne pas manquer pour quiconque souhaite réaliser son rêve d’une maison dans un cadre idyllique. Avec un encadrement complet incluant les frais de notaire, le viabilisation, et plus encore, ce terrain et cette maison offrent un potentiel exceptionnel qui mérite votre attention. N’attendez plus pour explorer cette opportunité d’achat rare ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.