Maison | Terrain 302m² | Secteur Saint-André Mont-Saint-Aignan (76130)

Déville-lès-RouenSeine-Maritime

Implantée dans une rue calme de Déville-lès-Rouen, cette maison individuelle d'environ 60 m² à rafraîchir propose une organisation claire sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, une entrée qui s'ouvre naturellement sur le séjour et la cuisine avec vue sur le jardin, une salle de bain et un WC séparé, tout ce qu'il faut sans compromis. À l'étage, deux chambres occupent chacune leur propre niveau.Côté extérieur, le terrain de 340 m² vous donne une marge rare à ce prix, une terrasse et un jardin pour respirer, un grand garage pour ranger les vélos, la voiture ou les projets. Le sous-sol complète l'ensemble avec un espace cave ou rangement, un atelier et une buanderie.Déville-lès-Rouen, c'est la proximité de Rouen, ses commerces, ses axes, sans l'agitation du centre. Une commune à taille humaine, avec des écoles, des transports et une vraie vie de quartier à portée de main et facilement accessible.Si vous hésitez encore, cette maison mérite qu'on en parle alors appelez-moi au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Notre-Dame-de-BondevilleSeine-Maritime

Située dans le quartier Plein Soleil à Notre-Dame-de-Bondeville, dans un environnement résidentiel calme et familial, à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Rouen, cette maison mitoyenne d'environ 90 m² offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.Édifiée sur une parcelle de 211 m², elle repose sur des bases saines, un sous-sol complet avec une cave de 25 m² et un vaste garage de 32 m², autant d'espaces appréciables pour le stockage, le bricolage ou les projets du quotidien.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux d'environ 30 m² avec accès direct au jardin de 120 m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur, un vrai confort au quotidien.À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, un dressing ainsi qu'une salle de bains.L'intérieur mérite aujourd'hui un rafraîchissement général. Une belle occasion de personnaliser chaque pièce et de valoriser pleinement le potentiel de la maison.Car ce qui fait la différence ici ne se résume pas à son état actuel. Ce sont ses volumes, sa fonctionnalité, son jardin, ses espaces annexes et surtout son potentiel d'évolution.Notre-Dame-de-Bondeville offre un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de Rouen. Un environnement où il fait bon vivre et où les familles trouvent facilement leurs repères.Si vous recherchez une maison à personnaliser plutôt qu'un bien standardisé, cette visite pourrait bien être une évidence.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au (Numéro supprimé).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'une maison avec un extérieur à Rouen, quartier saint Clément ?Ce bien d'une surface de 90 m²au sol (78 m² habitable) offre 3 chambres, une terrrase et un garage en location juste à côté.Ce bien rare, en très bon état général, dispose également d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'un séjour spacieux.Ce bien est idéal si vous souhaitez être à proximité des commodités (métro, rue commerçante st Julien, T4) tout en étant dans un secteur calme et recherchéCette maison est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :• Un salon / séjour 20m²• Une cuisine aménagée équipée• Une salle de bain 4m²• Un wc• Un bel espace extérieur exposé Sud-OuestAu premier étage :• Une chambre 16,63m²• Une chambre 9m²• Une salle de doucheAu deuxiéme étage :• Une chambre 19m² au solUne cave en sous-solTaxe foncière : 930 eurosInformations techniques :Chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente | Garage en location avec possibilité de récupérer le bail pour 80 euros / mois | A proximité direct des commodités | En parfait état général |Atouts de ce bien : Terrasse exposée Sud Ouest accessible depuis la rue qui permet de pouvoir stationner vélo et deux roues facilement | lumière traversanteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde COUSTHAMAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872