Terrain+Maison à Baden 4 chambres

BadenMorbihan

Dans un petit lotissement, opportunité de 303 m² exposés Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Terrain viabilisé, idéal pour un projet de vie alliant confort quotidien grâce aux commerces de proximité et douceur de vivre à deux pas de la plage. Cette maison de plain-pied propose un agencement particulièrement fonctionnel avec 2 chambres et un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Sa pièce de vie de plus de 40 m² offre un bel espace convivial largement ouvert sur le jardin. Un cellier attenant à la pièce de vie complète intelligemment l’ensemble.  Un modèle bien pensé, confortable et fonctionnel, où chaque mètre carré est utile.  Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.  (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 925-226378-VAB. Prix terrain : 199 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 980 €.

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Dans un petit lotissement, opportunité de 303 m² exposés Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Terrain viabilisé, idéal pour un projet de vie alliant confort quotidien grâce aux commerces de proximité et douceur de vivre à deux pas de la plage. Une maison de plain-pied idéale pour toute la famille ! Avec 80 m² habitables, cette maison séduit par son architecture sobre et élégante et son agencement optimisé. Elle offre une belle pièce de vie de 41 m², 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un garage. Un modèle compact, lumineux et fonctionnel, où chaque mètre carré est parfaitement exploité !. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 1213-226378-VAB. Prix terrain : 199 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 €.

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Coup de coeur à Baden : Maison neuve 3 chambres proche mer et Vannes !Concrétisez votre projet de construction à Baden avec cette superbe maison neuve de 74 m², implantée sur un terrain de 265 m². Un cadre de vie privilégié alliant sérénité, vie de village et proximité immédiate du littoral et du Golfe du Morbihan.Une maison à étage moderne, lumineuse et optimiséePensée pour un confort de vie idéal, cette maison neuve de 4 pièces répartit intelligemment ses espaces sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. L'étage accueille le coin nuit avec 3 belles chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Bâtie selon les normes énergétiques les plus récentes, elle vous garantit un confort thermique d'exception et de faibles dépenses d'énergie au quotidien.Un cadre de vie prisé à deux pas du bourg et de l'océanSon terrain de 265 m² offre un extérieur agréable et très facile à entretenir, parfait pour concevoir une belle terrasse ensoleillée. Côté pratique, le quotidien est ultra-simple : les écoles primaires (Joseph le Brix et Saint Pierre), les commerces et les restaurants du bourg se trouvent à proximité immédiate. Située à seulement 13 km de Vannes, la commune bénéficie d'un accès rapide à la N165 (à 5 km) et à la gare de Sainte-Anne.Informations et contactPrix global : 354 400 € (projet terrain + maison).Pour découvrir les plans et personnaliser votre projet sur-mesure, contactez dès maintenant Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !