Maison 6 pièces | Rouen Vallon Suisse | 135 m²

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche de l'habitation idéale pour votre famille ? Découvrez cette belle maison de ville contemporaine, d'environ 90m², située sur la commune de Rouen, rive Gauche, à proximité de nombreux commerces et de la Place des Chartreux.Cette maison citadine, exposée plein SUD, offre une répartition pratique avec ses espaces de vie au rez-de-chaussée, un WC indépendant, une buanderie. Vous disposerez de trois chambres et une salle de bains au premier étage. Vous profiterez également d'une terrasse arborée avec son cabanon de rangements.Vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Rouen (5 minutes en voiture, le TEOR est à proximité immédiate ainsi que des pistes cyclables.Surface au sol : 90m² | Séjour : 1 | Cuisine indépendante : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | WC : 2 | Terrasse : 1Le bien se dispose comme suit :Un séjour salon lumineux d'environ 28m², avec rangementsUne cuisine indépendanteUne buanderieUn WCA l'étage :3 chambres dont une d'environ 16m²Une salle de bainsUn WCInformations techniques :Tout à l'égout | Chauffage gaz | Très bon DPE en C | AUCUN travaux à prévoirAtouts de ce bien :Environnement très calme | Terrasse arborée et lumineuse | Proximité immédiate des commodités avec commerces, pharmacie, écoles, pôle médical et loisirs à environ 5 minutes en voitureTaxe foncière : 1300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAmbre MÉNARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

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Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à Rouen Grieu (76000 ) ?Ne cherchez plus, Trybe IMMOBILIER vous propose cette maison de 122 m² au sol ( 105 m² Habitable ), à fort potentiel, de 3 chambres possibilité 4, sous-sol complet, garage, à proximité des transports et des commerces.Superficie : 122 m² au sol ( 105 m² Hab | Séjour : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 3 possibilité 4 | Salon détente : 1 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Garage : 1 | Sous-sol complet : 1 | Terrain : 300 m² |Elle est composée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un Séjour / salon avec cheminée de 23 m²- Une cuisine de 10 m²- Une chambre de 12,70 m²- Une salle de bains de 5,50 m²- Un WCA l'étage :- Un salon détente de 25 m²- Une chambre de 11 m² avec un dressing de 6 m²- Une chambre de 16 m² avec dressing de 5 m²A savoir : Sous-sol complet, Garage, chauffage Gaz de ville, Double vitre PVC, Volets roulants électriquesTaxe Foncière : 1900 €A visiter sans tarder !Pour plus d'informations, faire estimer ou visiter contactez Khadija BIDAR au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet chez TRYBE immobilier inscrite au RSAC N837696905.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frKhadija BIDARAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

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À la recherche d'une maison familiale à rénover dans un quartier recherché de Rouen (76100) ?Cette maison mitoyenne des deux côtés, située dans le secteur Saint Clément (76100), répond parfaitement à vos attentes.Idéalement implantée à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et familial, au cœur d'un quartier vivant et bien desservi.D'une surface généreuse, cette maison se compose de six pièces réparties sur trois niveaux : un séjour salon lumineux, une salle à manger attenante, une cuisine, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, ainsi que deux WC indépendants. Un sous-sol avec cave, un garage et un jardin complètent ce bien, offrant de belles perspectives d'aménagement.A notrer: De gros travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour repenser les volumes et moderniser l'ensemble selon vos goûts. Un projet idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, dans un quartier dynamique et en pleine évolution.Surface habitable : 165m² | Séjour : 1 | salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambre : 4 | Bureau : 1 | Salle d'eau : 1 | Salle de bains : 1 | Cave : 1 | Jardin : 1 | Garage : 1 | prix FAI : 297 500 €La maison se compose comme suit :Au RDC• Une entrée• Un séjour/salon• Une salle à manger• Une cuisine• Un WC indépendantAu 1er étage :• Deux grandes chambres, dont une avec point d'eau attenant• Une salle de bains• Une grande pièce palièreAu 2ème étage :• Deux grandes chambres• Un bureau• Une grande pièce palièreAtouts de ce bien :| Lumineux | Beaux volumes | Secteur recherché | Enorme potentiel après travaux |Taxe foncière : 2 034€" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frN'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Chloé LARCHEVEQUE inscrite au RSAC de ROUEN n° 429 607 062 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frChloé LARCHEVÊQUEAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 429 607 062