MAISON TYPE T6

FreneuseYvelines

Coup de cœur assuré pour cette ancienne bergerie entièrement rénovée de 189m2, alliant cachet de l'ancien et du contemporain. Volumes généreux, parquets, poutres apparentes, cheminée en pierre … tout en harmonie avec le confort moderne.A l'extérieur, une grande cour pavée pleine de charme, agrémentée de plantations et d'un préau couvert, offre un véritable espace convivial et facile à vivre au quotidien à l'abri des regards. Un porche permet également le stationnement d'un véhicule ou de 2 roues.La maison propose une entrée indépendante, une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine lumineuse (équipée) et un salon confortable donnant l'un et l'autre sur la cour. WC indépendant.L'espace nuit comprend au premier niveau 2 chambres parentales chacune dotées d'une salle de bain et WC, une 3ème chambre avec beau dressing, et un espace bureau de 12m2 idéal pour le télétravail.Au second niveau un palier desservant une 4ème chambre et 1 salle de bain avec WC.Véritable atout, un appartement de type Studio de 27 m² vous séduira par son potentiel. Il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour générer un revenu locatif (Gîte, Airbnb, location meublée) ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.Caves voutées offrant de nombreuses possibilités de rangements ou pour les amateurs de bons vins.En dépendance, vous découvrirez un atelier de 24 m² idéal pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage supplémentaire.Calme, proche écoles, commerces et axes principaux.DPE : classe C - double vitrage, fibre optique, chaudière récente (2024)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GommecourtYvelines

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose, sur la commune de Gommecourt, cette maison individuelle contemporaine de 2019 (RT2012) développant une surface habitable de 102,36 m² et édifiée sur une parcelle verdoyante de 748 m². Ce bien propose des volumes fonctionnels dans un environnement paisible et dégagé.Dès l'entrée, un séjour traversant de 38 m², lumineux grâce à ses multiples ouvertures sur l'extérieur, accueille l'espace salon et la salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie, favorisant la convivialité au quotidien. Ce niveau bénéficie également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.À l'étage, le palier Bureau dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un espace nuit confortable pour chaque occupant.À l'extérieur, le jardin clôturé de 748 m² offre un véritable cadre de verdure, idéal pour profiter des beaux jours.Ce bien récent propose des prestations qui garantissent confort et efficacité énergétique : double vitrage, VMC, climatisation réversible dans la pièce à vivre, chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (Ballon thermodynamique), ainsi que la fibre optique pour un accès haut débit. Classe énergétique : A.Située à proximité des écoles et des principales commodités du village, cette maison bénéficie d'un accès facile vers les axes routiers vers Mantes-la-Jolie et Vernon. Taxe foncière : 1 342 € par an. Référence du bien : LRRH9177.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BennecourtYvelines

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose à Bennecourt, cette maison familiale de 154 m² habitables, édifiée en 1977 sur un vaste terrain arboré de 1448 m² + deux parcelles faces à la maison représentant 7032 m², offrant un environnement verdoyant et préservé.Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce à vivre traversante, agrémentée d'une cheminée ( insert) en pierre et de poutres apparentes, proposant un espace chaleureux et convivial pour les moments partagés. La cuisine indépendante, aménagée, permet un usage pratique au quotidien, tandis que la buanderie apporte un espace de rangement supplémentaire adapté à l'organisation familiale.Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec une salle d'eau , un WC indépendant. À l'étage, le palier s'ouvre sur un vaste espace loisirs – actuellement aménagé en salle de jeux et espace détente avec cheminée foyer ouvert qui distribue deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des espaces de rangement, assurant confort et intimité pour chaque occupant.Derniers travaux effectués: Toiture refaite il y a 5 ans, installation électrique + tableaux refaite en octobre 2025, isolation des combles et traitement charpente en octobre 2025. Un rafraichissement de l'ensemble reste à prévoir.La propriété bénéficie d'une véritable connexion à la nature avec son jardin arboré, propice à la détente et aux activités de plein air. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison dispose du chauffage individuel électrique, avec production d'eau chaude également individuelle. La fibre optique est disponible.Située dans un secteur calme de Bennecourt, la maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des établissements scolaires et de l'accès rapide aux axes principaux (A13, Mantes-la-Jolie à environ 10 min en voiture). Référence du bien : XBHC0098.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr