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Maison à construire à La Chapelle-des-Marais (44410)

244000 €
85 m²
La Chapelle-des-Marais
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3458899
Annonce publiée le 18/07/2025

Description

La Chapelle-des-Marais : maison T3 (85 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
En vente à 15 km de l'océan Atlantique et à 18 km de Saint-Nazaire, nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 3 pièces de plain-pied de 85 m² et de 698 m² de terrain idéalement située dans La Chapelle-des-Marais (44410).
Conçue de plain-pied, elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.
Cette maison se situe dans un secteur recherché. On trouve l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Publique les Fifendes à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. On trouve un accès à la nationale N165 à 6 km. Il y a deux boulangeries, trois commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 244 000 €.
Contactez Jean-Baptiste ((Numéro supprimé)) pour toute information sur la propriété.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Non loin du centre ville , terrain constructible d'environ 960 m². Belle exposition. Configuration second rideau.  . Contemporaine et confortable, le modèle ASINARA se distingue par son porche en façade avant et ses enduits bi-ton qui lui apportent un style très actuel. Cette maison de plain-pied vous propose une très belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bains et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-205392-DAM. Prix terrain : 75 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 €.

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