Maison à construire à Melesse (35520)

MelesseIlle-et-Vilaine

💎 LE COMPROMIS PARFAIT : Votre villa de 3 chambres sur un terrain de 532 m² à Melesse !Le privilège d'une maison neuve et d'un grand jardin en première couronne rennaiseDevenir propriétaire d'une maison individuelle neuve de 93 m² associée à un magnifique terrain privatif de 532 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité de premier choix. Dans un marché immobilier de première couronne extrêmement sélectif et caractérisé par la rareté du foncier, ce projet "clés en main" vous offre le luxe d'un grand extérieur et de l'indépendance pour votre famille.📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial hautement sécuriséProposé au prix de 364 400 € (maison + terrain), ce projet affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable :Plus-value latente majeure : La demande résidentielle sur la commune de Melesse est en croissance constante, et les parcelles de plus de 500 m² y sont devenues de véritables perles rares. Vous vous assurez un patrimoine pérenne, hautement liquide et très recherché à la revente.Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés.🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de familleRépartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir une organisation pratique et un confort absolu au quotidien :Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres confortables et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille.Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine complète ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire.Le luxe d'un terrain de 532 m² : Une surface généreuse qui entoure magnifiquement la maison. C'e

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🏡 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : 4 chambres sur un terrain de 532 m² à Melesse !La maison familiale par excellence, la sécurité financière en plus ! Aux portes de Rennes (12 km), devenez propriétaire de cette superbe maison neuve à étage de 93 m². Un projet optimisé offrant un espace de vie exceptionnel sur un très grand terrain de 532 m², synonyme de forte plus-value patrimoniale.Le plein de chambres : Rare sur le marché ! Une configuration intelligente sur 2 niveaux avec 4 vraies chambres et une salle de bains avec baignoire pour le confort de toute la tribu.Emplacement idéal : Le calme de Melesse avec ses commerces, son marché et ses écoles accessibles à pied. Accès rapide aux gares (Investissement serein (CCMI) : Ne subissez pas les fluctuations du marché. Votre budget est verrouillé dès le départ (prix fixe, délais garantis) avec des factures d'énergie réduites au minimum grâce aux performances du neuf.Prix global (Terrain + Maison) : 374 400 €4 chambres et plus de 500 m² de terrain dans une commune aussi cotée : un placement ultra-sécurisé pour l'avenir.Une opportunité idéale pour votre famille :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir PacéContactez-moi vite pour personnaliser vos plans !

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🏡 Maison Moderne à Étages - 117 m² à Melesse (35)Le compromis parfait entre ville, nature et confort pour 376 600 € !Faites bâtir cette maison contemporaine de 4 pièces, idéalement configurée sur deux niveaux pour offrir un cadre de vie fonctionnel, lumineux et chaleureux à votre famille, sur une agréable parcelle de 337 m² à Melesse.Les points forts du bien :Agencement sur 2 niveaux : Une distribution optimale qui sépare harmonieusement les espaces de vie conviviaux au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage.Espace et confort : 3 belles chambres accueillantes, une cuisine moderne et 2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attente.Jardin privatif : Un terrain de 337 m² offrant un excellent potentiel pour aménager une belle terrasse exposée et un espace de jeux facile d'entretien.Un environnement d'exception et tout à pied :Aux portes de Rennes : Profitez du calme d'une commune très cotée à seulement 12 km de Rennes et à moins de 44 km des côtes bretonnes.Scolarité à 5 minutes de marche : Un emplacement idéal pour vos enfants avec l'école maternelle et élémentaire publique, l'école primaire privée Saint-François et le collège Mathurin Méheut accessibles en quelques pas.Vie locale animée : Accédez immédiatement à pied à de nombreux commerces (supérettes, boucheries, poissonnerie, poste) et restaurants.Mobilité totale : La rocade de Rennes (N136) est à seulement 8 km, complétée par 4 gares SNCF à proximité (Betton, Chevaigné, Saint-Germain-sur-Ille, Saint-Médard-sur-Ille).📞 Prêt à donner vie à vos projets dans une commune prisée ? Contactez dès maintenant Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser les plans de votre future maison.