24 maisons à vendre à Melesse (35520)

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📈 L'INVESTISSEMENT IDÉAL : Plain-pied moderne sur grand terrain à Melesse !Arrêtez de louer, bâtissez votre patrimoine ! Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif à forte demande, découvrez ce projet de plain-pied de 54 m² sur une superbe parcelle de 337 m², à seulement 11 km de Rennes.Emplacement coté & Tout à pied : Écoles, collège, commerces, tennis et bibliothèque accessibles en quelques minutes. Accès rapide à Rennes (N136 à 8 km) et gares à proximité.Confort & Grand Extérieur : Une distribution de plain-pied ultra-fluide avec 2 chambres confortables et un grand jardin rare de 337 m² pour profiter des beaux jours.Sérénité absolue (CCMI) : Votre budget est 100 % sécurisé. Prix ferme, délais de livraison garantis par contrat et factures d'énergie réduites au minimum grâce aux performances du neuf.Prix global (Terrain + Maison) : 231 700 €Un grand terrain combiné à une maison optimisée dans une commune très recherchée : la garantie d'une excellente plus-value !Opportunité rare sur le secteur :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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💎 OPPORTUNITÉ UNIQUE : Votre plain-pied + jardin au coeur de Melesse pour 261 700 € !Le privilège rare d'un plain-pied individuel en première couronne rennaiseDevenir propriétaire d'une maison neuve individuelle de plain-pied avec jardin à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité d'exception. Dans un marché de première couronne caractérisé par une extrême rareté du foncier et des constructions horizontales, ce projet exclusif combine à la perfection l'indépendance totale d'un pavillon moderne, le confort du sans-escalier et un budget parfaitement maîtrisé.📈 Emplacement Premium : Une rentabilité patrimoniale stratégiqueProposé au prix ultra-compétitif de 261 700 € (maison + terrain), ce projet clés en main représente un placement financier hautement sécurisé :Rareté absolue sur le marché : Les petits plain-pieds performants posés sur des parcelles individuelles sont les biens les plus recherchés et les plus fluides d'Ille-et-Vilaine. La forte demande sur la commune de Melesse vous garantit une valorisation patrimoniale rapide et une plus-value latente dès la remise des clés.Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Une configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres est idéale pour une première acquisition, pour des seniors recherchant le confort au quotidien, ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve aux dernières normes environnementales pour des factures d'énergie réduites à leur strict minimum.🏡 Un plain-pied moderne, fluide et optimiséConçue pour éliminer toute perte de place et maximiser le confort au quotidien, cette maison de 54 m² offre un agencement parfaitement pensé :Accessibilité totale : Une configuration de plain-pied qui facilite tous les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur.Espace nuit : 2 belles chambres confortables, accueillantes et lumineuses.Espace vie : Une cuisine fonctionnelle s'ou

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 Commune attractive au nord de Rennes, proche de Betton et La Mézière. Accès rapide RN137, écoles, commerces, services, zones d’activités et cadre de vie dynamique et familial. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 842-218155-NOC. Prix terrain : 149 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 532 €.

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💎 OPPORTUNITÉ RARE : Votre plain-pied d'exception sur un terrain de 532 m² à Melesse !Le privilège unique d'un plain-pied individuel sur une grande parcelle en première couronneDevenir propriétaire d'une maison neuve de plain-pied associée à un magnifique terrain privatif de 532 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité d'exception. Dans un marché de première couronne caractérisé par une extrême rareté foncière et des parcelles de plus en plus exigues, ce projet exclusif combine l'indépendance totale d'un pavillon moderne, le confort absolu du sans-escalier et un très grand jardin arboré.📈 Emplacement Premium : Une rentabilité patrimoniale hautement stratégiqueProposé au prix compétitif de 284 700 € (maison + terrain), ce projet clés en main représente un placement financier particulièrement sûr :Rareté absolue sur le marché : Les maisons de plain-pied performantes posées sur de grands terrains individuels sont les biens les plus recherchés et les plus rapides à se valoriser en Ille-et-Vilaine. La forte demande sur la commune de Melesse vous garantit une excellente plus-value latente dès la remise des clés.Idéal Primo-accédants, Seniors ou Investisseurs : Cette configuration optimisée de 54 m² avec 2 chambres répond parfaitement aux attentes d'une première acquisition, de seniors recherchant le confort au quotidien, ou d'un investisseur ciblant un produit locatif à forte demande et haute performance.Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve bénéficiant des dernières normes environnementales pour des factures d'énergie réduites au strict minimum.🏡 Un plain-pied moderne, fluide et fonctionnelConçue pour éliminer toute perte de place et maximiser la luminosité, cette villa de 54 m² propose un agencement parfaitement pensé :Accessibilité et confort : Une configuration de plain-pied qui supprime les escaliers, facilite les déplacements et simplifie l'aménagement intérieur.Espace nuit : 2

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 Commune attractive au nord de Rennes, proche de Betton et La Mézière. Accès rapide RN137, écoles, commerces, services, zones d’activités et cadre de vie dynamique et familial. Traditionnelle et familiale, cette maison est idéalement agencée en deux volumes distincts, l'espace de vie et la zone de nuit. Son espace de vie traversant avec sa cuisine US bénéficie de deux orientations qui favorisent la luminosité. Son espace nuit est composé de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains, et des wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 752-218155-NOC. Prix terrain : 149 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 571 €.

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 Commune attractive au nord de Rennes, proche de Betton et La Mézière. Accès rapide RN137, écoles, commerces, services, zones d’activités et cadre de vie dynamique et familial. Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison est idéalement agencée avec une entrée sur un grand espace de vie et une cuisine ouverte accolée au cellier. La « zone jour » et délimitée de la « zone nuit » par un dégagement qui dessert quatre belles chambres, une salle de bain et les wc séparés. Pour le côté pratique, le garage est intégré à la maisonPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1159-218155-NOC. Prix terrain : 149 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 144 420 €.

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🏡 PÉPITE FAMILIALE : 93 m² avec grand jardin aux portes de Rennes !Le combo parfait entre espace et sérénité ! Installez votre famille à Melesse (à seulement 12 km de Rennes) dans cette superbe maison neuve à étage de 93 m², idéalement implantée sur une belle parcelle de 337 m². Un investissement patrimonial de premier choix dans un secteur très recherché.Cadre de vie exceptionnel : Écoles, collège, gares (Betton, Chevaigné), commerces, tennis et bibliothèque accessibles en moins de 10 minutes à pied.Espace & Confort à étage : Une configuration idéale sur 2 niveaux avec une belle pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuses et un grand jardin privatif pour vos enfants et vos terrasses.Garantie et performance (CCMI) : Prix ferme, délais contractuels garantis, frais de notaire réduits et consommations d'énergie minimales grâce aux dernières normes énergétiques.Prix global (Terrain + Maison) : 321 400 €Une surface généreuse et un grand terrain à Melesse : une valeur sûre à la revente comme au quotidien.Une exclusivité à ne pas manquer :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir Pacé

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Dans un lotissement agréable, opportunité de 532 m² viabilisés offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École et commerces de proximité complètent ce lieu idéal pour concrétiser un projet de construction lumineux et convivial. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d’un espace bien pensé, où confort et praticité se rencontrent. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, où il fait bon vivre jour après jour. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2645-221571-ALT. Prix terrain : 160 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 811 €.

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Dans un lotissement agréable, opportunité de 532 m² viabilisés offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École et commerces de proximité complètent ce lieu idéal pour concrétiser un projet de construction lumineux et convivial. Plongez dans un intérieur où luminosité et espace s'harmonisent parfaitement pour créer un cadre de vie accueillant et chaleureux. Dès l’entrée, la sensation d’ouverture vous invite à découvrir un vaste espace de vie, où la cuisine, moderne et conviviale, se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. Côté nuit, les chambres offrent un véritable cocon de tranquillité, pensées pour conjuguer intimité et confort. L’agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. L’extérieur prolonge cet art de vivre avec un espace idéal pour se détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Une maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2655-221571-ALT. Prix terrain : 160 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 176 161 €.

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💎 LE COMPROMIS PARFAIT : Votre villa de 3 chambres au coeur de Melesse pour 351 400 € !Le privilège d'une maison neuve avec jardin en première couronne rennaiseDevenir propriétaire d'une maison individuelle neuve de 93 m² avec jardin à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité de premier choix. Dans un marché immobilier de première couronne extrêmement sélectif et caractérisé par la rareté du foncier, ce projet "clés en main" vous offre le luxe de l'indépendance, du calme et de l'espace au prix d'un simple appartement citadin.📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial hautement sécuriséProposé au prix ultra-compétitif de 351 400 € (maison + terrain), ce projet affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable :Plus-value latente majeure : La demande résidentielle sur la commune de Melesse est en croissance constante. Acquérir un pavillon neuf avec un terrain de près de 400 m² dans ce secteur vous garantit un patrimoine pérenne, hautement liquide et très recherché à la revente.Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés.🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de familleRépartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir un confort absolu au quotidien :Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille.Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle, complété par une salle de bains moderne équipée d'une baignoire.Extérieur privilégié : Une belle parcelle de 393 m² qui entoure magnifiquement la maison. C'est la configuration parfaite pour concevoir une gra

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💎 LE COMPROMIS PARFAIT : Votre villa de 3 chambres sur un terrain de 532 m² à Melesse !Le privilège d'une maison neuve et d'un grand jardin en première couronne rennaiseDevenir propriétaire d'une maison individuelle neuve de 93 m² associée à un magnifique terrain privatif de 532 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité de premier choix. Dans un marché immobilier de première couronne extrêmement sélectif et caractérisé par la rareté du foncier, ce projet "clés en main" vous offre le luxe d'un grand extérieur et de l'indépendance pour votre famille.📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial hautement sécuriséProposé au prix de 364 400 € (maison + terrain), ce projet affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable :Plus-value latente majeure : La demande résidentielle sur la commune de Melesse est en croissance constante, et les parcelles de plus de 500 m² y sont devenues de véritables perles rares. Vous vous assurez un patrimoine pérenne, hautement liquide et très recherché à la revente.Zéro travaux, économies maximales : Une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales. Vous bénéficiez d'une isolation thermique de pointe et de factures d'énergie réduites à leur strict minimum dès la remise des clés.🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de familleRépartie de manière idéale sur deux niveaux, cette villa optimise chaque mètre carré pour offrir une organisation pratique et un confort absolu au quotidien :Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres confortables et lumineuses, garantissant le calme, le repos et l'intimité de chaque membre de la famille.Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine complète ouverte sur une pièce de réception baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire.Le luxe d'un terrain de 532 m² : Une surface généreuse qui entoure magnifiquement la maison. C'e

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🏡 L'ÉQUILIBRE PARFAIT : 4 chambres sur un terrain de 532 m² à Melesse !La maison familiale par excellence, la sécurité financière en plus ! Aux portes de Rennes (12 km), devenez propriétaire de cette superbe maison neuve à étage de 93 m². Un projet optimisé offrant un espace de vie exceptionnel sur un très grand terrain de 532 m², synonyme de forte plus-value patrimoniale.Le plein de chambres : Rare sur le marché ! Une configuration intelligente sur 2 niveaux avec 4 vraies chambres et une salle de bains avec baignoire pour le confort de toute la tribu.Emplacement idéal : Le calme de Melesse avec ses commerces, son marché et ses écoles accessibles à pied. Accès rapide aux gares (Investissement serein (CCMI) : Ne subissez pas les fluctuations du marché. Votre budget est verrouillé dès le départ (prix fixe, délais garantis) avec des factures d'énergie réduites au minimum grâce aux performances du neuf.Prix global (Terrain + Maison) : 374 400 €4 chambres et plus de 500 m² de terrain dans une commune aussi cotée : un placement ultra-sécurisé pour l'avenir.Une opportunité idéale pour votre famille :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir PacéContactez-moi vite pour personnaliser vos plans !

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🏡 Maison Moderne à Étages - 117 m² à Melesse (35)Le compromis parfait entre ville, nature et confort pour 376 600 € !Faites bâtir cette maison contemporaine de 4 pièces, idéalement configurée sur deux niveaux pour offrir un cadre de vie fonctionnel, lumineux et chaleureux à votre famille, sur une agréable parcelle de 337 m² à Melesse.Les points forts du bien :Agencement sur 2 niveaux : Une distribution optimale qui sépare harmonieusement les espaces de vie conviviaux au rez-de-chaussée et le coin nuit à l'étage.Espace et confort : 3 belles chambres accueillantes, une cuisine moderne et 2 salles de bains pour un quotidien fluide et sans attente.Jardin privatif : Un terrain de 337 m² offrant un excellent potentiel pour aménager une belle terrasse exposée et un espace de jeux facile d'entretien.Un environnement d'exception et tout à pied :Aux portes de Rennes : Profitez du calme d'une commune très cotée à seulement 12 km de Rennes et à moins de 44 km des côtes bretonnes.Scolarité à 5 minutes de marche : Un emplacement idéal pour vos enfants avec l'école maternelle et élémentaire publique, l'école primaire privée Saint-François et le collège Mathurin Méheut accessibles en quelques pas.Vie locale animée : Accédez immédiatement à pied à de nombreux commerces (supérettes, boucheries, poissonnerie, poste) et restaurants.Mobilité totale : La rocade de Rennes (N136) est à seulement 8 km, complétée par 4 gares SNCF à proximité (Betton, Chevaigné, Saint-Germain-sur-Ille, Saint-Médard-sur-Ille).📞 Prêt à donner vie à vos projets dans une commune prisée ? Contactez dès maintenant Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser les plans de votre future maison.

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💎 OPPORTUNITÉ RARE : Votre villa familiale de 117 m² au coeur de Melesse pour 406 600 € !Le compromis parfait entre volumes généreux et budget maîtrisé en première couronneDevenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² sur une belle parcelle de 393 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité exceptionnelle. Dans un marché de première couronne caractérisé par une extrême rareté du foncier, cette exclusivité idéalement située combine un grand confort de vie, un jardin privatif et une adresse haut de gamme très recherchée.📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial hautement sécuriséProposé au prix très compétitif de 406 600 € (maison + terrain), ce projet clés en main affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable :Rareté sur le marché : La forte demande sur la commune de Melesse alliée à la pénurie de foncier vous garantit une plus-value latente dès la remise des clés. Les maisons neuves de 3 chambres avec jardin en première couronne sont les biens les plus convoités et les plus liquides du secteur.Performance énergétique : Une construction neuve, aux dernières normes environnementales, qui vous garantit des factures de chauffage minimales et une valeur patrimoniale pérenne.🏡 Une architecture moderne sur deux niveaux pour un confort absoluPensée pour offrir une harmonie parfaite entre espaces de partage et intimité, cette villa de 117 m² propose un agencement optimisé et lumineux :Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et chaleureuses pour préserver le calme et le repos de chacun.Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une cuisine moderne s'ouvrant sur une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre 2 salles de bains contemporaines pour fluidifier le quotidien de toute la famille.Extérieur privilégié : Le terrain de 393 m² entoure agréablement la maison, offrant une configuration idéale pour concevoir une belle terr

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💎 OPPORTUNITÉ RARE : Votre villa familiale de 117 m² sur un terrain de 532 m² à Melesse !Le compromis idéal entre grands volumes et grand jardin en première couronneDevenir propriétaire d'une maison neuve de 117 m² associée à une magnifique parcelle privative de 532 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité d'exception. Dans un marché de première couronne caractérisé par une extrême rareté foncière, cette exclusivité idéalement située combine à la perfection un grand confort de vie, un généreux jardin arboré et une adresse haut de gamme très recherchée.📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial hautement sécuriséProposé au prix compétitif de 429 600 € (maison + terrain) pour de telles prestations, ce projet clés en main affiche un potentiel de valorisation financière indiscutable :Rareté sur le marché : La forte demande sur la commune de Melesse alliée à la pénurie de grands terrains vous garantit une plus-value latente dès la remise des clés. Les maisons neuves de 3 chambres avec un grand extérieur sont les biens les plus convoités et les plus liquides de la métropole.Performance énergétique : Une construction neuve, aux dernières normes environnementales, qui vous garantit des factures de chauffage minimales et une valeur patrimoniale pérenne.🏡 Une architecture moderne sur deux niveaux pour un confort absoluPensée pour offrir une harmonie parfaite entre espaces de partage et intimité, cette villa de 117 m² propose un agencement optimisé et lumineux :Espace nuit à l'étage : 3 belles chambres spacieuses et chaleureuses pour préserver le calme et le repos de chacun.Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée accueillant comprenant une cuisine moderne s'ouvrant sur une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre 2 salles de bains contemporaines équipées de baignoires pour le confort maximal de toute la famille.Le luxe d'un terrain de 532 m² : Une surface généreuse entourant l

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🏡 LE TOP DE L'IMMOBILIER FAMILIAL : 120 m² sur terrain d'exception à Melesse !Assurez l'avenir de votre famille et valorisez votre patrimoine ! À seulement 12 km de Rennes, découvrez cette magnifique maison neuve de 120 m² sur deux niveaux, idéalement située sur une superbe parcelle de 532 m². Une opportunité rare alliant espace, confort et forte plus-value dans une commune ultra-prisée.Agencement à étage optimisé : Une configuration idéale pour séparer les espaces de vie. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse, de 3 belles chambres et de 2 salles de bains, le tout ouvrant sur un immense jardin de plus de 500 m².Le quotidien à pied : Écoles, collège, commerces, restaurants et tennis accessibles en quelques minutes. Accès rapide aux gares (Betton, Chevaigné) et à la rocade de Rennes (N136 à 8 km).Garantie & Sérénité CCMI : Zéro stress pour votre investissement. Votre budget est entièrement verrouillé (prix ferme, délais de livraison garantis contractuellement) avec les performances énergétiques de pointe du neuf.Prix global (Terrain + Maison) : 436 500 €Un grand terrain et de superbes volumes habitables à Melesse : le combo gagnant pour un investissement patrimonial haut de gamme et sécurisé.Une exclusivité à configurer ensemble :📞 Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé

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🏡 Grande Maison Familiale - 145 m² à Melesse (35)De superbes volumes et une vie locale dynamique aux portes de Rennes pour 441 000 € !Faites construire cette spacieuse maison contemporaine de 5 pièces sur 2 niveaux, parfaitement pensée pour offrir confort, indépendance et modernité à toute la famille, sur une parcelle de 337 m² au coeur de la commune très prisée de Melesse.Les points forts du bien :Espace et fonctionnalité : 145 m² habitables comprenant une cuisine moderne et un vaste espace de vie lumineux.Idéal grande famille : 4 belles chambres et 2 salles de bains équipées de baignoires pour simplifier le rythme de chacun au quotidien.Agencement à étages : Une configuration optimale sur deux niveaux qui sépare harmonieusement les pièces de vie conviviales du coin nuit.Jardin privatif : Un terrain de 337 m² idéal pour aménager une belle terrasse et un espace de jeux en plein air facile d'entretien.Un cadre de vie privilégié et hyper connecté :Aux portes de Rennes : Le parfait équilibre entre vie au vert et accessibilité, à seulement 12 km du centre de Rennes et à moins de 44 km du littoral.Écoles et collège à pied : Un emplacement de choix pour les enfants avec une école maternelle, une école élémentaire publique, l'école primaire privée Saint-François et un collège accessibles rapidement.Commerces & Marché local : Profitez d'un centre-ville dynamique avec supermarchés, boulangeries, poissonnerie, restaurants et son marché hebdomadaire traditionnel sur la place de l'église.Mobilité : Accès rapide à la rocade de Rennes (N136) à 8 km et connexion ferroviaire facile grâce aux gares SNCF de Betton, Chevaigné et Saint-Germain-sur-Ille à proximité.📞 Prêt à concrétiser ce superbe projet de vie ? Contactez dès maintenant Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour une étude personnalisée et concevoir les plans de votre future habitation.

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💎 EXCLUSIVITÉ PRESTIGE : Votre villa d'exception de 176 m² à Melesse pour 480 200 € !Une opportunité foncière et immobilière magistrale en première couronne RennaiseDevenir propriétaire d'une villa neuve de 176 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, pour un budget sous la barre des 490 000 €, est une opportunité devenue rarissime. Dans un marché de première couronne caractérisé par une extrême rareté du foncier et des grands volumes, cette exclusivité idéalement située combine des espaces intérieurs grandioses, un jardin privatif de 393 m² et une qualité de vie résidentielle haut de gamme.📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial de haut volProposé au prix hautement compétitif de 480 200 € (maison + terrain), ce projet de standing se situe au coeur d'un des secteurs les plus cotés et recherchés de la métropole rennaise :Valorisation patrimoniale garantie : Les propriétés neuves de plus de 150 m² au sein de la première couronne rennaise sont des denrées extrêmement prisées. Vous vous assurez une plus-value latente majeure et une excellente liquidité sur le marché du prestige.Excellence et durabilité : Une construction aux dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe, de factures d'énergie minimales et d'un patrimoine pérenne.🏡 Une architecture moderne à l'agencement magistralRépartie sur deux niveaux parfaitement équilibrés pour préserver l'intimité de chacun, cette demeure offre des volumes impressionnants :Espace nuit premium : 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses, pensées pour le confort de toute la famille, de vos invités, ou pour aménager un grand bureau de standing.Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine unique s'ouvrant sur une immense pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre 2 salles de bains de standing pour un quotidien fluide.Extérieur privilégié : Une belle parcelle de 393 m² entourant

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💎 EXCLUSIVITÉ PRESTIGE : Votre villa familiale de 149 m² sur un terrain de 532 m² à Melesse !Le privilège d'une grande demeure neuve et d'un grand jardin en première couronneDevenir propriétaire d'une maison d'exception de 149 m² associée à un magnifique terrain privatif de 532 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est une opportunité rare et hautement qualitative. Dans un marché de première couronne caractérisé par une extrême rareté foncière et des parcelles de plus en plus exigues, cette exclusivité idéalement située combine des espaces intérieurs généreux, un grand jardin arboré et une qualité de vie résidentielle de premier ordre.📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial de haut volProposé au prix très compétitif de 503 200 € (maison + terrain), ce projet haut de gamme se situe au coeur d'un des secteurs les plus prisés, cotés et recherchés de la métropole rennaise :Valorisation patrimoniale garantie : Les propriétés neuves de cette envergure disposant d'un terrain de plus de 500 m² en première couronne rennaise sont de véritables perles rares. Vous vous assurez une plus-value latente majeure et une excellente liquidité sur le marché de l'immobilier.Excellence énergétique : Une construction neuve réalisée selon les dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe, de factures d'énergie minimales et d'un patrimoine pérenne.🏡 Une architecture moderne pensée pour la vie de familleRépartie de manière idéale sur deux niveaux pour associer convivialité et intimité, cette villa de 149 m² optimise chaque volume pour offrir un confort de vie absolu :Espace nuit premium : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille, vos invités, ou pour aménager un grand bureau de standing dédié au télétravail.Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine moderne s'ouvrant sur une vaste pièce de réception baignée de lumière natu

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Dans un lotissement agréable, opportunité de 532 m² viabilisés offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École et commerces de proximité complètent ce lieu idéal pour concrétiser un projet de construction lumineux et convivial. Une maison adaptable, parfaite pour concilier vie familiale et espace de travail. Une conception moderne et lumineuse avec des espaces bien pensés pour un quotidien agréable. Un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage, accompagnées d’un bureau, offrent un cadre idéal pour toute la famille.   De belles ouvertures sur l’extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité pour un intérieur chaleureux et fonctionnel. Garage, cellier et nombreux rangements pour plus de praticité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1672-221571-ALT. Prix terrain : 160 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 342 789 €.

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💎 BIEN D'EXCEPTION : Prestigieux plain-pied de 150 m² sur grand terrain à Melesse !Le sommet du confort et de l'art de vivre ! Saisissez cette opportunité patrimoniale unique aux portes de Rennes (12 km) : une villa neuve d'architecte de 150 m² habitables de plain-pied, implantée sur une magnifique parcelle de 532 m² idéalement située.Prestations haut de gamme : De très grands volumes, une configuration de plain-pied ultra-fluide, une vaste pièce de vie lumineuse, 3 belles chambres et 2 salles de bains pour un confort familial absolu.Cadre de vie recherché : En plein coeur de Melesse, profitez du marché le jeudi, des commerces, des écoles et du collège Mathurin Méheut accessibles à pied. Gares à proximité et rocade (N136) à 8 km.Sécurité et sérénité CCMI : Un investissement d'envergure 100 % protégé. Prix ferme, garanties de livraison, frais de notaire réduits et isolation thermique d'excellence pour une maîtrise totale de vos dépenses énergétiques.Prix global (Terrain + Maison) : 505 500 €Un plain-pied de cette superficie sur un terrain de plus de 500 m² à Melesse : une perle rare sur le marché, gage d'une plus-value exceptionnelle.Concevons ensemble votre futur espace de vie :📞 Jordan BELLANGER - Maisons de l'Avenir PacéContactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une étude personnalisée de ce projet d'exception !

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🏡 Prestigieuse Maison Familiale - 176 m² à Melesse (35)Des volumes exceptionnels et un cadre de vie d'élite aux portes de Rennes pour 512 300 € !Faites construire cette magnifique villa contemporaine de 4 pièces sur 2 niveaux, offrant des prestations haut de gamme et un espace de vie XXL pour toute la famille, sur une parcelle de 337 m² située dans la commune très prisée de Melesse.Les points forts du bien :Espace exceptionnel : Une surface rare de 176 m² habitables comprenant une cuisine moderne et un vaste salon-séjour baigné de lumière.Idéal grande famille : 4 grandes chambres accueillantes et 2 salles de bains bien réparties pour un quotidien fluide et sans encombre.Agencement à étages : Une distribution moderne sur deux niveaux permettant une séparation parfaite entre les pièces de vie conviviales et l'espace nuit.Jardin optimisé : Une parcelle de 337 m² idéale pour aménager une belle terrasse et un espace vert agréable facile d'entretien.Un cadre de vie privilégié et hyper connecté :Aux portes de Rennes : Le parfait équilibre entre vie au vert et accessibilité, à seulement 12 km du centre de Rennes.Écoles et collège à pied : Un emplacement de choix pour les enfants avec une école maternelle, une école élémentaire publique, une école primaire privée et un collège accessibles en quelques minutes de marche.Mobilité & Commodités : De nombreux commerces à proximité immédiate, un accès rapide à la rocade de Rennes (N136) et la présence de gares SNCF à quelques kilomètres pour simplifier tous vos déplacements.📞 Donnez une nouvelle dimension à votre projet immobilier ! Contactez dès maintenant Jordan Bellanger chez Maisons de l'Avenir Pacé pour personnaliser les plans de votre future maison de prestige.

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💎 PRESTIGE PREMIÈRE COURONNE : Votre villa d'exception de 176 m² au coeur de Melesse !L'opportunité rarissime des grands volumes aux portes de RennesDevenir propriétaire d'une villa neuve de 176 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est un privilège d'exception. Dans un marché de première couronne caractérisé par la rareté du foncier et des grands volumes, cette exclusivité idéalement située combine des espaces de vie grandioses, un jardin privatif de 393 m² et une qualité de vie résidentielle haut de gamme.📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial de haut volProposé au prix de 542 300 € (maison + terrain), ce projet haut de gamme se situe au coeur d'un des secteurs les plus cotés et recherchés de la métropole rennaise :Valorisation patrimoniale garantie : Les propriétés neuves de plus de 150 m² au sein de la première couronne rennaise sont des denrées extrêmement rares. Vous vous assurez une plus-value latente majeure et une excellente liquidité sur le marché du prestige.Excellence et durabilité : Une construction aux dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe, de factures d'énergie minimales et d'un patrimoine pérenne.🏡 Une architecture moderne à l'agencement magistralRépartie sur deux niveaux parfaitement équilibrés pour préserver l'intimité de chacun, cette demeure offre des volumes impressionnants :Espace nuit premium : 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour le confort de toute la famille, de vos invités, ou pour aménager un grand bureau de standing.Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine séparée haut de gamme (idéale pour les passionnés de gastronomie) s'ouvrant sur une immense pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre 2 salles de bains de standing pour un quotidien fluide.Extérieur privilégié : Une belle parcelle de 393 m² entourant magnifiquement la maison, offrant la configuration idé

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💎 DOMAINE PRESTIGE EN PREMIÈRE COURONNE : Votre villa d'exception de 176 m² sur un terrain de 532 m² à Melesse !L'opportunité monumentale des grands volumes aux portes de RennesDevenir propriétaire d'une villa neuve de 176 m² associée à un magnifique terrain privatif de 532 m² à Melesse, à seulement 12 km de Rennes, est un privilège rare et hautement qualitatif. Dans un marché de première couronne caractérisé par une extrême rareté foncière et des parcelles de plus en plus exigues, cette exclusivité idéalement située combine des espaces intérieurs grandioses, un grand jardin arboré et une qualité de vie résidentielle de premier ordre.📈 Emplacement Premium : Un investissement patrimonial de haut volProposé au prix de 565 300 € (maison + terrain), ce projet haut de gamme se situe au coeur d'un des secteurs les plus prisés, cotés et recherchés de la métropole rennaise :Valorisation patrimoniale garantie : Les propriétés neuves de plus de 150 m² disposant d'un terrain de plus de 500 m² en première couronne rennaise sont de véritables perles rares. Vous vous assurez une plus-value latente majeure et une excellente liquidité sur le marché de l'immobilier de prestige.Excellence et durabilité : Une construction neuve réalisée selon les dernières normes environnementales pour bénéficier d'une isolation thermique de pointe, de factures d'énergie minimales et d'un patrimoine pérenne.🏡 Une architecture moderne à l'agencement magistralRépartie sur deux niveaux parfaitement équilibrés pour associer convivialité et intimité, cette demeure offre des volumes impressionnants :Espace nuit premium : 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour le confort de toute la famille, de vos invités, ou pour aménager un grand bureau de standing dédié au télétravail.Espace vie & Confort : Un rez-de-chaussée chaleureux comprenant une cuisine moderne s'ouvrant sur une immense pièce de réception baignée de lumière. Le plan intègre également 2