Maison à construire à Baden (56870)

BadenMorbihan

Dans un petit lotissement, opportunité de 303 m² exposés Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Terrain viabilisé, idéal pour un projet de vie alliant confort quotidien grâce aux commerces de proximité et douceur de vivre à deux pas de la plage. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 925-226378-VAB. Prix terrain : 199 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 980 €.

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Dans un petit lotissement, opportunité de 303 m² exposés Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Terrain viabilisé, idéal pour un projet de vie alliant confort quotidien grâce aux commerces de proximité et douceur de vivre à deux pas de la plage. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-226378-VAB. Prix terrain : 199 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 €.

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Coup de coeur à Baden : Maison neuve 3 chambres proche mer et Vannes !Concrétisez votre projet de construction à Baden avec cette superbe maison neuve de 74 m², implantée sur un terrain de 265 m². Un cadre de vie privilégié alliant sérénité, vie de village et proximité immédiate du littoral et du Golfe du Morbihan.Une maison à étage moderne, lumineuse et optimiséePensée pour un confort de vie idéal, cette maison neuve de 4 pièces répartit intelligemment ses espaces sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. L'étage accueille le coin nuit avec 3 belles chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Bâtie selon les normes énergétiques les plus récentes, elle vous garantit un confort thermique d'exception et de faibles dépenses d'énergie au quotidien.Un cadre de vie prisé à deux pas du bourg et de l'océanSon terrain de 265 m² offre un extérieur agréable et très facile à entretenir, parfait pour concevoir une belle terrasse ensoleillée. Côté pratique, le quotidien est ultra-simple : les écoles primaires (Joseph le Brix et Saint Pierre), les commerces et les restaurants du bourg se trouvent à proximité immédiate. Située à seulement 13 km de Vannes, la commune bénéficie d'un accès rapide à la N165 (à 5 km) et à la gare de Sainte-Anne.Informations et contactPrix global : 354 400 € (projet terrain + maison).Pour découvrir les plans et personnaliser votre projet sur-mesure, contactez dès maintenant Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !