Maison à construire à Saint-Gondran (35630)

Saint-GondranIlle-et-Vilaine

🏡 LE CONFORT EN CENTRE-BOURG : 117 m² sur un superbe terrain de 560 m² à Saint-Gondran !Le parfait équilibre entre vie citadine et esprit nature ! Devenez propriétaire au coeur de Saint-Gondran, à moins de 20 km de Rennes et 31 km des plages. Cette maison neuve de 117 m² sur deux niveaux est implantée sur une magnifique parcelle de 560 m², une rareté en centre-ville qui vous garantit un patrimoine durable et valorisé.Agencement à étage optimisé : Une configuration idéale pour préserver l'intimité de chacun. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres confortables et de 2 salles de bains pour un quotidien sans encombre.Un extérieur privilégié : Avec plus de 550 m² de terrain en coeur de ville, imaginez votre futur espace de détente : grande terrasse ensoleillée, potager ou aire de jeux sécurisée pour les enfants.Achat 100% sécurisé (CCMI) : Maîtrisez votre budget de A à Z. Prix ferme, délais de livraison garantis par contrat, frais de notaire réduits et consommations d'énergie minimales grâce aux normes d'isolation les plus strictes.Prix global (Terrain + Maison) : 325 100 €Un grand jardin en plein centre-ville pour un budget parfaitement maîtrisé aux portes de Rennes : l'opportunité idéale pour votre famille.Une exclusivité à configurer selon vos envies :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir PacéContactez-moi dès aujourd'hui pour une étude personnalisée et gratuite de votre projet !

Saint-GondranIlle-et-Vilaine

🏡 LE PRESTIGE ACCESSIBLE : Grande maison de 137 m² sur 400 m² de terrain à Saint-Gondran !Alliez l'espace, le confort et un budget parfaitement maîtrisé ! À moins de 20 km de Rennes, devenez propriétaire de cette superbe maison neuve de 137 m² habitables. Idéalement implantée sur une belle parcelle de 400 m² en plein centre-ville, elle représente l'opportunité parfaite pour loger confortablement votre tribu tout en sécurisant votre patrimoine.Volumes généreux & Fonctionnels : Un agencement contemporain à étage qui sépare idéalement les espaces de vie et de nuit. Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine modulable, de 4 belles chambres et de 2 salles de bains pour un quotidien fluide sans embouteillages.Un beau jardin en coeur de bourg : La parcelle de 400 m² vous offre un espace extérieur conséquent et modulable selon vos envies : grande terrasse ensoleillée, coin potager ou espace de jeux pour les enfants.Emplacement stratégique : Profitez de la tranquillité d'un coeur de ville chaleureux à deux pas de la métropole rennaise. Vos déplacements sont facilités par l'accès rapide aux grands axes routiers (N12, N136, N24).Achat 100% protégé (CCMI) : Construisez l'esprit serein. Votre budget est verrouillé (prix ferme, délais de livraison garantis par contrat), avec des frais de notaire réduits et une isolation thermique de dernière génération pour des factures au plus bas.Prix global (Terrain + Maison) : 355 100 €137 m² habitables avec 4 chambres et un beau jardin pour ce budget aux portes de Rennes : un excellent rapport qualité/prix sur le marché actuel.Donnons vie à votre futur chez-vous :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Saint-GondranIlle-et-Vilaine

🏡 PÉPITE EN CUR DE VILLE : Vaste maison de 140 m² sur 560 m² de terrain à Saint-Gondran !L'espace et le calme aux portes de Rennes ! Saisissez cette opportunité immobilière exceptionnelle : une maison neuve de 140 m² habitables sur un terrain rare de 560 m² situé en plein centre-ville. Un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible et un excellent potentiel de plus-value patrimoniale.Volumes XXL pour toute la tribu : Un agencement contemporain à étage avec une immense pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse, 4 belles chambres et 2 salles de bains pour le confort de chacun.Un jardin d'exception : Profitez d'une parcelle généreuse de 560 m² en coeur de bourg, idéale pour aménager une grande terrasse, un potager ou un espace de jeux pour les enfants.Emplacement idéal : Le charme d'une commune conviviale à moins de 20 km de Rennes et à seulement 31 km de la mer. Accès rapide aux grands axes routiers (N12, N136).Sérénité et garanties (CCMI) : Prix ferme, délais de livraison garantis par contrat, frais de notaire réduits et isolation thermique de pointe pour des dépenses énergétiques maîtrisées.Prix global (Terrain + Maison) : 378 000 €140 m² habitables et plus de 550 m² de terrain pour moins de 380 000 € : un rapport qualité/prix introuvable sur le marché actuel !Construisons ensemble votre futur havre de paix :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé