Maison à construire à Saint-Gondran (35630)

Saint-GondranIlle-et-Vilaine

🏡 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : 3 chambres sur un terrain de 400 m² en plein centre de Saint-Gondran !Devenez propriétaire aux portes de Rennes pour 253 900 € ! Saisissez cette superbe opportunité immobilière : une maison neuve de 93 m² à étage, idéalement située en coeur de bourg sur une belle parcelle de 400 m². Un projet optimisé, parfait pour loger confortablement votre famille tout en réalisant un investissement patrimonial sûr et durable.Espace nuit préservé : Une configuration intelligente à étage qui sépare idéalement les volumes. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, et de 3 belles chambres confortables avec une salle de bains équipée d'une baignoire à l'étage.Un beau jardin en coeur de ville : La parcelle de 400 m² vous offre une véritable page blanche en plein centre-bourg pour concevoir vos extérieurs : grande terrasse ensoleillée, potager ou espace de jeux sécurisé pour les enfants.Le calme à deux pas de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible avec les commerces de proximité accessibles à pied. La métropole rennaise est à seulement 20 km et les plages de la côte à une trentaine de kilomètres.Garanties et sérénité (CCMI) : Construisez l'esprit tranquille. Votre budget est 100 % verrouillé (prix ferme, délais de livraison garantis contractuellement), avec des frais de notaire réduits et une isolation thermique de pointe pour des factures d'énergie minimales.Prix global (Terrain + Maison) : 253 900 €Un grand terrain de 400 m² et 3 vraies chambres pour ce budget : le combo idéal pour sécuriser votre avenir familial.Une opportunité exclusive à personnaliser ensemble :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Saint-GondranIlle-et-Vilaine

🏡 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : 4 chambres sur 560 m² de terrain en plein centre de Saint-Gondran !Devenez propriétaire sous la barre des 260 000 € aux portes de Rennes ! Saisissez cette opportunité rare : une maison neuve de 93 m² à étage idéalement située au coeur du bourg sur une parcelle exceptionnelle de 560 m². L'investissement malin par excellence pour loger votre famille et vous garantir une forte plus-value patrimoniale.Le plein de chambres en centre-ville : Une configuration à étage optimisée offrant 4 vraies chambres et une salle de bains avec baignoire, parfaite pour accueillir toute votre tribu ou aménager un espace de télétravail.Un jardin d'exception : Plus de 550 m² de terrain en plein centre-bourg, une rareté absolue sur le marché ! Idéal pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et un bel espace de jeux pour les enfants.Emplacement stratégique & Pratique : Le calme absolu à moins de 20 km de Rennes et seulement 31 km de la mer. Commerces de proximité et bibliothèque accessibles à pied, avec un accès rapide aux grands axes (N12, N136, N24).Sérénité totale (CCMI) : Zéro surprise. Votre budget est verrouillé (prix ferme, délais garantis contractuellement) avec des frais de notaire réduits et une isolation thermique de pointe pour des factures d'énergie minimales.Prix global (Terrain + Maison) : 258 000 €4 chambres et un très grand terrain en centre-bourg pour ce budget : un rapport qualité/prix introuvable sur le secteur.Une exclusivité idéale pour votre famille :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

Saint-GondranIlle-et-Vilaine

### RARE À SAINT-GONDRAN MAISON NEUVE 93 M²**Un projet idéal aux portes de Rennes !**Faites construire cette **maison neuve de 93 m² sur 2 niveaux**, sur une **parcelle de 501 m²**, dans un environnement calme à seulement **20 km de Rennes**.🏡 **93 m² 3 chambres 2 niveaux Terrain 501 m²**Profitez d'un cadre privilégié avec **un extérieur généreux**, des commodités à proximité et un accès pratique aux principaux axes routiers.💰 **264 000 €****501 m² de terrain à proximité de Rennes : une opportunité rare pour construire votre patrimoine dans un secteur recherché.**🔥 **Un prix attractif, un emplacement stratégique et un potentiel de valorisation immédiat : à saisir rapidement.****Contact : Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé**