Maison à construire à Saint-Gondran (35630)

Saint-GondranIlle-et-Vilaine

### OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-GONDRAN MAISON NEUVE 64 M²**Un terrain généreux à seulement 20 km de Rennes !**Faites construire cette **maison neuve de plain-pied de 64 m²**, sur une **parcelle de 501 m²**, dans un environnement calme et recherché.🏡 **64 m² 3 pièces 2 chambres Plain-pied Terrain 501 m²**Un projet idéal pour profiter d'un extérieur généreux tout en restant à proximité de Rennes et des principaux axes routiers.💰 **229 500 €****501 m² de terrain pour 229 500 € : une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un secteur recherché.**🔥 **Petit prix, grand terrain, potentiel de valorisation : un projet exclusif à saisir rapidement.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**

Saint-GondranIlle-et-Vilaine

### RARE À SAINT-GONDRAN MAISON NEUVE 71 M²**769 m² de terrain à moins de 20 km de Rennes : une opportunité à saisir !**Imaginez votre future **maison neuve de plain-pied de 71 m²**, sur une **parcelle exceptionnelle de 769 m²**, dans un environnement calme et recherché.🏡 **71 m² 3 pièces 2 chambres Plain-pied Terrain 769 m²**Un cadre idéal pour profiter d'un extérieur généreux, avec **commerces à proximité** et un accès pratique aux principaux axes routiers vers Rennes.💰 **238 300 €****Une telle superficie de terrain à proximité de Rennes est rare.** Un projet idéal pour habiter, investir et construire un patrimoine durable.🔥 **Terrain exceptionnel + maison neuve + prix attractif : une opportunité exclusive à saisir maintenant.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**

Saint-GondranIlle-et-Vilaine

Au cœur du centre-bourg, agréable terrain plat de 505 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. Viabilisé et intégré à un lotissement, il offre un cadre pratique avec écoles et commerces de proximité pour un quotidien confortable. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l’espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1449-228722-BAJ. Prix terrain : 89 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 151 609 €.