Terrain+Maison à Saint-Erblon 4 chambres

Saint-ErblonIlle-et-Vilaine

✨ GRAND PLAIN-PIED CONNECTÉ & SUR-MESURE DE 106 M² À SAINT-ERBLON !Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle à seulement 11 km de Rennes avec cette vaste maison familiale neuve de 106 m² (5 pièces) sur un beau terrain de 416 m².┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🌱 SÉRÉNITÉ | 📐 SUR-MESURE | 📱 DOMOTIQUE INCLUSE└──────────────────────────────────────────────────────────┘🏡 LE PROJET EN BREFCréation 100 % sur-mesure : Plans, finitions et agencements ajustables selon votre style de vie.Domotique intégrée : Pilotage connecté de votre confort quotidien (gestion du chauffage, volets, énergie).Confort tout plain-pied : 4 belles chambres, 2 salles de bains et une cuisine familiale pour une circulation fluide sans escalier.Terrain de 416 m² : Bel espace extérieur prêt à accueillir terrasse, jardin et zones de jeux.🍃 QUALITÉ DE VIE & CADREVie quotidienne à pied : Écoles, collège privé, poste, commerces et restaurants accessibles rapidement à pied.Hyper-accessible : Réseau de bus complet (lignes E2, E4, 212...) à moins de 10 minutes pour rejoindre Rennes sereinement.📩 CONTACT💰 Prix global (Maison + Terrain) : 364 000 €👤 Laurent JAUNAY - Maisons d

Saint-ErblonIlle-et-Vilaine

✨ LUXE, ESPACE & PLAIN-PIED CONNECTÉ DE 124 M² À SAINT-ERBLON !Offrez-vous une qualité de vie d'exception aux portes de Rennes (11 km) avec cette somptueuse villa neuve de 124 m² (4 pièces), implantée sur un beau terrain de 416 m².┌──────────────────────────────────────────────────────────┐🌱 SÉRÉNITÉ | 📐 SUR-MESURE | 📱 DOMOTIQUE INCLUSE└──────────────────────────────────────────────────────────┘🏡 LE PROJET EN BREFCréation 100 % sur-mesure : Conception entièrement personnalisable pour créer l'intérieur d'exception qui vous ressemble.Domotique intégrée : Maison connectée haute technologie (pilotage intelligent du chauffage, volets, gestion énergie).Plain-pied d'exception : 3 très grandes chambres, 2 salles de bains et une vaste cuisine dans un agencement d'une fluidité parfaite.Terrain de 416 m² : Un bel écrin extérieur idéal pour créer une grande terrasse lounge et un jardin paysagé.🍃 QUALITÉ DE VIE & CADRETout à portée de main : Écoles (St-Jean, Louise Michel), collège St-Paul, courts de tennis, bibliothèque et commerces à proximité.Hyper-connecté : Réseau complet de bus (E2, E4, 212...), axes rapides N137/N136 et aéroport de Rennes-Saint-Jacques à 9 km.📩 CONTACT💰 Prix global

Saint-ErblonIlle-et-Vilaine

Opportunité rare dans un lotissement agréable : terrain viabilisé de 473 m² offrant un cadre de vie pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles. Idéal pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. Découvrez une maison pensée pour offrir confort et fluidité, avec une architecture en H qui optimise chaque espace. Conçue pour s’adapter à votre mode de vie, elle sépare intelligemment les espaces de vie et de nuit, assurant à la fois convivialité et intimité. Avec ses 3 chambres, dont une avec dressing, cette maison s’adapte aux besoins de toute la famille. Son vaste salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, devient le cœur de votre intérieur, un lieu propice aux moments de partage et de détente. Côté pratique, une salle de bain et une salle d’eau offrent un confort quotidien optimal, tandis que le garage et le cellier apportent une fonctionnalité appréciable. Totalement personnalisable, cette maison vous permet de créer un intérieur qui vous ressemble, alliant modernité et bien-être. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet et façonner votre futur chez-vous !. // Réf. : 1720-230879-ALT. Prix terrain : 145 535 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 265 711 €.