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34 maisons à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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Il y a 26 terrains et maisons et 8 maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Saint-Sébastien-sur-Loire

Calculé sur 62 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
8
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 304516126
235 600 €
547 m²

Saint-Sébastien-sur-LoireLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE TROIS PIÈCES DE 55 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE.Construisez votre maison à bâtir à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement située sur une parcelle de 547 m². Profitez de cet emplacement pour créer un espace de vie adapté à vos besoins dans cette commune dynamique proche de la mer.Cette maison à réaliser comprend trois pièces principales avec deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un cadre agréable pour aménager votre futur intérieur selon vos envies.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison et optimise l'utilisation de l'espace.Elle bénéficie d'un terrain spacieux de 547 m², parfait pour aménager un jardin ou un espace extérieur selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTSaint-Sébastien-sur-Loire offre un cadre de vie calme et pratique. Le réseau de transports est bien développé avec de nombreuses lignes de bus à proximité, notamment les lignes 102, 30, 28, 172, 27 et C9, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied en moins de 15 minutes, comme le collège René Bernier, l'école maternelle publique Centre et l'école élémentaire publique Théodore Monod. Vous trouverez également des commerces variés autour du bien ainsi que plusieurs restaurants à proximité. Les axes routiers comme la N844 et la N249 sont situés à quelques kilomètres, ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique accessible à 10 km.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 235 600 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

4
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 304516127
280 900 €
547 m²

Saint-Sébastien-sur-LoireLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 82 M² À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, 4 PIÈCESFaites construire votre maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement située, d'une surface de 82 m² sur un terrain de 547 m². Cette maison à bâtir comporte 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue pour offrir un espace de vie confortable.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Elle bénéficie d'un terrain de 547 m² qui permet d'aménager un bel espace extérieur.ENVIRONNEMENT Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune offrant un cadre de vie apprécié. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont les lignes 102, 30, 28, 172, 27 et C9 desservant différentes stations proches. L'autoroute est accessible à quelques kilomètres, facilitant les déplacements. L'aéroport Nantes-Atlantique se situe à 10 km. Côté éducation, la commune dispose d'écoles maternelles, élémentaires et d'un collège, dont le collège René Bernier à quelques minutes à pied. De nombreux commerces entourent le secteur.NOUS CONTACTERLe prix de ce bien est de 280 900 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

8
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 303171983
297 500 €
376 m²

Saint-Sébastien-sur-LoireLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 79 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIREConstruisez votre maison à bâtir à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement située, offrant une superficie habitable de 79 m² sur un terrain de 376 m².Cette maison à construire comprend 4 pièces. Elle propose trois chambres et une cuisine. Vous trouverez également une salle de bains.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces.Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 376 m².ENVIRONNEMENTSaint-Sébastien-sur-Loire offre un cadre de vie agréable avec un accès facile à de nombreux transports en commun, notamment plusieurs arrêts de bus desservis par six lignes différentes. L'accès aux autoroutes est également proche, avec quatre autoroutes à moins de dix kilomètres et deux nationales à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à 10 km.Pour l'éducation, vous trouverez à moins de quinze minutes à pied un collège ainsi que des écoles maternelle et élémentaire.De nombreux commerces sont visibles autour, facilitant les courses de proximité.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 297 500 euros.Pour obtenir plus d'informations ou pour discuter de votre projet, vous pouvez contacter Océane BARP de Maisons de l'Avenir Rezé, constructeur de maisons affilié au réseau Maisons de l'Avenir, au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à prendre contact pour en savoir plus et avancer dans votre projet de construction.

9
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 304516128
317 500 €
547 m²

Saint-Sébastien-sur-LoireLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE AVEC 5 PIÈCESConstruisez votre maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement située, offrant une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 547 m².Cette maison à bâtir comprend 5 pièces, dont 4 chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire pour votre confort.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise la circulation intérieure.Elle bénéficie d'un terrain de 547 m², offrant un bel espace extérieur pour vos projets et vos moments de détente.ENVIRONNEMENTSaint-Sébastien-sur-Loire est une commune où vous trouverez de nombreux arrêts de bus à proximité desservis par plusieurs lignes dont la 102, 30, 28, 172, 27 et C9. Les axes routiers principaux sont accessibles, ainsi que l'aéroport Nantes-Atlantique situé à 10 km. Trois établissements scolaires sont proches : une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Vous profiterez également de commerces variés autour du bien, ainsi que de structures culturelles et sportives, telles que des bibliothèques et des terrains de tennis.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 317 500 euros par un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

4
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 304516129
370 500 €
547 m²

Saint-Sébastien-sur-LoireLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, COMPORTANT 4 PIÈCES.Construisez votre maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement située, offrant une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 547 m². Vous profitez d'un emplacement pratique pour créer un cadre de vie adapté à vos besoins.Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace agréable à aménager selon vos envies.Elle est conçue de plain-pied, favorisant une organisation de l'espace simple et accessible.Le terrain de 547 m² apporte de l'espace extérieur pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTSaint-Sébastien-sur-Loire offre un cadre de vie agréable, situé à une vingtaine de kilomètres de la mer. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus autour du bien desservis notamment par les lignes 102, 30, 28, 172, 27 et C9. Vous rejoindrez rapidement plusieurs axes routiers comme les nationales N844 et N249 ainsi que plusieurs autoroutes comme l'A811, l'A83 ou l'A11. L'aéroport Nantes-Atlantique se trouve à environ 10 km du lieu.Pour les familles, trois établissements sont à proximité, le collège René Bernier, l'école maternelle publique Centre et l'école élémentaire publique Théodore Monod. De nombreux commerces s'implantent autour du bien, facilitant vos courses quotidiennes.NOUS CONTACTERCette propriété est en vente au prix de 370 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

10
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 303171984
373 500 €
376 m²

Saint-Sébastien-sur-LoireLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 117 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE, 6 PIÈCES.Construisez votre maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement positionnée, offrant une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 376 m².Cette maison à réaliser propose un ensemble fonctionnel avec 6 pièces au total. Elle dispose de 5 chambres et intègre 2 salles de bains ainsi qu'une cuisine. Tout est prévu pour un aménagement adapté à vos besoins.Elle s'organise sur 2 niveaux, ce qui favorise un agencement agréable des espaces de vie et des chambres.La maison s'appuie sur un terrain de 376 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies et vos projets.ENVIRONNEMENTSaint-Sébastien-sur-Loire, une commune idéalement située, proche de l'océan Atlantique à environ 26 kilomètres. Le bien bénéficie de la proximité de nombreuses lignes de bus, notamment les lignes 102, 30, 28, 172, 27 et C9 avec plusieurs arrêts accessibles à pied en quelques minutes. Les autoroutes A811, A83, A11 et A844 sont situées à une dizaine de kilomètres, facilitant les déplacements en voiture. L'aéroport Nantes-Atlantique est également à 10 km.Pour l'éducation, la commune dispose à proximité du collège René Bernier, de l'école maternelle publique Centre et de l'école élémentaire publique Théodore Monod, accessibles en moins de 15 minutes à pied.Autour du bien, on trouve aussi des commerces, des restaurants, une bibliothèque et une installation de tennis, tous accessibles à pied en quelques minutes.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 373500 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Océane BARP au (Numéro supprimé), chez Maisons de l'Avenir Rezé, constructeur de maisons du réseau Maisons de l'Avenir.Prenez contact dès aujourd'hui afin de découvrir toutes les possibilités pour votre projet de construction à Saint-Sébastien-sur-Loire.

9
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 303171986
389 500 €
376 m²

Saint-Sébastien-sur-LoireLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE.Construisez votre maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement située, offrant une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 376 m². Ce projet vous permet de réaliser un logement adapté à vos besoins dans un secteur résidentiel.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, avec quatre chambres et une cuisine. Une salle de bains complète l'ensemble, offrant un espace confortable. Elle est disposée de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à toutes les pièces.La surface du terrain de 376 m² garantit un espace extérieur agréable pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison profite d'un cadre urbain avec un accès aux transports en commun. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, notamment les lignes 102, 30, 28, 172, 27 et C9. Pour l'éducation, le collège René Bernier, l'école maternelle publique Centre et l'école élémentaire publique Théodore Monod se trouvent à quelques minutes à pied.Des commerces sont également présents aux alentours pour faciliter le quotidien.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 389 500 euros.Contactez un partenaire des Maisons de l'Avenir pour plus d'informations.Pour toute demande, veuillez joindre Océane BARP au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir ce projet et concrétiser votre futur logement.

10
Logo de MAISONS DE L'AVENIR pour l'annonce 303171985
473 500 €
376 m²

Saint-Sébastien-sur-LoireLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE 6 PIÈCES DE 167 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE.Faites bâtir votre maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, idéalement située, avec une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 376 m². Profitez de ce cadre pour créer un habitat qui vous ressemble, en toute liberté et avec des extérieurs agréables.Cette maison à réaliser comprend six pièces dont quatre chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine qui s'adaptera à vos envies.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui offre une certaine séparation des espaces tout en optimisant la surface disponible.Elle bénéficie d'un terrain de 376 m², un espace suffisant pour profiter de l'extérieur selon vos projets.ENVIRONNEMENTSaint-Sébastien-sur-Loire, commune agréable à proximité de la mer, dispose de plusieurs lignes de bus à proximité avec notamment les lignes 102, 30, 28, 172, 27 et C9 desservant les arrêts Escall, Saules, Patis Brûlé, et d'autres encore. L'accès aux autoroutes A811, A83, A11, et A844 est à environ 7 à 10 kilomètres, facilitant les déplacements. L'aéroport Nantes-Atlantique se situe à 10 kilomètres. Les établissements scolaires sont également proches avec un collège René Bernier à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire à quelques minutes également. Des commerces, bureaux de poste, poissonneries et autres services se trouvent à proximité immédiate pour répondre aux besoins quotidiens.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 473 500 euros. Le vendeur est un partenaire des Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Océane BARP au (Numéro supprimé) chez Maisons de l'Avenir Rezé, membre du réseau Maisons de l'Avenir. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

8
356 698 €
92 m²

Basse-GoulaineLoire-Atlantique

terrain et maison

Maison neuve à construire BANANIER_3CH_92_V1 Venez découvrir ce grand terrain de 580m² dans un petit lotissement intimiste de 4 lots tout arboré.Proximité immédiate des écoles, commerces et voies rapides. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.Parmi nos 250 modèles de maisons personnalisables, venez créer en ligne gratuitement et sans engagement votre future maison.Rapide, obtenez en quelques minutes un projet complet personnalisé et chiffré en fonction de vos envies et votre budget :- grande baie vitrée- chauffage plancher chauffant- menuiseries extérieures de couleur, ...Contactez nous au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) pour finaliser votre projet.Faire construire avec Alysia c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, des plans jusqu'à la remise des clés.Grâce au professionnalisme de nos artisans, la fiabilité des matériaux et à notre suivi de chantier, nous vous garantissons une maison de qualité correspondant à vos attentes, tout en respectant votre budget.Toutes nos maisons répondent à la norme RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A.Le prix du terrain est inclus dans l'offre (hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain, assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au (Numéro supprimé).

5
Logo de MORTIER CONSTRUCTION pour l'annonce 301133697
477 730 €
580 m²

Basse-GoulaineLoire-Atlantique

terrain et maison

Terrain de 580 m², viabilisé, exposé SUD-OUEST, situé sur la route du Loroux Bottereau, à Basse Goulaine. Avec une façade de 15m, ce terrain offre la possibilité de créer un projet de maison sur mesure. Pour rappel, le cadre de vie :. Commodités proches : commerces, services, et restaurants à quelques minutes. Proximité des écoles. Espaces verts à proximité : profitez de parcs et zones naturelles. Transports en commun à proximité pour un accès facile aux alentours. Pour plus d’informations, contactez-nous !. Un cadre de vie pensé pour toute la famille. Confort, modernité et praticité se rencontrent dans cette maison à l’architecture affirmée. Ici, chaque espace est conçu pour s’adapter aux rythmes du quotidien : un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte propice aux échanges et une belle harmonie entre pièces de vie et espaces privés. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, cette maison offre à chacun son cocon tout en favorisant les moments de partage. Son aménagement astucieux, intégrant un garage et des rangements bien pensés, simplifie la vie et s’adapte à vos envies. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 1309-224250-RRI. Prix terrain : 208 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 269 730 €.

5
Logo de MORTIER CONSTRUCTION pour l'annonce 301133698
489 025 €
580 m²

Basse-GoulaineLoire-Atlantique

terrain et maison

Terrain de 580 m², viabilisé, exposé SUD-OUEST, situé sur la route du Loroux Bottereau, à Basse Goulaine. Avec une façade de 15m, ce terrain offre la possibilité de créer un projet de maison sur mesure. Pour rappel, le cadre de vie :. Commodités proches : commerces, services, et restaurants à quelques minutes. Proximité des écoles. Espaces verts à proximité : profitez de parcs et zones naturelles. Transports en commun à proximité pour un accès facile aux alentours. Pour plus d’informations, contactez-nous !. Un design moderne, un confort absolu !. Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour s’adapter à toutes vos envies. Son vaste espace de vie ouvert sur l’extérieur invite à la convivialité, tandis que la suite parentale au rez-de-chaussée assure intimité et praticité. À l’étage, trois belles chambres et un palier spacieux créent un univers dédié aux enfants et aux moments de détente. Son grand garage avec cellier et ses nombreux rangements facilitent votre quotidien. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 2447-224250-RRI. Prix terrain : 208 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 281 025 €.

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4
Logo de MAISONS TRADILIGNES pour l'annonce 300479836
592 000 €
3 750 m²

Basse-GoulaineLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON NEUVE DE 127 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À BASSE-GOULAINEPRÉSENTATION DU BIENSituée à Basse-Goulaine, cette maison neuve à construire bénéficie d'un emplacement dans un quartier recherché. La surface habitable s'étend sur 127 m², avec un terrain généreux de 3750 m² offrant de nombreux possibles pour votre projet.Cette maison se compose de 4 chambres confortables et de 2 salles de bains équipées d'une baignoire. Elle dispose également d'une cuisine indépendante. Ce bien permet de réaliser une maison fonctionnelle et adaptée à votre mode de vie.La maison est de plain-pied, un atout qui facilite vos déplacements et optimise l'usage de l'espace intérieur.Le terrain de 3750 m² constitue un espace extérieur important, idéal pour un jardin ou d'autres aménagements selon vos envies.ENVIRONNEMENTBasse-Goulaine est une commune appréciée pour son cadre résidentiel, située à 8 km de la grande ville de Nantes et à 30 km de l'océan Atlantique. Les liaisons de transport sont nombreuses avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis notamment par les lignes 60, C9 et 162. La nationale N249 est accessible à seulement 1 km.Le secteur offre un panel complet d'établissements scolaires : école primaire privée Saint Brice - Sainte Marie, lycée agricole privé, école élémentaire publique le Grignon, collège de Goulaine et école maternelle publique la Champagnère, tous situés à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces variés à proximité immédiate, ainsi que des restaurants, des installations sportives telles que des courts de tennis et une bibliothèque, pour enrichir votre cadre de vie.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 592 000 euros.Pour plus de renseignements, contactez Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire. Franck DUJARDIN est à votre disposition au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre contact pour concevoir ensemble votre projet de construction.

5
Logo de MORTIER CONSTRUCTION pour l'annonce 301133696
650 290 €
580 m²

Basse-GoulaineLoire-Atlantique

terrain et maison

Terrain de 580 m², viabilisé, exposé SUD-OUEST, situé sur la route du Loroux Bottereau, à Basse Goulaine. Avec une façade de 15m, ce terrain offre la possibilité de créer un projet de maison sur mesure. Pour rappel, le cadre de vie :. Commodités proches : commerces, services, et restaurants à quelques minutes. Proximité des écoles. Espaces verts à proximité : profitez de parcs et zones naturelles. Transports en commun à proximité pour un accès facile aux alentours. Pour plus d’informations, contactez-nous !. Fonctionnalité et confort familial !  Un espace généreux et lumineux de plus de 160 m² habitables, conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fluide. Un séjour spacieux, une cuisine ouverte, et 4 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée. Un équilibre parfait entre intimité et convivialité, avec de grandes ouvertures et un aménagement optimisé. Garage, cellier et rangements intégrés pour un quotidien plus pratique.   Un projet évolutif qui s’adapte à vos envies et besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1673-224250-RRI. Prix terrain : 208 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 442 290 €.

5
Logo de MAISONS TRADILIGNES pour l'annonce 300479834
652 000 €
3 750 m²

Basse-GoulaineLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON NEUVE DE 152 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À BASSE-GOULAINE.PRÉSENTATION DU BIENSituée à Basse-Goulaine, cette maison à construire offre une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 3750 m² dans un quartier recherché. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre propice à la réalisation de votre projet de vie, tout en restant proche de l'océan Atlantique.Cette maison de plain-pied comprend quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine. Elle propose un agencement conçu pour répondre à vos besoins et vous permettre de construire votre maison selon vos envies.La configuration sur un seul niveau facilite la circulation et apporte un confort supplémentaire au quotidien.Le terrain de 3750 m² vous offre un espace extérieur important pour aménager selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTBasse-Goulaine est une commune agréable avec de nombreuses écoles à proximité telles que l'école primaire privée Saint Brice - Sainte Marie, le lycée agricole privé de Basse-Goulaine, l'école élémentaire publique le Grignon, le collège de Goulaine et l'école maternelle publique la Champagnere.Les transports en commun comprennent plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 60, C9 et 162 situés à proximité immédiate.Les commodités et commerces sont également accessibles facilement dans les environs. Nantes se trouve à 8 km, et l'océan Atlantique est à moins de 30 km, apportant un cadre attractif autour de la commune.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 652 000 euros.Pour plus d'informations ou pour concrétiser votre projet, contactez Franck DUJARDIN de l'agence Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire au (Numéro supprimé). Construisez votre maison avec un professionnel à votre écoute.

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Logo de MAISONS TRADILIGNES pour l'annonce 300479835
769 000 €
3 750 m²

Basse-GoulaineLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON NEUVE DE 192 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À BASSE-GOULAINEPRÉSENTATION DU BIENSituée à Basse-Goulaine, dans un quartier recherché, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 192 m² sur un terrain de 3750 m². Profitez d'un cadre agréable proche de Nantes et de l'océan Atlantique.Cette maison dispose de 5 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains, permettant d'accueillir votre famille et vos projets. L'espace intérieur se prête parfaitement à la réalisation de votre maison selon vos envies.La maison est répartie sur 2 niveaux, avec un étage accessible, offrant une configuration adaptée à vos besoins.Le terrain de 3750 m² vous assure un environnement spacieux et extérieur favorable à la construction de votre maison.ENVIRONNEMENTBasse-Goulaine se situe à proximité de Nantes, à 8 km, et à 30 km de l'océan Atlantique. Le secteur bénéficie de plusieurs lignes de bus accessibles à pied, notamment les lignes 60, C9 et 162. L'accès à la nationale N249 est à seulement 1 km.Les établissements scolaires à proximité comprennent une école primaire privée (Saint Brice - Sainte Marie), un lycée agricole privé, une école élémentaire publique (le Grignon), un collège (Collège de Goulaine) et une école maternelle publique (la Champagnere).Les activités culturelles et sportives sont représentées par un cinéma à 30 minutes, plusieurs restaurants à proximité immédiate ainsi que des installations pour le tennis et une bibliothèque.Autour du bien, vous trouverez également des commerces, épiceries et bureaux de poste accessibles à pied.NOUS CONTACTERCette maison neuve à construire est proposée à la vente au prix de 769 000 euros.Contactez sans attendre Franck DUJARDIN de l'agence Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire pour découvrir ce bien et réaliser votre projet. Vous pouvez le joindre au (Numéro supprimé). Construisez votre maison dans un secteur recherché, réalisez votre projet dès aujourd'hui.

5
Logo de MAISONS TRADILIGNES pour l'annonce 300479833
842 000 €
3 750 m²

Basse-GoulaineLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON NEUVE DE 179 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À BASSE-GOULAINEPRÉSENTATION DU BIENSituée à Basse-Goulaine, dans un quartier recherché, cette maison à construire offre une surface habitable de 179 m² sur un terrain de 3750 m². Vous bénéficiez ainsi d'un espace important pour réaliser votre maison dans un cadre résidentiel proche de l'océan Atlantique.Cette maison comprend quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine. Vous pourrez réaliser votre maison avec des espaces adaptés à vos besoins et profiter du confort de ces nombreuses pièces.La maison s'étend sur deux niveaux avec un étage, permettant une répartition équilibrée des espaces de vie.Le terrain de 3750 m² vous offre un vaste espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTBasse-Goulaine se situe dans un secteur résidentiel et se trouve à 8 km de Nantes. L'océan Atlantique est accessible à 30 km environ. Le bien est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 60, C9 et 162, avec les arrêts Razée, Grignon et Quintaine à proximité.Les établissements scolaires disponibles aux alentours comprennent une école primaire privée, une école élémentaire publique, un lycée agricole privé, un collège ainsi qu'une école maternelle, accessibles à pied en quelques minutes.Des commerces, restaurants, épiceries et un bureau de poste se trouvent également à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 842 000 euros.Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de construction, contactez Franck DUJARDIN de l'agence Maisons Tradilignes Saint-Sébastien-sur-Loire au (Numéro supprimé). Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre démarche et réaliser votre maison.

9
Logo de Maisons Privat Agence de Vertou /Nantes (44) pour l'annonce 302715381
293 036 €
184 m²

RezéLoire-Atlantique

terrain et maison

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Clissonnaise, une charmante maison à étage de 70 m². Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison basse consommation est conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales.Très jolie maison traditionnelle à étage, la Clissonnaise conviendra aussi bien aux primo-accédants qu'aux couples ou aux petites familles. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, et est idéale pour un terrain étroit grâce à son design ingénieux.Les caractéristiques principales de cette maison incluent des baies coulissantes pour un maximum de luminosité, une dalle étage en béton pour une solidité accrue, et une conformité à la norme RT2020 pour une efficacité énergétique supérieure.Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous pouvez choisir d'ajouter une deuxième salle de bains pour plus de confort, une baie à galandage pour un espace de vie encore plus ouvert, un carport pour protéger votre véhicule, ou un garage accolé pour plus de commodité.Achetez votre nouvelle demeure à étage comme vous la souhaitez et profitez d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La Clissonnaise est disponible dans des dimensions allant de 70 à 110 m², permettant de nombreuses configurations en fonction de vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison neuve, basse consommation et parfaitement adaptée à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir toutes les possibilités offertes par la Clissonnaise.

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308 980 €
429 m²

RezéLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON NEUVE 4 PIÈCES À RÉZÉ, SUR UNE SURFACE DE 80 M², IDÉALEMENT SITUÉE.PRÉSENTATION DU BIENSituée à Rezé, cette maison neuve à construire réalise vos projets sur une surface habitable de 80 m² implantée sur un terrain de 429 m². Elle se trouve dans un secteur idéalement situé, à proximité de l'océan Atlantique, à environ 21 kilomètres.Cette maison à construire dispose de trois chambres et deux salles de bains pour répondre aux besoins de toute la famille. Elle comprend également une cuisine intégrée, offrant un espace pensé pour votre confort. La maison comprend deux niveaux, offrant une configuration sur mesure à la fois agréable et adaptée à vos envies.Vous bénéficierez d'un terrain de 429 m², un espace extérieur vous permettant d'aménager un jardin ou un espace de détente selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTRezé est une commune idéalement située, à proximité de l'océan Atlantique. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis notamment par les lignes C4, 104, 30 et 33. Vous pourrez également accéder facilement aux principales routes nationales et autoroutes, comme la N844, la N249, la N444 ainsi qu'à l'autoroute A83. L'aéroport Nantes-Atlantique se trouve également à environ 6 kilomètres.Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires variés, comprenant plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le collège Petite Lande accessibles en quelques minutes à pied.Autour de la maison, de nombreux commerces et restaurants contribuent à la vie du quartier.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 308 980 euros. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.

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360 900 €
429 m²

RezéLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE À REZÉ, 100 M², 5 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉEPRÉSENTATION DU BIENSituée à Rezé, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 429 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéalement situé, à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison comprend quatre chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Le bien est conçu sur un seul niveau, facilitant la mobilité.Le terrain de 429 m² vous permet de réaliser un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa maison se situe dans une zone résidentielle à Rezé. L'océan Atlantique est accessible à 21 kilomètres. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes C4, 104, 30 et 33, accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs établissements scolaires sont présents à proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège, tous accessibles rapidement à pied. Il y a aussi des commerces autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison neuve à construire est proposée à la vente au prix de 360 900 euros.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.Construisez votre maison à Rezé dès maintenant et réalisez votre projet avec un professionnel à votre écoute.

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420 400 €
429 m²

RezéLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON À CONSTRUIRE DE 124 M² IDÉALEMENT SITUÉE À REZÉ, 5 PIÈCES.PRÉSENTATION DU BIENConstruisez votre maison dans la ville de Rezé, idéalement située. Cette maison à construire dispose d'une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 429 m², à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle offre une surface totale habitable de 124 m², idéale pour accueillir une famille.La maison est répartie sur 2 niveaux, offrant un espace de vie réparti harmonieusement.Vous bénéficierez d'un terrain de 429 m², offrant un espace extérieur important.ENVIRONNEMENTRezé est une commune idéalement située, proche de l'océan Atlantique à 21 kilomètres. Les transports en commun sont accessibles à proximité, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur, notamment la ligne C4 avec des arrêts à Flora Tristan, Blanchet et Trois Moulins, ainsi que les lignes 30, 104 et 33 à proximité.L'éducation est bien représentée avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, tels que l'école élémentaire publique Chêne Creux, l'école maternelle publique Chêne Creux, l'école maternelle publique Simone Veil, le collège Petite Lande, ainsi que d'autres écoles élémentaires publiques.Le secteur dispose aussi de commerces et de nombreux restaurants accessibles à pied, ainsi qu'une bibliothèque située à moins de 5 minutes. Les autoroutes A83 et nationales N844, N249, N444 sont situées à quelques kilomètres. L'aéroport de Nantes-Atlantique est également accessible à 6 kilomètres.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente au prix de 420 400 euros.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réaliser votre maison.N'hésitez pas à appeler dès maintenant pour concrétiser votre proj

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475 000 €
429 m²

RezéLoire-Atlantique

terrain et maison

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 150 M² IDÉALEMENT SITUÉE À REZÉPRÉSENTATION DU BIENCette maison neuve à construire se trouve à Rezé, dans un secteur idéalement situé. Elle offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 429 m². La proximité de l'océan Atlantique à environ 21 kilomètres élargit le cadre de vie.Vous pourrez profiter de 4 chambres ainsi que de 2 salles de bains pour votre confort. Une cuisine est prévue pour accompagner les espaces. Cette maison dispose d'un agencement sur deux niveaux.Le terrain de 429 m² constitue un espace extérieur appréciable pour vos futurs aménagements. La maison comporte deux niveaux, ce qui donne une organisation claire des espaces de vie.ENVIRONNEMENTRezé est une commune offrant divers services et commodités. Vous trouverez à proximité plusieurs écoles telles que l'école élémentaire publique Chêne Creux, l'école maternelle publique Chêne Creux, l'école maternelle publique Simone Veil, le collège Petite Lande ainsi que l'école élémentaire publique Simone Veil et l'école élémentaire publique Ouche Dinier, accessibles en quelques minutes à pied.Les transports sont bien desservis avec de nombreuses lignes de bus à proximité, notamment les lignes C4, 104, 30 et 33 desservant différentes stations comme Flora Tristan, CES Petite Lande, La Houssais et George Sand. Les accès routiers sont aussi facilement accessibles avec notamment les nationales N844, N249 et N444. L'aéroport Nantes-Atlantique se trouve à une distance de 6 km.Autour de la maison, des commerces sont également présents pour faciliter vos courses quotidiennes. NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 475 000 euros, honoraires inclus. Elle se situe dans la zone PTZ B1.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Maisons de l'Avenir Orvault. L'agence se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction de maison.N'hésitez pas à appeler pour en savoir plus et commencer à réalis

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350 000 €3398 €/m²
103 m²

NantesLoire-Atlantique

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien, des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.Maison familiale rénovée avec jardin et belles prestations – Quartier HaluchèreSituée dans le quartier recherché de la Haluchère, cette agréable maison familiale d'environ 103 m² au sol (93 m² Carrez) a bénéficié d'une rénovation complète réalisée en 2023, offrant aujourd'hui un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre.Parfaitement exposée, la maison profite d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien.Les travaux réalisés récemment ont été effectués par des professionnels et sont couverts par une garantie décennale : ravalement de façade, rénovation des sols et peintures, création d'une terrasse, installation de Velux, cuisine et salle d'eau entièrement refaites.Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison est équipée de panneaux aérovoltaïques permettant de produire électricité, air chaud ou air rafraîchi selon les saisons, ainsi que d'un ballon thermodynamique, offrant un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d'environ 50 m² avec cuisine ouverte et îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L'ensemble s'ouvre directement sur le jardin et une agréable terrasse carrelée de 15 m². Ce niveau comprend également des toilettes avec lave-mains ainsi qu'un garage aménagé en espace buanderie avec arrivées et évacuations d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace complémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing, d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes.Les atouts de cette maison :-Rénovation récente réalisée par des professionnels-Garantie décennale sur les travaux de 2023-Belle pièce de vie d'environ 50 m²-Cuisine ouverte avec îlot central-Terrasse carrelée et jardin agréable-Maison économe en énergie grâce aux panneaux aérovoltaïques et au ballon thermodynamique-Agencement optimisé sans perte d'espace-Garage avec espace buanderie-Possibilité de stationner un véhicule devant la maison-Proximité immédiate des transports et commodités-Excellente luminosité grâce à une belle expositionÀ noter :- Impôts foncier : 1708€- Chauffage électrique.-Panneaux solaires et ballon d'eau chaude thermodynamique-Charges ASL (Association syndicale libre) : 61€ par mois comprenant l'eau froide- Raccordement au réseau général de tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 127 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation d'énergie finale : Non communiquée.Prix de vente : 350 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frFrançois LAGABRIELLEEI • RSAC NANTES 979 646 098

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378 000 €3436 €/m²
110 m²

NantesLoire-Atlantique

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.A Nantes ,44300, au sein d'un quartier universitaire, à côté de l'INRA, Venez découvrir cette charmante maison familiale de 5 chambres, 128 m2 au sol , entièrement rénovée en 2021-22, sur un terrain de 418 m2 offrant un beau jardin sur 2 côtes plus un grand garage , 2 remises et une dépendance .Au calme de son impasse, cette maison très fonctionnelle, rénovée et agencée avec goût , offre un espace de vie confortable avec 2 salles d'eau, 2 wc, sa suite parentale au rdc, de nombreux rangements.La pièce de vie de 40 m2 avec sa cuisine semi ouverte sur la salle à manger et le salon donnent sur un jardin clos et intimiste.Les + du bien :- Très bonne rénovation- 5 chambres plus un espace bureau- Double jardin au calme de son impasse bien exposé- suite parentale au rdc- Beaucoup de rangements possiblesVenez découvrir cette maison de charme au confort moderne, proche des commerces, écoles et services .- Taxe foncière : 1800/ an- Etat du bien (entièrement rénové)- Tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :181 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 38 (D)Année de référence des prix : 2021Prix de vente 378 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rault, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Nantes sous le n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frIsabelle RAULTEI • RSAC NANTES 480 282 060

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667 980 €3753 €/m²
178 m²

NantesLoire-Atlantique

maison

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.Élégante maison familiale avec jardin au cœur du quartier ZolaIdéalement située dans le très recherché quartier Zola, cette belle maison familiale aux volumes généreux développe environ 178,5 m² au sol (165 m² habitables) et offre un cadre de vie rare, alliant charme, confort et tranquillité.Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie traversante d'environ 50 m², sublimée par un magnifique mur en pierre apparente, une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,60 m et un insert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouvert sur la terrasse et le jardin, cet espace accueille harmonieusement salon et salle à manger.Le rez-de-chaussée propose également une vaste cuisine dinatoire de plus de 22 m², idéale pour les repas du quotidien, ainsi qu'une grande pièce de 19 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. Cette dernière bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC suspendu, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour une vie de plain-pied. Une seconde entrée indépendante avec rangements complète ce niveau.Pensé autour de la terrasse et du jardin, le rez-de-chaussée profite d'une circulation fluide et agréable.À l'étage, un premier espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec nombreux rangements.Le second étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement idéal pour une grande famille.À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis constitue un véritable cocon de verdure en pleine ville. La terrasse et la charmante dépendance vitrée invitent à profiter pleinement des beaux jours. Cette dépendance pourra facilement devenir un bureau indépendant, un atelier ou un espace créatif selon vos envies.Un garage de 23 m² avec porte motorisée et mezzanine de stockage permet le stationnement d'un véhicule ainsi que de vélos ou équipements supplémentaires.La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc de la Fournillière, du cinéma Concorde, des commerces de quartier, des écoles, des transports (tramway arrêt Égalité, lignes de bus 10 et 11, Bicloo) ainsi que du marché de la place Zola.Les points forts :-Emplacement recherché au cœur de Zola-Belle pièce de vie de 50 m²-Jardin intime sans vis-à-vis-Dépendance vitrée pleine de charme-6 chambres possibles-Garage avec stockage-Buanderie indépendante-Maison lumineuse et familiale-Mitoyenneté limitée au mur de la cuisineÀ noter :- Impôt foncier : 2839 euros en 2025- Chauffage gaz et cheminée- Raccordement au réseau général de tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 221 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (D)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3730 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Consommation d'énergie réel, Gaz et électricité : 276€ par moisPrix de vente : 667 980€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frFrançois LAGABRIELLEEI • RSAC NANTES 979 646 098

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747 175 €3126 €/m²
239 m²

NantesLoire-Atlantique

maison

Spacieuse maison familiale avec jardin dans une avenue privée des Hauts-PavésNichée au calme d'une avenue privée prisée du quartier des Hauts-Pavés, cette élégante maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports.Développant aujourd'hui environ 178 m² habitables, elle offre également un fort potentiel d'évolution grâce à ses 61 m² de combles déjà isolés, pouvant facilement être aménagés pour porter la surface totale à près de 239,5 m².Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et distribue un vestiaire ainsi que des toilettes indépendantes, discrètement séparées de l'espace de vie.La pièce de réception de près de 60 m² bénéficie d'une agréable exposition sud-est et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre largement sur la terrasse en bois et le jardin, créant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. La cuisine attenante, ouverte sur la salle à manger et tournée vers la terrasse, offre un cadre convivial et fonctionnel pour la vie quotidienne.Le premier étage accueille quatre grandes chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'une vaste buanderie complètent ce niveau pensé pour le confort familial.Au dernier étage, les combles d'environ 60 m² représentent une véritable opportunité d'aménagement. Les arrivées et évacuations d'eau déjà en place permettent d'envisager aisément la création d'une grande suite parentale, d'un espace de travail ou de chambres supplémentaires selon les besoins.Côté stationnement et rangement, la maison dispose de deux places de parking privatives dans l'avenue ainsi que d'un vaste garage en sous-sol de 78 m² pouvant accueillir deux véhicules tout en conservant un important espace de stockage. Un rangement complémentaire sous la terrasse vient parfaire les prestations.Les équipements extérieurs, tels que l'éclairage du jardin et le store banne, permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs dès les beaux jours.À proximitéÉcoles publiques :-École primaire Léon Say-Groupe scolaire Gaston Serpette (maternelle, primaire, collège)Écoles privées :-École Saint Jean XXIIl-École Notre-Dame de Toutes-JoiesLes points forts du bien :-Adresse recherchée dans une avenue privée-Maison lumineuse et parfaitement exposée-Volumes généreux à chaque niveau-Belle pièce de vie de 60 m² avec cheminée-5 chambres possibles après aménagement des combles-Combles déjà isolés avec fort potentiel-Grand garage de 78 m² + 2 stationnements privatifs-Jardin et terrasse agréablesConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 179 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2467€ et 3115€ par an.Consommation d'énergie finale : NCA noter :-Taxe foncière: 4275 euros en 2025Prix de vente : 715 000 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 175 €, soit un total de 747 175€ TTC, représentant 4,5 % du prix de venteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frFrançois LAGABRIELLEEI • RSAC NANTES 979 646 098

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775 000 €3100 €/m²
250 m²

NantesLoire-Atlantique

maison

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose cette grande maison individuelle en fond d'impasse, dans le quartier du Val de Chézine, dans un environnement verdoyant et calme Rue Bernard Roy.• La maison, évolutive, offre au rez-de-chaussée une belle entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse de 40 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine de 18 m² ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau ou salon télé de 11 m², un WC séparé ainsi qu'un double garage.• A l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, un palier de 22m², une salle de bain et un WC séparé.• Au rez-de-jardin, vous trouverez un T2 de plus de 50 m² à rénover, un espace laverie, un grand atelier aménageable de 120 m²,• En sous-sol, vous trouverez une vraie cave à vin ainsi qu'une chaufferie.• Au total, 350 m² construit !Vous profiterez également d'une parcelle de 994 m² au calme et verdoyante.• La maison est idéalement située, à 10 minutes à pied du parc de procé, dans un quartier résidentiel familiale en plein renouvellement, proche des transports et commerces.• Chauffage gaz• DPE : 227 (D) / 49 (D)Le : Cette maison est idéale pour une famille ou pour un coliving, avec différents espaces de vie, un potentiel de 11 chambres + 1 T2 ou bien 9 chambres + 2 T2 et 6 pièces d'eau. Vous souhaitez visiter ? Contactez Yann LEDUC au (Numéro supprimé). Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez homeloop pour vendre votre bien.

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1 293 000 €4079 €/m²
317 m²

NantesLoire-Atlantique

maison

Nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure contemporaine pensée par un architecte au début des années 2000 séduit par ses lignes pures et sa conception élégante. Elle déploie des matériaux de qualité et une architecture épurée qui valorise pleinement la lumière naturelle.Dès l'entrée, de larges ouvertures et des agencements précis révèlent des espaces harmonieux, où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Les perspectives intérieures créent une atmosphère à la fois accueillante et apaisante.Au cœur du quartier de Saint-Jacques, à proximité immédiate des bords de Sèvre, cette maison se distingue autant par sa tranquillité que par sa proximité avec les services essentiels: écoles, commerces, marché, transports… Tout est accessible à pied.D'une surface habitable d'environ 317 m² répartis sur trois niveaux, la maison s'élève au-dessus d'un vaste sous-sol de plus de 100m² qui peut accueillir 4 ou 5 véhicules. L'entrée se fait par un agréable jardin qui ouvre sur un hall distribuant les différentes pièces de vie. Le spacieux salon s'ouvre généreusement sur l'extérieur, tout comme la salle à manger attenante. La cuisine, aux lignes épurées s'ouvre sur un charmant patio pour des repas en toute quiétude.Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau fonctionnel, une lingerie, un grand vestiaire pratique et un wc.L'étage, pensé comme un cocon, offre cinq chambres, dont la plupart bénéficient d'un accès à une terrasse privative. La suite parentale, véritable appartement dans la maison, offre chambre, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. Une chambre d'amis dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, tandis qu'une salle d'eau supplémentaire complète cet étage.Un dernier niveau, baigné de lumière, pourra être aménagé selon les envies : salle de jeux, bureau, espace détente...Le sous-sol accueille un garage pouvant garer plusieurs véhicules, un atelier et le local technique de la piscine.À l'extérieur, le jardin intime et soigneusement paysagé alterne entre des terrasses en pierre et bois exotique, et des recoins propices à la détente. La piscine s'intègre avec élégance dans cet espace apaisant, ombragé par un splendide olivier.Les + du bien:- Très belle construction d'architecte et prestations soignées- Splendides volumes et luminosité exceptionnelle- Belle étiquette énergétique grâce à la pompe à chaleur- Très grand garage pour 4/5 véhiculesInformations pratiques:- Chauffage individuel au gaz + pompe à chaleur air/eau- Piscine au chlore, chauffée (PAC)Performances énergétiques:- Consommation conventionnelle : 111 kWhEP/m².an (Classe C)- Estimation des émissions : 16 kg CO₂/m².an (Classe C)Prix de vente : 1.293.000 € TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n(Numéro supprimé), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frBenoît MONTYEI • RSAC NANTES 913 240 313

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