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Maison à construire à Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

279000 €
85 m²
Sainte-Anne-sur-Brivet
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3438672
Annonce publiée le 28/06/2025

Description

VENTE : maison T3 (85 m²) à Sainte-Anne-sur-Brivet
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
En vente : à 15 km de l'océan Atlantique et à deux pas de Saint-Nazaire, venez découvrir cette maison de 3 pièces de plain-pied de 85 m², bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Sainte-Anne-sur-Brivet (44160).
Conçue de plain-pied, elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain de la propriété est de 2 000 m².
Cette maison est située dans un quartier attractif. Il y a l'École Primaire Publique Jean de la Fontaine et l'École Primaire Privée Saint Michel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Drefféac, Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 6 km. Il y a un tennis et une épicerie à quelques minutes.
Elle est proposée à l'achat pour 279 000 €.
Prenez contact avec Jean-Baptiste ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Terrain 1050 m² à Sainte-Anne-sur-Brivet. Belle opportunité pour ce terrain constructible offrant une surface totale de 1050 m2 et une façade de 12 m. Situé à 5 min des commerces et des écoles de Ste Anne sur Brivet, et à seulement 3 min de Pontchâteau.  . Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-205198-ADM. Prix terrain : 67 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 €.

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