JANSSENS IMMOBILIER

Cabrières-d'AvignonVaucluse

Au cœur du Luberon, à deux pas du centre de Cabrières d'Avignon, cette villa des années 2000 offre un cadre de vie lumineux et serein. Dès l'arrivée, le portail électrique s'ouvre sur un terrain de 2 300 m² arboré de chênes et d'oliviers, et entièrement clos, révélant une maison chaleureuse et accueillante. La première impression est celle d'une adresse où le confort moderne se conjugue avec l'authenticité de la région.À l'intérieur, la villa déploie 180 m² bien pensés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour convivial avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine récente entièrement équipée agrémentée d'un cellier pratique. Deux chambres se trouvent sur ce niveau, accompagnées d'une salle de bain. Les poutres apparentes, le double vitrage et la climatisation créent une atmosphère à la fois authentique et fonctionnelle.À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, desservies par une seconde salle de bain et se partagent un balcon avec vue sur le Luberon. Chacune profite d'une belle luminosité et d'une vue sur le jardin environnant. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs.Côté extérieur, la villa s'ouvre sur deux terrasses (dont une couverte) invitant à profiter des belles journées ensoleillées. La piscine récente, construite en 2024, devient le cœur de l'été, entourée de végétation et d'un jardin soigné qui préserve l'intimité. Cet écrin verdoyant, idéal pour se détendre ou recevoir, reflète l'art de vivre provençal.La situation est un atout supplémentaire : Cabrières d'Avignon séduit par son patrimoine, ses ruelles bordées de pierres sèches et son ambiance paisible. Le village propose des commerces de proximité, des marchés et des restaurants typiques, tout en restant proche des grandes adresses culturelles et naturelles du Luberon. Gordes, Roussillon ou l'Isle-sur-la-Sorgue se rejoignent en quelques minutes, offrant de nombreuses échappées.Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette villa rassemble les qualités d'un lieu de vie confortable et inspirant. Elle saura également séduire ceux qui souhaitent développer un projet d'accueil touristique dans un secteur prisé de Provence.Une exclusivité proposée par Janssens immobilier à Bonnieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr“Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par par nos équipes commerciales.”

BonnieuxVaucluse

Charme absolu pour ce mas en pierre du 18ème siècle entièrement rénové en vente à Bonnieux.Niché sur un très beau terrain de plus de 2,5ha arboré de platanes centenaires, pins, cèdres, oliviers, figuiers et autres arbres fruitiers, il bénéficie d'une généreuse piscine chauffée, d'un boulodrome, d'un espace jeux pour enfants, de plusieurs terrasses dont une couverte avec un barbecue intégré dans le mur augurant d'agréables soirées en famille ou entre amis.Cette belle demeure familiale à l'atmosphère d'antan, avec une décoration résolument moderne, offre une surface habitable de plus de 360m² comprenant en rez-de-chaussée un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, un local technique-chaufferie, un salon TV et une chambre en suite avec salle de bain, double vasque et toilettes de 31 m².A l'étage un bureau/bibliothèque avec une grande terrasse et un accès indépendant via un escalier menant au jardin, une autre chambre en suite identique à celle du rez de chaussée, un salon en mezzanine, et trois belles chambres dont deux avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain.Un deuxième étage dessert une chambre d'enfant (qui pourrait être convertie selon vos besoins), et une dernière chambre avec salle d'eau et toilettes.A tout ceci, s'ajoute un grand espace de stationnement et un abri voitures de 57m².Côté prestations, vous y trouverez de belles pièces spacieuses et lumineuses, des plafond typiques de la Provence, un adoucisseur d'eau, la fibre, des prises tv dans toutes les chambres, un éclairage extérieur qui rehausse la beauté du site en nocturne. Le pourtour de la maison est clôturé.Idéal en tant que propriété familiale, ce mas jouit également d'un potentiel locatif avantageux en Luberon.A seulement 2km de l'un des plus beaux villages du Luberon qui offre toutes les commodités avec commerces de proximité, restaurants, et son marché traditionnel hebdomadaire.Propriété exceptionnelle et rare en Provence, en vente dans notre agence de Bonnieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)

Saint-Saturnin-lès-AptVaucluse

Villa avec piscine et garage à vendre à St Saturnin lès Apt.Implantée sur un terrain de 2000m², cette villa de 230 m² environ, construite au début des années 2000, jouit de tout le confort et de prestations de qualité.Le rez de chaussée comprend une salle à manger de 42m², suivi d'une grande cuisine équipée, et d'un salon (avec possibilité de recréer une cheminée).Une buanderie et un dressing sont également à disposition, complété par trois chambres de 12m² environ et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire.L'étage est accessible par un bel escalier en fer forgé, et dessert deux chambres supplémentaires, une pièce avec toilettes et dressing (pouvant être facilement transformée en salle d'eau) ainsi qu'un grand grenier de 50m² environ.Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison est prête à être occupée, et ne nécessite aucun gros travaux, seulement une mise à votre goût.Côté extérieur, vous apprécierez sans nul doute la piscine, idéale pour les belles journées en Provence, le pool house équipé, et une belle terrasse couverte de 16m² qui pourra accueillir un barbecue, ou devenir un salon d'été des plus agréables.A noter également, un garage de 55m², isolé, qui permettra de garer 2 véhicules et faire office de pièce de rangement / atelier.Situé, en campagne, dans un quartier résidentiel calme, vous pourrez rejoindre le centre du village en 10 minutes de voiture et profiter de toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants traditionnels ou encore marchés hebdomadaires et animation de saison.La ville d'Apt est également accessible sous quelques minutes.Villa à vendre par notre agence immobilière de Bonnieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)