Exelia Rosny-sur Seine

Rosny-sur-SeineYvelines

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose cette maison de type T6 édifiée en 1996 sur une agréable parcelle de 937 m², située à Rosny-sur-Seine.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, offrant un cadre chaleureux pour les moments de vie partagés. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre favorise une atmosphère conviviale et fonctionnelle, idéale pour recevoir. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un palier accueille un espace bureau en pièce palière, parfait pour télétravailler ou organiser un coin lecture, et dessert une troisième chambre avec salle d'eau privative et WC.L'extérieur bénéficie d'un vaste jardin de 937 m², propice aux activités de plein air, complété par un abri de jardin pour le rangement d'outils et d'équipements. Un garage ( une porte par façade) accompagne ce bien, offrant un espace supplémentaire pour stationnement ou stockage.La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique, apportant confort et modernité. DPE : classe D.À proximité des écoles, des commerces et de la gare de Rosny-sur-Seine (ligne J), cette propriété allie tranquillité, cadre verdoyant et accessibilité. Référence du bien : VMRP6635.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

VernonEure

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose à Vernon, cette charmante maisonnette de type T3, actuellement vendue louée et développant une surface habitable de 43,15 m², agrémentée d'un jardin privatif de 76 m².Agencée sur deux niveaux, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce à vivre lumineuse, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine séparée offrant un accès direct à l'extérieur.À l'étage, le palier dessert un bureau, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et le confort du quotidien.À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter des beaux jours, complété par un appentis en fond de parcelle offrant des possibilités de rangement supplémentaires.Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz de ville et d'une production d'eau chaude individuelle au gaz de ville.Cette maison est proche des commodités, transports et axes principaux de Vernon. Taxe foncière : 528 €/an. Revenus locatifs: 8237€/AnRéférence du bien : IKDE2598.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr