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Maison à construire à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

357460 €
73 m²
Saint-Aignan-Grandlieu
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3550188
Annonce publiée le 24/10/2025

Description

VENTE d'une maison de 4 pièces (73 m²) à Saint-Aignan-Grandlieu
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
À vendre à 16 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Nantes, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Saint-Aignan-Grandlieu (44860), Maisons de l'Avenir Rezé vous propose cette maison de 4 pièces de 73 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
Le terrain de la propriété s'étend sur 644 m².
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison se situe dans un secteur prisé. On trouve l'École Primaire Privée Saint Pierre à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83 et la nationale N844 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une boulangerie, un commerce, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie à proximité du logement.
Son prix de vente est de 357 460 €.
Contactez Pierre Antoine BURILLE ((Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Terrain viabilisé de 445 m², prêt à construire, situé dans la charmante commune de Saint-Aignan-Grandlieu-en-Retz. Environnement calme et idéal pour votre futur projet immobilier. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1068-209653-MVR. Prix terrain : 139 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 761 €.

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