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Maison à construire à Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

239000 €
70 m²
Sainte-Anne-sur-Brivet
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3438671
Annonce publiée le 28/06/2025

Description

Sainte-Anne-sur-Brivet : maison de 4 pièces (70 m²) en vente
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre à 15 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 70 m², bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Sainte-Anne-sur-Brivet (44160). Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Le terrain du bien s'étend sur 2 000 m².
La maison est neuve.
Cette maison se trouve dans un secteur convoité. L'École Primaire Publique Jean de la Fontaine et l'École Primaire Privée Saint Michel sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Drefféac, Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N165 est accessible à 6 km. On trouve un tennis et une épicerie dans les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 239 000 €.
Contactez Jean-Baptiste ((Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Terrain 1050 m² à Sainte-Anne-sur-Brivet. Belle opportunité pour ce terrain constructible offrant une surface totale de 1050 m2 et une façade de 12 m. Situé à 5 min des commerces et des écoles de Ste Anne sur Brivet, et à seulement 3 min de Pontchâteau.  . Une conception en L pour cette maison de plain-pied permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de détente et de convivialité, une cuisine ouverte avec cellier attenant. Trois chambres bien agencées offrant des espaces de repos confortables pour chaque membre de la famille, une salle de bains indépendante. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2517-203926-ADM. Prix terrain : 70 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 €.

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A SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET sur un terrain de 682 m², Alliance Construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle d'une surface de 92.96 m² habitables avec 3 chambres, à partir de 263000€*Informations du terrain : Magnifique terrain proche du centre bourg de Sainte-Anne-sur-Brivet et à seulement 10 minutes de Pontchâteau et de toutes ses commodités : écoles, collèges, lycée, commerces, zone commerciale, transports, centre de santé... Cadre environnemental très agréable et belle façade ! Présence du TAEDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !* Cette offre comprend :- Garanties constructeurs (dommages ouvrage, garantie de prix ferme et définitif, garantie de livraison, responsabilité civile et décennale).- Branchements aux compteurs et accès empierré sur 5m linéaires.Habitez une maison spécialement pensée et conçue pour vous et votre famille, prête à décorer, adaptée à vos modes de vie, personnalisée selon vos goûts grâce à un large choix d'options, de matériaux et d'innovations !Contactez Benoit COCHIN au (Numéro supprimé) (Alliance Construction - Agence de Pontchâteau).*Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. viabilisation comprise, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par ALLIANCE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

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