Maison individuelle avec jardin et garage — Déville-lès-Rouen

Mont-Saint-AignanSeine-Maritime

EN EXCLUSIVITE CHEZ TRYBE IMMOBILIER !Vous êtes à la recherche d'une opportunité rare sur un secteur prisé ?Ne cherchez plus, ce bien à fort potentiel de réhabilitation ou reconstruction après démolition est fait pour vous!Situé dans un quartier prisé sur la commune de Mont-Saint-Aignan (76130) à quelques minutes de la gare et du centre-ville de ROUEN (76000), la parcelle bénéficie d'une vue magnifique et d'un environnement paisible.Maison d'une surface de 50m² sur une parcelle de 302m² située à Mont-Saint-Aignan (76130) quartier Saint André, à 15 min à pied de la gare et du centre-ville de ROUEN (76000). Idéale pour un projet de rénovation total avec ou sans agrandissement ou une démolition pour construction neuve, secteur prisé, opportunité rare à la vente.Surface habitable: 50 m² | Salle de bains: 1 | Cuisine | Séjour | Terrain: 302 m² | Chauffage: Gaz de ville | DPE: G | Taxe foncière: 711€ | Prix: 179 000 €Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :• Une entrée• Une cuisine• Un séjour salonEn souplex:● Une chambre● Une salle de bain● Un WC● Une buanderie● Un espace chaufferieAtouts de ce bien :Secteur prisé / recherché | Vue exceptionnelle | Existence d'un bâti | Potentiel de valorisation important (critère rare et recherché).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé) »Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frJulien BANCEAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 912 005 824

Notre-Dame-de-BondevilleSeine-Maritime

Il y a des maisons qu'on achète clé en main, faites, terminées et forcément au prix le plus cher et d'autres à s'approprier, à rafraîchir, qu'on fait vraiment siennes et forcément moins chères. Celle-ci appartient à la seconde catégorie, et c'est précisément ce qui en fait sa valeur.Imaginez, le matin, la cuisine donne sur le jardin. La baie vitrée s'ouvre, le café se prend dehors, et la journée commence autrement. C'est ce genre de détail qui change tout et cette maison en a plein.Située quartier Plein Soleil, dans un environnement résidentiel calme de Notre-Dame-de-Bondeville, à deux pas des commerces et des axes vers Rouen, cette maison mitoyenne d'environ 90 m² sur 211 m² de terrain offre une base solide pour un projet de rénovation concret.Pas de mauvaises surprises structurelles, charpente saine, garage de 32 m² et cave de 25 m² en sous-sol.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec placard, d'un séjour généreux de 30 m² en parquet mosaïque avec accès direct sur le jardin. La cuisine indépendante et équipée bénéficie elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur. Ce lien immédiat avec le jardin aux beaux jours, que beaucoup cherchent. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un dressing.L'intérieur est à rafraîchir, peintures, papiers peints, moquettes.Tout ça s'enlève, se remplace, se réinvente. Ce qui ne se change pas, c'est la qualité de la structure, le jardin et cette double ouverture vers l'extérieur.Notre-Dame-de-Bondeville, c'est la tranquillité d'un bourg normand avec les commodités d'une ville. Le genre d'adresse où les enfants jouent encore dehors.Si vous cherchez une maison où investir votre énergie autant que votre budget, venez voir par vous-même, une visite suffira à comprendre le potentiel. Appelez Mathieu directement au (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathieu DESNOUESAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739

Le Petit-QuevillySeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'une maison à Petit-Quevilly (76140)Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !EMPLACEMENT IDEAL A PROXIMITE COMMERCES ET TRANSPORTSCette maison T2 d'environ 60m² et 50 m² en carrez , en plein centre ville, saura vous séduire par son emplacement géographique de choix ! L'environnement est idéal à proximité de toutes les commodités citadines.Surface habitable : 60m² au sol | Séjour :1 | Cuisine : 1 | Salle de douches avec wc : 1 | Chambres : 1 | Bureau : 1 | Cave : 1 | Débarras 1Cette maison est disposée comme suit :Une pièce de vie lumineuse | Une cuisine aménagée et équipée | Une salle de douche | Une grande chambre | Un bureau | Une caveInformations techniques :Chauffage gaz | DPE G | Fenêtres PVC avec volets | fibre disponible | Possibilité de stationner véhicule dans la courAtouts de ce bien :Quartier recherché | Charme de l'ancien | Bus et Teor à proximité | Hypercentre de Petit-Quevilly | accès rapide à l'autorouteTaxe foncière : 747 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE, agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC de Rouen 911414001, agence Trybe Immobilier (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frFabienne CARRÉAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001