Charme de l’ancien rénové + studio indépendant + grande cour pavée au calme : un bien rare au centre de Freneuse

FreneuseYvelines

EXELIA Rosny-sur-Seine vous propose en exclusivité, à Freneuse, cette maison contemporaine de 2011 d'une surface habitable de 89 m², édifiée sur deux niveaux et disposant d'un agréable jardin clos de 313 m².Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour double traversant , bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte offre un espace convivial et fonctionnel pour organiser les repas du quotidien, et le rez-de-chaussée se complète d'un toilette indépendant et d'un espace de rangement.L'étage distribue trois chambres bien proportionnées , une salle de bains confortable ainsi qu'un second WC indépendant, facilitant l'organisation des espaces nuit. Chaque chambre profite d'une vue dégagée et d'un environnement paisible, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Freneuse.L'extérieur s'organise autour d'un jardin clos, facile d'entretien, exposé Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La parcelle, soigneusement délimitée, garantit tranquillité et intimité. Un garage complète ce bien.La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique, d'une production d'eau chaude également individuelle, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une VMC. La fibre optique est installée, assurant une connexion internet rapide et fiable. Classe énergétique : C.Le bien se situe à proximité des écoles, des commerces de village, et bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux (A13, Mantes-la-Jolie à 8 minutes en voiture), facilitant les trajets quotidiens. Taxe foncière annuelle : 1 312 €. Référence du bien : AGJW0209.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

FreneuseYvelines

Maison Phénix de type T6 de 114 m² édifiée sur sous-sol total et une parcelle de terrain de 1244 m²  se décomposant comme suit: Entrée, dégagement, cuisine, salle à manger séjour, véranda, salle d'eau WC, deux chambres. A l'étage, un palier desservant deux petites chambres mansardées, une salle de bains avec WC.Le petit + , Terrain divisible et constructible !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

GommecourtYvelines

Exelia Rosny-sur-Seine vous propose, sur la commune de Gommecourt, cette maison individuelle contemporaine de 2019 (RT2012) développant une surface habitable de 102,36 m² et édifiée sur une parcelle verdoyante de 748 m². Ce bien propose des volumes fonctionnels dans un environnement paisible et dégagé.Dès l'entrée, un séjour traversant de 38 m², lumineux grâce à ses multiples ouvertures sur l'extérieur, accueille l'espace salon et la salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie, favorisant la convivialité au quotidien. Ce niveau bénéficie également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.À l'étage, le palier Bureau dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC, assurant un espace nuit confortable pour chaque occupant.À l'extérieur, le jardin clôturé de 748 m² offre un véritable cadre de verdure, idéal pour profiter des beaux jours.Ce bien récent propose des prestations qui garantissent confort et efficacité énergétique : double vitrage, VMC, climatisation réversible dans la pièce à vivre, chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (Ballon thermodynamique), ainsi que la fibre optique pour un accès haut débit. Classe énergétique : A.Située à proximité des écoles et des principales commodités du village, cette maison bénéficie d'un accès facile vers les axes routiers vers Mantes-la-Jolie et Vernon. Taxe foncière : 1 342 € par an. Référence du bien : LRRH9177.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr