Villa d'architecte neuve à pied du village du Plan de la Tour

Sainte-MaximeVar

Villa à pied du centre-ville en vente par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.Dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes à pied de la plage du centre-ville, découvrez cette maison individuelle, bénéficiant de la solidité et de la qualité de construction des années 70.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité à l'intérieur, la villa offre des prestations modernes tels que la climatisation réversible, robinetterie encastrée, dalles modernes au sol, et alarme, ce qui la rend immédiatement habitable.Profitant d'un jardin plat, traversant, arboré et piscinable (certificat d'urbanisme opérationnel positif pour une piscine de 5 X 10 m), cette demeure bénéficie d'un environnement calme et recherché. D'une surface d'environ 150 m² répartis sur deux niveaux, cette villa propose de plain-pied: un garage, une buanderie, ainsi qu'un appartement deux pièces comprenant une cuisine et une chambre.À l'étage, un séjour lumineux avec triple exposition et une superbe cuisine ouverte donnent accès à une terrasse plein sud. Un bureau, deux belles chambres avec placards et balcon, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Les deux niveaux sont reliés par un escalier interne ainsi que par un accès extérieur.La propriété inclut un parking privé en plus du garage, avec la possibilité de créer des places supplémentaires. Un patio d'environ 50m², situé en rez-de-jardin, offre un espace idéal pour installer des salons de jardin et un coin barbecue, à l'abri des rayons du soleil durant la saison estivale.Le bien se situe hors copropriété et hors ASL, ce qui permet une liberté plus appréciable en cas de construction de piscine et surtout une économie non négligeable.Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Sainte-MaximeVar

Vaste villa moderne avec piscine et vue dégagée, située en position dominante dans un quartier prisé et calme de Sainte-Maxime, à proximité du centre-ville.Entièrement rénovée avec soin, cette propriété développe environ 270 m² et séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa grande facilité de vie.Baignée de lumière grâce à de nombreuses fenêtres et baies vitrées en aluminium, elle bénéficie d'une triple exposition offrant de superbes couchers de soleil sur les collines environnantes.Le séjour, très lumineux, agrémenté de quelques pierres apparentes, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par de vastes terrasses et un élégant jardin d'agrément. Celui-ci est harmonieusement aménagé autour d'une piscine chauffée à fond plat, bordée d'une pelouse synthétique, avec un espace barbecue abrité et une façade claire et soignée. Le jardin est orné de palmiers.Pensée pour une grande famille, cette villa offre de multiples possibilités d'usage.De plain-pied, la villa développe environ 136 m² offrant une chambre en suite avec salle d'eau, une belle pièce de vie lumineuse, une buanderie, une salle de sport et plusieurs terrasses.À l'étage, trois chambres avec placards, dont une en suite avec salle de bains complète qui s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée.Un studio et un appartement trois pièces indépendants peuvent générer un potentiel de rentabilité locative, l'accessibilité à une profession libérale ou au télétravail.Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, spots encastrés et carrelage contemporain grand format.Un garage double de 36 m², de nombreux stationnements extérieurs, une allée pavée et un portail électrique viennent parfaire cette propriété au caractère convivial, élégant et résolument contemporain.Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

GrimaudVar

Maison de charme 75 m² sur deux niveaux, idéalement située sur les canaux de Port Grimaud. Son gros avantage est d'être propriétaire de son ponton d'amarrage de 11x 3,8m maximum. Elle profite également d'une piscine et d'un toit-terrasse à la vue imprenable sur le port.Cette maison séduit dès l'entrée avec sa terrasse fermée au nord, prévue pour garer une voiture, elle se complète d'un garage à vélo. La villa se compose d'une cuisine équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec cheminée, elle s'ouvre sur la terrasse et la piscine pour profiter des beaux jours en extérieur. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse au sud, Idéal pour savourer son café du matin tout en admirant la vue sur le port. Deux autres chambres partagent une seconde salle d'eau.Au deuxième étage, une vaste terrasse sur le toit, dans un esprit penthouse, est entièrement aménagée avec plancha, réfrigérateur, éclairage et point d'eau, créant un espace de vie extérieur convivial.La maison est équipée de radiateurs électriques et d'une climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal toute l'année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Lien supprimé)Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.