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Maison à construire à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

255500 €
70 m²
Saint-Aignan-Grandlieu
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3487408
Annonce publiée le 18/10/2025

Description

Saint-Aignan-Grandlieu : maison F3 (70 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
À vendre, nous vous présentons cette maison de 3 pièces de plain-pied de 70 m² et de 380 m² de terrain, idéalement située dans Saint-Aignan-Grandlieu (44860).
Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve.
La maison est située dans un secteur attractif. L'École Primaire Privée Saint Pierre se trouve à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A83 et la nationale N844 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une boulangerie, un commerce, une épicerie, une poissonnerie et un bureau de poste à quelques minutes du bien.
Elle est à vendre pour la somme de 255 500 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Badri LADIYE MOUSSA : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Terrain viabilisé de 445 m², prêt à construire, situé dans la charmante commune de Saint-Aignan-Grandlieu-en-Retz. Environnement calme et idéal pour votre futur projet immobilier. Transformez votre maison avec la gamme Evoliâ. Vous rêvez d'une maison évolutive qui s'adapte parfaitement à vos besoins et à votre budget ? La gamme Evoliâ est conçue pour vous. Avec Evoliâ, commencez petit et imaginez grand, transformant votre espace de vie au fil du temps. Imaginez convertir votre maison deux chambres en une spacieuse maison trois chambres. Notre solution innovante vous permet de tirer parti du garage de 28 m², un atout majeur. Ce garage peut être aménagé en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins, vous offrant ainsi la possibilité d'agrandir votre maison sans les contraintes d'un déménagement, en optimisant chaque mètre carré. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine aménagée, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. (Surface habitable 49 m²+garage 28 m²). // Réf. : 2599-209653-MVR. Prix terrain : 139 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 91 771 €.

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