Maison à construire à Saint-Viaud (44320)

Saint-ViaudLoire-Atlantique

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Poiréenne, une maison qui vous offre sa singularité et son confort.Charmant pavillon de plain-pied, l’atout de choc de la Poiréenne tient dans l’originalité de ses formes asymétriques. Cette configuration permet d’isoler l’espace nuit dans une aile indépendante. Il sera possible d'ouvrir la pièce de vie sur 3 façades pour garantir un maximum de lumière et de chaleur à ses heureux propriétaires.Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces. La Poiréenne se distingue par son plan en T, offrant une distribution confortable et originale. Vous profiterez au maximum de l'espace disponible de la profondeur de votre terrain. Les chambres sont réunies autour d’un dégagement qui comprend également la salle d’eau avec une douche italienne et des WC séparés. Côté jour, la Poiréenne vous propose un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, communiquant avec le garage.Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes et des volets roulants. Parmi les options les plus demandées par les clients, vous trouverez la baie à galandage, la charpente traditionnelle et l'aménagement du garage. L'ajout d'une charpente traditionnelle au garage de taille généreuse est une option fréquemment retenue par les acquéreurs de cette maison, permettant l'aménagement d'un faux grenier avec un plancher bois.Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie exceptionnel.Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Faites confiance à leur expertise pour réaliser votre projet de vie dans cette maison unique et confortable.

Saint-ViaudLoire-Atlantique

À Vendre 400m²– Terrain constructible proche de toutes commodités. Situé dans un secteur recherché, ce terrain constructible offre un emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services de santé, etc. Environnement calme et résidentiel. Ce bien conviendra parfaitement pour la construction d'une maison individuelle ou pour un projet d’investissement locatif. Les plus :. Emplacement stratégique, proche du centre et des accès routiers. Quartier agréable et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l’extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 2637-205654-DAJ. Prix terrain : 78 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 856 €.

Saint-ViaudLoire-Atlantique

MAISON NEUVE À SAINT-VIAUD DE 111 M², IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIELPRÉSENTATION DU BIENCette maison neuve à construire se situe à Saint-Viaud, dans une zone résidentielle idéale. La surface habitable de 111 m² s'accompagne d'un terrain de 379 m², à proximité de l'océan Atlantique.Vous pourrez réaliser votre future maison avec quatre chambres et deux salles de bains, offrant un cadre propice à une vie familiale confortable. La maison comprend également une cuisine, adaptée à vos projets d'aménagement.La maison est répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie bien organisé.Le terrain de 379 m² constitue un espace extérieur agréable pour vos activités et loisirs.ENVIRONNEMENTSaint-Viaud est une commune au bord de l'océan Atlantique, situé à 3,6 km de la mer. La grande ville de Saint-Nazaire se trouve à 20 km. Une gare est accessible dans la commune voisine de Donges. Vous trouverez des écoles primaires proches, dont l'école primaire privée Saint Vital à quelques minutes à pied et l'école primaire publique le Mont Scobrit à un peu plus de 300 mètres. De plus, il y a des commerces, restaurants, épiceries et bureaux de poste à proximité immédiate. Les routes nationales N171 et N165 sont à environ 11 et 15 km de la maison, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 324 336 euros. Pour obtenir davantage de renseignements et concrétiser votre projet de construction, contactez Océane BARP de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Rezé. Téléphone : (Numéro supprimé). N'hésitez pas à joindre votre interlocutrice pour réaliser votre maison sur mesure dans ce secteur résidentiel.