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Maison à construire à Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

239000 €
70 m²
Sainte-Anne-sur-Brivet
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3438671
Annonce publiée le 28/06/2025

Description

Sainte-Anne-sur-Brivet : maison de 4 pièces (70 m²) en vente
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre à 15 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 70 m², bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Sainte-Anne-sur-Brivet (44160). Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Le terrain du bien s'étend sur 2 000 m².
La maison est neuve.
Cette maison se trouve dans un secteur convoité. L'École Primaire Publique Jean de la Fontaine et l'École Primaire Privée Saint Michel sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Drefféac, Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 6 km. On trouve un tennis et une épicerie dans les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 239 000 €.
Contactez Jean-Baptiste ((Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Sainte-Anne-sur-BrivetLoire-Atlantique

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Terrain 1050 m² à Sainte-Anne-sur-Brivet. Belle opportunité pour ce terrain constructible offrant une surface totale de 1050 m2 et une façade de 12 m. Situé à 5 min des commerces et des écoles de Ste Anne sur Brivet, et à seulement 3 min de Pontchâteau.  . Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-205198-ADM. Prix terrain : 67 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 €.

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