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Maison à construire à La Chapelle-des-Marais (44410)

298300 €
100 m²
La Chapelle-des-Marais
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3493857
Annonce publiée le 12/09/2025

Description

La Chapelle-des-Marais : maison F4 (100 m²) à vendre
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : localisée à 15 km de l'océan Atlantique et à 18 km de Saint-Nazaire, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de 100 m² et de 703 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception dans La Chapelle-des-Marais (44410). Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.
Cette maison comporte 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison se situe dans un quartier prisé. L'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Publique les Fifendes sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. La nationale N165 est accessible à 6 km. Il y a deux boulangeries, trois commerces, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à proximité.
Elle est à vendre pour la somme de 298 300 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Baptiste ((Numéro supprimé)) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Proche centre , terrain constructible d'une superficie de 690 m² . Accès rapide vers les commerces et écoles . Cette charmante maison de plain fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l’espace nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1401-206838-DAM. Prix terrain : 72 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 789 €.

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