Villa moderne avec piscine et vue dégagée à vendre à Sainte-Maxime

Sainte-MaximeVar

Située dans le prestigieux domaine du golf, cette vaste villa provençale bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur les greens et la mer.À seulement 400 mètres du parcours 18 trous de Sainte-Maxime, son emplacement séduira les passionnés de golf.Édifiée solidement en 2002, elle offre 207 m² sur un terrain de 2 000 m² agrémenté de palmiers, mimosas, citronniers et orangers.La villa dispose d'une double entrée, l'une pour les véhicules et l'autre pour les piétons, et s'intègre harmonieusement au terrain, créant un équilibre parfait entre nature et architecture.Le niveau principal de 136 m², conçu pour une vie de plain-pied, bénéficie d'une vue exceptionnelle et de volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond remarquable.L'entrée dessert un vestiaire et des toilettes invités, ainsi qu'une vaste pièce de vie agrémentée d'une véranda lumineuse, modulable selon les saisons. Le coin cheminée avec foyer ouvert offre une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que la cuisine ouverte, accompagnée d'une buanderie attenante, allie confort et fonctionnalité.La suite parentale de 38 m² comprend des toilettes, une salle de bains complète et une mezzanine idéale pour un bureau. Elle s'ouvre sur une terrasse extérieure.L'étage, pouvant fonctionner de manière totalement indépendante grâce à sa propre entrée, comprend deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse tropezienne, une salle d'eau et des toilettes séparées.Le niveau piscine, orienté plein sud, offre un cadre paisible avec en toile de fond les collines et la Méditerranée. La piscine de 12 x 5 m, peu profonde, est protégée par une couverture amovible assurant sécurité, intimité et propreté, et maintient naturellement une température idéale pendant la moitié de l'année. Une douche d'été, une large terrasse et un espace de vie incluant une salle de sport rendent ce niveau particulièrement accueillant pour la famille et les amis.Une pergola et un espace barbecue complètent l'extérieur pour profiter pleinement des moments de détente.Le garage spacieux, bien ventilé, abrite également le local technique de la piscine avec liner armé, moteur et éclairages neufs.Pour compléter ce cadre de vie exceptionnel, un boulodrome et plusieurs places de stationnement contribuent à l'ambiance calme et privilégiée de cette villa aux accents provençaux.Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Le Plan-de-la-TourVar

À vendre – Superbe villa d'architecte de style bastide moderne au Plan-de-la-TourSituée à seulement quelques minutes à pied du cœur du charmant village provençal du Plan-de-la-Tour, cette villa neuve d'architecte incarne le parfait équilibre entre élégance contemporaine et charme méditerranéen. Construite dans un esprit bastide moderne, elle est implantée sur un terrain plat et joliment arboré, offrant intimité, tranquillité et un cadre de vie verdoyant.Nichée au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel très calme, la propriété profite d'un environnement paisible, à l'abri des nuisances, avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes et sur un jardin soigneusement paysagé.D'une surface généreuse, la villa propose cinq chambres en suite, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, offre un vaste salon avec cuisine ouverte de 40 m² (cuisine à aménager selon vos goûts), prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur.Côté extérieur, une piscine déjà construite viendra parfaire le cadre de vie dès septembre avec l'installation d'un revêtement en liner neuf, en même temps que la réalisation d'un car port discret et fonctionnel. L'ensemble de la propriété bénéficie d'une très belle exposition et d'un aménagement pensé pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité.Cette villa est une opportunité rare pour qui recherche une résidence principale ou secondaire dans un secteur prisé du Golfe de Saint-Tropez, à proximité des commerces, des écoles, et à moins de 20 minutes des plages.Ce bien est proposé par notre agence de Grimaud.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Roquebrune-sur-ArgensVar

Belle villa de 220 m2 habitable composé de l'habitation principale et d'un 2 pièces indépendant + un grand garage de 65 m2 intégré (rare sur les Issambres)Belle hauteur sous plafond, cheminée, belle vue mer, situé au fond d'une impasse dans un des quartiers les plus prisé, proche de la mer (800m)proche du centre du village (1km)zone UD au PLU (possibilité d'agrandissement supplémentaire de 100m au solPiscinable.énorme Potentiel