Terrain+Maison à Baden 4 chambres

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Opportunité familiale à Baden : Maison neuve 4 chambres proche mer et Vannes !Concrétisez votre projet de construction au coeur de Baden avec cette superbe maison neuve de 89 m², implantée sur un terrain de 265 m². Une opportunité idéale pour concilier confort moderne, vie de famille et proximité immédiate du Golfe du Morbihan.Un espace de vie spacieux, fluide et très bien agencéPensée pour simplifier le quotidien des familles, cette maison de 5 pièces répartit ses volumes sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte tournée vers le jardin. L'espace nuit propose 4 belles chambres ainsi que 2 salles de bains contemporaines pour fluidifier les matins de toute la tribu. Conçue selon les normes énergétiques les plus exigeantes, elle garantit un confort thermique remarquable et des charges maîtrisées.Un cadre de vie privilégié près des écoles et du littoralSon terrain de 265 m² accueille parfaitement une belle terrasse ensoleillée sans contrainte d'entretien. La vie quotidienne y est particulièrement pratique : les écoles primaires (Joseph le Brix et Saint Pierre), les commerces et les restaurants sont situés tout près. Située à seulement 2,2 km de l'océan, 13 km de Vannes et 5 km de la N165, la commune vous offre un cadre de vie prisé au bord de l'eau.Informations et contactPrix global : 397 000 € (projet terrain + maison).Pour étudier vos plans et concevoir votre projet sur-mesure, contactez Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !

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Laissez-vous séduire par ce superbe terrain de 373 m², prochainement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Une maison qui s’adapte à vos envies. Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d’aujourd’hui. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle garantit à chacun son espace tout en préservant la convivialité familiale. L’étage, astucieusement agencé, complète cet équilibre avec trois belles chambres et une salle de bains. Son architecture contemporaine, associée à des volumes optimisés, en fait un cadre de vie agréable et évolutif, entièrement personnalisable selon vos besoins.   Un projet à imaginer ensemble ! Contactez-nous pour plus d’informations. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 543-233666-RER. Prix terrain : 193 640 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 223 976 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² À BADEN, PROCHE DE VANNES, 5 PIÈCESFaîtes construire une maison à bâtir de 89 m² sur un terrain de 568 m² dans un emplacement privilégié à Baden, à proximité de la mer et à quelques kilomètres de Vannes. Elle propose 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains et une cuisine. Une configuration qui permet d'aménager les espaces selon vos besoins.Cette maison se déploie sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre de vie réparti de manière équilibrée.La surface de terrain de 568 m² vous garantit un extérieur spacieux pour vos projets de jardin ou de terrasse.ENVIRONNEMENTBaden, commune proche de la mer et à environ 13 km de la ville avec toutes ses commodités, Vannes, offre un cadre de vie calme et pratique. La gare de Sainte-Anne est accessible, facilitant vos déplacements. La nationale N165 se trouve à 5 km, reliant la commune aux grands axes routiers. Pour les familles, deux écoles primaires sont présentes à proximité.Autour de la maison, vous trouverez plusieurs restaurants à moins de 1 km, accessibles à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 541636 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations et découvrir ce projet, contactez Damien DURIF chez Maisons de l'Avenir Vannes. Il sera à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.