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Maison à construire à Saint-Erblon (35230)

404000 €
416 m²
Saint-Erblon
Ille-et-Vilaine (35)
Terrain et maison
Réf externe: 3848415
Annonce publiée le 26/08/2026

Description

✨ LUXE, ESPACE & PLAIN-PIED CONNECTÉ DE 124 M² À SAINT-ERBLON !

Offrez-vous une qualité de vie d'exception aux portes de Rennes (11 km) avec cette somptueuse villa neuve de 124 m² (4 pièces), implantée sur un beau terrain de 416 m².

┌──────────────────────────────────────────────────────────┐
🌱 SÉRÉNITÉ | 📐 SUR-MESURE | 📱 DOMOTIQUE INCLUSE
└──────────────────────────────────────────────────────────┘

🏡 LE PROJET EN BREF
Création 100 % sur-mesure : Conception entièrement personnalisable pour créer l'intérieur d'exception qui vous ressemble.

Domotique intégrée : Maison connectée haute technologie (pilotage intelligent du chauffage, volets, gestion énergie).

Plain-pied d'exception : 3 très grandes chambres, 2 salles de bains et une vaste cuisine dans un agencement d'une fluidité parfaite.

Terrain de 416 m² : Un bel écrin extérieur idéal pour créer une grande terrasse lounge et un jardin paysagé.

🍃 QUALITÉ DE VIE & CADRE
Tout à portée de main : Écoles (St-Jean, Louise Michel), collège St-Paul, courts de tennis, bibliothèque et commerces à proximité.

Hyper-connecté : Réseau complet de bus (E2, E4, 212...), axes rapides N137/N136 et aéroport de Rennes-Saint-Jacques à 9 km.

📩 CONTACT
💰 Prix global

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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