Maison T4 MONTBARTIER

BressolsTarn-et-Garonne

EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER : VOTRE FUTURE MAISON FAMILIALE VOUS ATTEND !Située à Bressols (82710), à la fois au calme et aux portes de Montauban, cette superbe maison de 170 m² (1999) est le choix des familles qui ne veulent pas choisir entre confort et budget.LA MAISON 4 CRITÈRES QUI CHANGE TOUT : 1. LA PERFORMANCE : DPE CLASSÉ B (88 kWh/m²)! Une note exceptionnelle sur le marché de l'ancien. Achetez une maison confortable, parfaitement isolée, et garantissez-vous des factures d'énergie minimales. Une sécurité financière bienvenue pour démarrer 2026. 2. L'ESPACE DE VIE (170 m²)Intérieur : 5 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses pour l'intimité de chacun. Cuisine équipée, grande SDB. Un intérieur soigné où l'on pose ses valises.Fonctionnalité : GARAGE (29 m²) bien conçu pour le rangement, les vélos et le matériel. 3. LE POTENTIEL & LES LOISIRSLe Parc : Terrain de 2 001 m² clôturé et arboré. Zéro vis-à-vis.L'Oasis d'Été : Superbe PISCINE 5x10m pour la joie de toute la famille.L'Atelier : CABANE INDÉPENDANTE de 16 m². Créez votre bureau isolé pour le télétravail, un atelier d'artiste, ou la salle de jeu que vous avez toujours voulue. 4. LA PROXIMITÉAccès rapide : Moins d'1 km des autoroutes A20 et A62 (Idéal pour les navetteurs Toulouse/Montauban).Vie pratique : Écoles (J. Prévert, J. Zay) et sports à deux pas. PRIX & DÉTAILSHonoraires inclus 6% TTC charge acquéreur.DPE B.Référence : WF13219. Cette maison très recherchée ne restera pas sur le marché. Contactez Wilmar FILLIATRE (ADVANCE Immobilier) pour organiser votre visite. (Numéro supprimé)

Verdun-sur-GaronneTarn-et-Garonne

Découvrez cette magnifique maison T4 entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur une terrasse intimiste parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine sur mesure moderne sera installée dans les prochains jours, alliant esthétisme et fonctionnalité.L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée d'un dressing intégré, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque.Confort garanti toute l'année grâce à la climatisation réversible.Le tout repose sur une parcelle d'environ 500 m², entièrement piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.N'attendez pas pour me contacter !!

Verdun-sur-GaronneTarn-et-Garonne

Située à Verdun-sur-Garonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale pleine de potentiel offre 140 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m² dans un secteur très calme et proche des écoles.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée et une grande véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle d'eau.Un grand garage attenant vient compléter le tout, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.N'attendez pas pour me contacter !!