Maison 6 pièces | 165m²

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'une maison située à ROUEN (76000 ) spacieuse aux volumes généreux dans un secteur calme et privilégié ?Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à très fort potentiel d'une surface d'environ 135 m², située au Vallon Suisse. Elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d'un environnement très préservé et calme.Cette maison à fort potentiel de type 6 pièces avec son balcon ensoleillé, sans vis-à-vis, son jardin arboré, et son garage est l'opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur. Ecoles et des transports en commun (TEOR T2 T3) sont aussi à proximité.Sa disposition :Au RDC:• Un dégagement• Une grande pièce de vie de 45 m²• Une cuisine ouverte• Un WC• Un accès au garageAu niveau -1:• Une chambre de 9,42 m²• Une chambre 10,88 m²• Une chambre de 11,5 m² avec une salle de bains attenante• Une chambre de 9,48 m²• Un dégagement• Une salle de douche• Un WC• Une caveAu Rez-de-Jardin :• Un studio : 28 m² ( Avec une cuisine, une douche et un WC )• Un jardinAtouts de ce bien:Surface habitable: 135 m² | | Balcon avec vue dégagée | Garage | Menuiseries double vitrage | Bon état général | Façade renfaîte | Secteur très recherché | Très gros potentiel | Poêle à bois | Chauffage individuel électriqueTaxe foncière : 1879 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous recherchez une maison pleine de charme avec un studio indépendant à Rouen (76000), secteur Descroizilles ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Cette belle maison de 110 m² au sol, accompagnée d'un studio indépendant de 18 m², exposée plein SUD, dispose d'un terrain d'environ 350 m² ainsi que d'un jardin bucolique. Elle saura vous séduire par son emplacement idéal.L'environnement est très calme, à proximité des transports (Bus 22, T2, T3), des commerces, de la gare de Rouen et du CHU.Surface : 110 m² | Séjour : 1 | Cuisine / Salle à manger : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | WC : 1 | Studio de 18 m² : 1La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un salon/séjour de 23 m², très lumineux- Un espace buanderie- Un WC avec lave-mainsAu niveau inférieur :- Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à mangerAu 1er étage :- Un palier- Une chambre de 12,5 m²- Une chambre de 14,5 m²- Une salle de bains avec WCAu 2ème étage :- Une grande chambre de 20 m² au solÀ l'extérieur :Un studio entièrement refait à neuf de 18 m²Informations techniques :Chaudière gaz à condensation | Double vitrage | Abri de jardin | Nombreux rangementsAtouts de ce bien :Quartier recherché | Calme, cadre verdoyant et sans vis-à-visTaxe foncière : 1 400 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour plus d'informations, pour visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé), accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'une maison située à ROUEN (76000 ) spacieuse aux volumes généreux dans un secteur calme et privilégié ?Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison à en très état général d'une surface d'environ 150 m², située au Vallon Suisse. Elle se trouve à quelques minutes en transport du centre-ville et bénéficie d'un environnement très préservé et calme.Cette maison avec une vue parfaitement dégagée de type 5 pièces avec son terrasse de 50 m² ensoleillée, sans vis-à-vis, son jardin arboré avec dépendance aménageable de 19 mé, et son garage est l'opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités. Idéal quand on souhaite vivre en ville tout en profitant d'un espace extérieur. Ecoles et des transports en commun (TEOR T2 T3) sont aussi à proximité.Sa disposition :Au RDC:• Une entrée• Une chambre de 10 m²• Une grande chambre de 23 m² avec dressing• Deux salles de douche• Une chambre de 16 m²• Un WC indépendant• Un accès au garageAu niveau -1:• Un salon séjour ouvert sur la cuisine de 30 m²• Une grande cuisine de 19 m²• Un cellier• Un WC• Un dégagement• Un local chaufferie• Une Buanderie• Une caveAu Rez-de-Jardin :• Une dépendance de : 19 m² aménageable• Un jardinAtouts de ce bien:Surface habitable: 150 m² | | Terrasse de 50 m² avec vue dégagée | Garage | Menuiseries double vitrage | Très bon état général | Dispose de volumes généreux | Secteur très recherché | Poêle à bois | Chauffage individuel gaz chaudière de 2022 | DPE D | Terrain 454 m² |Taxe foncière : 1514 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr »Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr